Широбоков Михаил Артемьевич

Дело № 2-34/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2015 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре Кучиновой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Широбоковой К.В., Широбокова М.А., Широбокова А.М. к администрации г.Киржач Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Широбокова К.В., Широбоков М.А. и Широбоков А.М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г.Киржач Владимирской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с администрацией поселка <данные изъяты> истцам была передана спорная квартира, расположенная по указанному выше адресу. Из-за длительной болезни Широбоковой К.В. истцы не могли зарегистрировать договор приватизации. Поскольку спорная квартира относится к жилым помещениям подлежащим приватизации, но в настоящее время администрация поселка <данные изъяты> ликвидирована, истцы вынуждены обратиться в суд требованиями о признании права собственности на спорное жилое помещение в равных долях.

Истцы Широбокова К.В. и Широбоков А.М. в судебное заседание явились, просили суд удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Истец Широбоков М.А.. в судебное заседание не явился, направил в суд заяв...

...ление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городское поселение г.Киржач по доверенности Корогодина В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку лица, участвующие в деле извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявили.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона).

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Ст. 11 Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из кадастрового паспорта и экспликации плана жилого помещения следует, что квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м.(лд.9-10,15-17).

Копиями некоторых страниц паспорта истцов и справкой паспортиста № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в спорной квартире истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.5,6,7,23).

Широбокова К.В., Широбоков М.А. и Широбоков А.М. ранее право приватизации не использовали, что также подтверждается справкой специалиста администрация поселка ФИО4, уполномоченного распоряжением № отДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19).

Контрольным талоном к ордеру на жилое помещение № подтверждается что на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Широбоковой К.В. предоставлена спорная квартира.

В адресованном главе администрация поселка ФИО4 заявлении истцы просили приобрести в совместную собственность спорную квартиру (л.д.14).

По договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ администрация поселка ФИО4 передала, а Широбокова К.В., Широбоков М.А. и Широбоков А.М. получили в общую долевую собственность безвозмездно спорную квартиру (л.д.20).

Администрация городского поселения <адрес> сообщила № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.22).

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие сведений о зарегистрированных правах, заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8).

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В связи с этим, при рассмотрении данного спора к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцам жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что согласно ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Постановлением Пленума Верховного Суда РСФСР от 26 декабря 1984 года N 5 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР" было разъяснено, что помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда и фонда жилищно-строительных кооперативов считаются служебными со времени вынесения решения местной администрации о включении их в число служебных (в домах жилищно-строительных кооперативов помещения могут быть включены администрацией в число служебных только с согласия общего собрания членов кооператива), а в домах, принадлежащих колхозам, - со времени утверждения местной администрацией решения общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных (п. 20).

Таким образом, исходя из анализа вышеназванных норм права, признаком служебного жилого помещения является обязательное наличие решения администрации органов местного самоуправления о включении конкретного жилого помещения в число служебных, причем независимо от того, к какому жилищному фонду принадлежит жилое помещение.

Однако, как усматривается из материалов дела, решение соответствующего органа о включении спорной квартиры в число служебных отсутствует, в связи с чем изначально правовых оснований для включения спорной квартиры в число служебных жилых помещений не имелось.

Доказательств, свидетельствующих об изменении статуса спорного жилого помещения в порядке, установленном действующим в настоящее время Жилищным кодексом Российской Федерации, а также доказательств того, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям которые не подлежат приватизации, либо предоставлено истцу и третьему лицу без законных на то оснований суду не представлено.

Таким образом, суд установил, что вышеуказанная квартира не относится к жилым помещениям, которые не подлежат приватизации, поскольку истцы вселились в квартиру на законных основаниях и имеют право собственности на спорное жилое помещение в равных долях согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с администрацией поселка <данные изъяты>, которая на дату судебного заседания ликвидирована.

Учитывая вышеуказанные нормы права и установленные обстоятельства дела, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При распределении судебных расходов суд учитывает позицию истцов не взыскивать оплаченную при подаче иска государственную пошлину.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Широбоковой К.В. Широбокова М.А., Широбокова А.М. к администрации г.Киржач Владимирской области удовлетворить.

Признать за Широбоковой К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Широбоковым М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Широбоковым А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем пос.<адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Решение в законную силу не вступило

Судья Р.П. Антипенко