Шиян Татьяна Ивановна

Дело № 2-475/2020

УИД 91RS0015-01-2020-000713-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Чернецкой В.В.

при секретаре Яновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиян Сергея Михайловича к Шиян Татьяне Ивановне, третье лицо: ОМВД России по Нижнегорскому району Республики Крым, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о защите права собственности путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом №№ по <адрес> Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> Республики Крым. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано на основании решения Нижнегорского районного суда Автономной Республики Крым от 17.01.2012 года, согласно которому за истцом признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти матери – ФИО6, умершей 12.03.2008 года. В указанном доме с 09.12.2016 года зарегистрирована бывшая супруга истца – Шиян Татьяна Ивановна, которая с декабря 2019 года не проживает в доме истца, не оплачивает коммунальные услуги, не несёт бремя содержания жилого дома.

Истец полагает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, поскольку она добровольно длительное время не проживает в указанном жил...

...ом доме.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят иск удовлетворить по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Шиян Т.И. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска возражает, поскольку для того, чтобы оформить наследство в виде жилого <адрес>, она продала принадлежащий ей <адрес>. Средства от продажи жилого <адрес> были потрачены на оформление наследства. После расторжения брака с истцом, было принято обоюдное решение о том, что она сохраняет регистрацию в доме истца. В настоящее время истец нарушает достигнутую договорённость, в результате чего она остаётся без жилья. также пояснила, что в настоящее время она находится на заработках в г. Москва.

Представитель третьего лица: ОМВД России в Нижнегорском районе в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Шиян С.М. является собственником жилого <адрес> Республики Крым на основании выписки о государственной регистрации прав от 16.02.2012 года (л.д.7).

Решением Нижнегорского районного суда АР Крым от 17 января 2012 года признано право собственности Шиян С.М. на жилой <адрес> в <адрес> АР Крым в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей 12 марта 2008 года.

В соответствии с ч.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Материалами дела подтверждается, что ответчица Шиян Т.И. с 09 февраля 2016 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно актам обследования жилого дома от 31.08.2020 года и 02.11.2020 года, по адресу: <адрес>, постоянно проживает собственник жилого дома Шиян С.М., зарегистрирована с 09.02.2016 года Шиян Татьяна Ивановна, которая с декабря 2019 года не проживает по данному адресу, а 01 марта 2020 года ответчик собрала свои вещи и выехала из указанного жилого дома и по настоящее время по данному адресу не проживает, Она добровольно покинула место жительства. Вещей Шиян Т.И. в данном доме не имеется.

Ответчик с 01 марта 2020 года не проживает в указанном жилом помещении, на протяжении всего периода времени действий по вселению, определению за ней возможности пользования жилым помещением, не предпринимала, свои обязанности по уплате коммунальных услуг она не выполняла.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку она длительный период времени не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехала из него, не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, не интересуются судьбой жилого помещения, никто не чинит ответчику препятствий в пользовании указанным жилым помещением, тем самым ответчик отказался от использования жилого посещения для своего проживания.

Факт административной регистрации ответчика в жилом помещении не означает, что за ним сохраняется право пользования данным жилым домом и проживания в нем в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данном жилом помещении не порождает права на жилую площадь.

Юридически значимым по данному делу является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого дома на иное место жительства.

Разрешая данный спор по существу, суд, учитывает данные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя в нём только регистрацию.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением №№ по <адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Шиян Татьяну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> МССР, утратившей право пользования жилым домом №№ по <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 03 ноября 2020 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий:

Дело№2-509/2023

УИД: 91RS0015-01-2023-000672-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым, в составе

председательствующего судьи - Авакян А.М.,

при секретаре - Петрук Г.В.,

представителя ответчика - адвоката Шевченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, и просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что истцу на праве собственности, принадлежит жилой дом расположенная по адресу <адрес>, при этом ФИО2 была зарегистрирован по месту жительства, брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, брачные отношения и ведение общего совместного хозяйства между истцом и ответчиком фактически были прекращены, с момента расторжения брака ответчик не является членом его семьи, однако, ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу доме, вместе с тем ответчик по адресу регистрации не проживает и не принимает участия по оплате коммунальных платежей, ответчик расходов не несет, препятствий вселиться в жилое помещение ответчику не чинятся, при этом место жительства его в настоящее время истцу не известно, учитывая что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении огр...

...аничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, в связи с чем он обратились с данным иском в суд.

Истец в судебном заседании истец заявление поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании, поддержала заявленные требования, и просила их удовлетворить по мотивам изложенным в исковом заявлении.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвокат Шевченко Н.Н. в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, поскольку ему не известно место жительства ответчика и ее позиция относительно заявленных требований, в связи с чем просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ОМВД России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и принятии решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считаю возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 указанной статьи ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснений содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Так судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН на жилой дом расположенный по адресу <адрес>, правообладателем указанного жилого дома является истец ФИО1

Так же судом установлено, что согласно свидетельства о расторжении брака серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО6.

При этом как следует из информации ОВМ ОМВД России по <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту подтверждения фактического не проживания по месту регистрации Администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживает, в доме ее вещей не обнаружено, препятствий к проживанию никто не чинит, место ее нахождения не известно.

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, в связи с чем членом семьи собственника жилого помещения он не является, ответчик по месту регистрации фактически не проживает, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, не снялся с регистрации по настоящее время, при этом препятствий в пользовании домовладением со стороны других лиц ответчику не чинились, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключалось, и доказательств обратного суду не предоставлено.

Вместе с тем каких-либо доказательств подтверждающих сохранение регистрации в жилом доме за ответчиком судом не установлено и суду не предоставлено, при этом факт регистрации ответчика в квартире не является доказательством бесспорного права пользования данным жилым помещением, поскольку сам по себе такого рода факт права пользования жилым помещением не порождает.

На основании вышеизложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, прихожу к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме расположенном по адресу <адрес>, препятствует истцу в реализации прав собственника жилого помещения, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении такого рода требований собственника является для органов регистрационного учета безусловным основанием для произведения снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288, 292,304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 23 августа 2023 года.

Судья: