Шитуева Юлия Александровна

Дело №2-2073/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 30 декабря 2014г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <Шитуев А.И.>, <Шитуева Ю.А.> в лице представителя по доверенности <Шитуева Л.Г.>, <Шитуева Л.Г.>, к Администрации Переславского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района, Администрации Нагорьевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

<Шитуева Л.Г.>, действующая от своего имени, а также как представитель по доверенности от имени <Шитуев А.И.>, <Шитуева Ю.А.>, обратилась в Переславский районный суд с иском, просит признать за истцами право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) в порядке приватизации на квартиру по адресу: <данные изъяты>

Требование мотивируют тем, что истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора передачи квартиры в (совместную) долевую собственность от 14 марта 2002г. Однако до настоящего времени право собственности на квартиру должным образом истцами не оформлено.

В судебном заседании истцы <Шитуева Л.Г.>, действующая по доверенности от имени <Шитуев А.И.>, <Шитуева Ю.А.>, истец <Шитуев А.И.> заявленные исковые требования поддержали. Пояснили суду обстоятельства, изложенные в иске.

<Шитуева Ю.А.> в судебном заседании не участвовала, извещена судом надлежащим образом по месту жительства (л....

...д.19). Интересы по доверенности представляла <Шитуева Л.Г.> (л.д.7).

Ответчики Администрация Переславского муниципального района, Комитет по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района, Администрация Нагорьевского сельского поселения в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежащим образом.

КУМИ Переславского района направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Возражений по иску не имеют. (л.д.20).

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справке Администрации Нагорьевского сельского поселения от 27.11.2014г. №<данные изъяты> в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы по месту жительства и проживают <Шитуев А.И.>, <данные изъяты> <Шитуева Л.Г.>, <данные изъяты> <Шитуева Ю.А.>, <данные изъяты> (л.д.11).

14.03.2002г. между Администрацией Переславского муниципального округа и <Шитуев А.И.>, <Шитуева Л.Г.>, <Шитуева Ю.А.> заключен договор передачи квартиры в (совместную) долевую собственность граждан. (л.д.10).

Согласно условиям договора в личную собственность истцов Администрацией Переславского муниципального района предана квартира, состоящая из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <данные изъяты>.

Согласно п.5 указанного договора граждане приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации прав на недвижимость. Договор зарегистрирован в Администрации Переславского муниципального округа, реестр №<данные изъяты> (л.д.10, об.сторона).

Согласно информации КУМИ Переславского муниципального района от 26.12.2014г. жилое помещение по адресу: <данные изъяты>. передано в долевую собственность <Шитуев А.И.>,, <Шитуева Л.Г.>, <Шитуева Ю.А.> на основании договора №<данные изъяты> от 14.03.2002г., на основании договора №<данные изъяты> от 27.01.1993г. с ОПО «Батьковско-Ольховское» (л.д.20).

Судом установлено, что договор передачи квартиры в собственность сторонами был заключен в установленном законом порядке, в надлежащей форме, т.е. является действительным. Требований о признании договора недействительным суду не заявлено. Отсутствие государственной регистрации самого договора не влечет его недействительность. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается.

Судом установлено, что договор передачи жилья в собственность сторонами был исполнен. Согласно выписке из похозяйственной книги собственниками жилого помещения значатся <Шитуев А.И.>, <Шитуева Л.Г.>, <Шитуева Ю.А.> (л.д.11). Спорное жилое помещение в муниципальной собственности г.Переславля-Залесского не значится (л.д.20). Иные лица, имеющие право на получение жилого помещения в собственность отсутствуют.

Из пояснений истицы следует, что спорное жилое помещение фактически передано истцам, другого жилья у них нет, ранее в приватизации жилья истцы не участвовали.

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на 09.09.2014г. площадь занимаемой квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.12-13).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за <Шитуев А.И.>, <Шитуева Л.Г.>, <Шитуева Ю.А.> право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.