Шишлова Римма Александровна

Дело № 2-544/2016

Р Е Ш Е H И Е

Именем Российской Федерации

г. Юрьев-Польский 16 августа 2016 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Забавновой О.М.,

при секретаре Вельтищевой М.И.,

с участием истца Шишловой Р.А.,

представителя ответчика МУП Юрьев-Польского района «РКЦ ЖКХ» Чуповой В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрьев-Польском гражданское дело по иску Шишловой Р.А. к Шишлову А.Н., МУП Юрьев-Польского района «РКЦ ЖКХ» об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Шишлова Р.А. обратилась в суд с иском к Шишлову А.Н., МУП Юрьев-Польского района «РКЦ ЖКХ» об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование иска указала следующее. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.01.2013, Шишловой Р.А принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ответчик Шишлов А.Н., который не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ссылаясь на трудное материальное положение. Из представленных суду платежных документов следует, что оплата за коммунальные услуги производилась Шишловой Р.А.. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги сторонами н...

...е достигнуто.

Просила, определить порядок оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Шишловой Р.А. и Шишловым А.Н. пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика МУП Юрьев-Польского района «РКЦ ЖКХ» с иском согласилась, пояснила, что задолженности по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не имеется. Не возражала против удовлетворения иска, указав, что выдача раздельных платежных документов возможна.

Ответчик Шишлов А.Н., извещенный о дате и месте рассмотрения дела в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав позицию истца, ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений правовых норм, собственник доли в праве на имущество, вправе производить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально размеру доли в праве на него в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, определение размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг должно быть пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

В силу положений статей 249 ГК РФ, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Кроме того, указанные действия не противоречат пункту 2 статьи 214 ГК РФ о свободе договора, который указывает, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ, 30 ЖК РФ предусмотрено осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

Свидетельством о государственной регистрации права от 05.02.2013 серия 33 АП № подтверждается право собственности Шишловой Р.А. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

По свидетельству о праве на наследство по закону 2/3 доли указанной квартиры принадлежит Шишловой Р.А. (в реестре за №, наследственное дело №, от 25.01.2013).

Свидетельством о праве на наследство по закону, в реестре за №, от 29.01.2013 1/3 доля указанной квартиры принадлежит Шишлову А.Н..

Исходя из представленных документов и по свидетельству представителя МУП Юрьев-Польского района «РКЦ ЖКХ» задолженности за содержание и коммунальные услуги по данной квартире не имеется.

Представитель пояснила, что препятствий в выдаче раздельных платежных документов не имеется.

Усматривается, что соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в общей долевой собственности, между Шишловой Р.А. и Шишловым А.Н. не достигнуто.

Однако, письменно ответчик Шишлов А.Н. согласился с заявленным иском. Не имел возражений ни об определении предложенного истцом порядка оплаты, ни о выдаче раздельных платежных документов.

Вследствие чего раздел оплаты между собственниками за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение возможен.

Признание иска судом принято.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Соответчик указал, что таким признанием и принятием его судом, его права не нарушены.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно заявлению истца, сделанному в судебном заседании, расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска, остаются за ней.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишловой Р.А. удовлетворить.

Определить между Шишловой Р.А. и Шишловым А.Н. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно:

- Шишлова Р.А. - 2/3 доли;

- Шишлов А.Н. - 1/3 доля.

Обязать МУП Юрьев-Польского района «РКЦ ЖКХ» предоставить Шишловой Р.А. отдельный платежный документ для оплаты коммунальных услуг, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на 2/3 доли указанных платежей.

Обязать МУП Юрьев-Польского района «РКЦ ЖКХ» предоставить Шишлову А.Н. отдельный платежный документ для оплаты коммунальных услуг, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на 1/3 доли указанных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2016.

Судья Забавнова О.М.