Шиянова Анастасия Андреевна

Дело № 2а-1724/2024

УИД 89RS0002-01-2024-002745-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года г. Лабытнанги

Судья Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа Когаев Г.Ю., рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному исковому Управления Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу к Шияновой Дарье Сергеевне о взыскании недоимки по налогам,

у с т а н о в и л :

26 августа 2024 года в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа поступило административное исковое заявление представителя Управления ФНС России по ЯНАО к Шияновой Д.С. о взыскании суммы задолженности в размере 18 815 руб. 82 коп., за 2022 год.

В обоснование требований указано, что задолженность образовалась в связи с неуплатой (неполной уплатой) налогоплательщиком НДФЛ на доход физических лиц за 2022 год. Согласно ст.ст. 69 и 70 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ) должнику направлялось требование об уплате налогов от ДД/ММ/ГГ №, в котором сообщалось о наличии и сумме задолженности с указанием налогов, пеней на момент направления требования. В указанный срок, до ДД/ММ/ГГ, требование в добровольном порядке исполнено не было. Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Лабытнангского городского суда в ... от ДД/ММ/ГГ заявителю было отказано в выдаче судебного приказа.

В силу ч. 3 ст. 291 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее по тексту – КАС РФ) административное дело может быть рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства в с...

...лучае, если указанная в административном исковом заявлении общая сумма задолженности по обязательным платежам и санкциям не превышает двадцать тысяч рублей.

Судьей вынесено определение о рассмотрении административного дела в порядке упрощенного производства, предусмотренного главой 33 КАС РФ.

Согласно ч. 1 ст. 292 КАС РФ в порядке упрощенного (письменного) производства административные дела рассматриваются без проведения устного разбирательства. При рассмотрении административного дела в таком порядке, судом исследуются только доказательства в письменной форме.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 57 Конституции Российской Федерации, ст. 23 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ) каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Согласно ст. 3 НК РФ каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы. Законодательство о налогах и сборах основывается на признании всеобщности и равенства налогообложения. Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом.

Согласно ст. 286 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, другие органы, наделенные в соответствии с федеральным законом функциями контроля за уплатой обязательных платежей (далее – контрольные органы), вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением о взыскании с физических лиц денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций, если у этих лиц имеется задолженность по обязательным платежам, требование контрольного органа об уплате взыскиваемой денежной суммы не исполнено в добровольном порядке или пропущен указанный в таком требовании срок уплаты денежной суммы и федеральным законом не предусмотрен иной порядок взыскания обязательных платежей и санкций. Административное исковое заявление о взыскании обязательных платежей и санкций может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате обязательных платежей и санкций, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно приказу Федеральной налоговой службы России № ЕД-7-12/1068@ от ДД/ММ/ГГ «О проведении мероприятий по модернизации организационно-функциональной модели Федеральной налоговой службы» проведены мероприятия по реорганизации налоговых органов путем перехода на двухуровневую систему управления и укрупнения территориальных органов ФНС России в 2023 год.

МИФНС России № по ЯНАО прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к другому юридическому лицу. Согласно приказу УФНС России по ЯНАО № от ДД/ММ/ГГ «О реорганизации налоговых органов ...» УФНС России по ЯНАО является правопреемником в отношении задач, функций, прав, обязанностей и иных вопросов деятельности реорганизуемой МИФНС России № по ЯНАО.

В соответствии с п. 1 ст. 399 НК РФ, налог на имущество физических лиц (далее в настоящей главе - налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований..

В соответствии с абз. 3,4 ч. 1 ст. 48 НК РФ (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений), п. 2 ст. 48 НК РФ заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

В соответствии с абз. 3 ч. 2 ст. 48 НК РФ, если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов не превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня истечения указанного трехлетнего срока.

В силу п. 3 ст. 48 НК РФ требование о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом (таможенным органом) в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

Федеральным законом от ДД/ММ/ГГ №422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее по тексту – Федеральный закон №422-ФЗ) в соответствии с п. 8 ст. 1 НК РФ начать проведение эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее по тексту – эксперимент) в следующих субъектах Российской Федерации с ДД/ММ/ГГ в городе федерального значения Санкт-Петербурге, в Волгоградской, Воронежской, Ленинградской, Нижегородской, Новосибирской, Омской, Ростовской, Самарской, Сахалинской, Свердловской, Тюменской, Челябинской областях, в Красноярском и ...х, в ... – Югре, ..., в ... (п. 2 ч. 2 ст. 1 Федерального закона №422-ФЗ).

Применять специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее также – специальный налоговый режим) вправе физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, местом ведения деятельности которых является территория любого из субъектов Российской Федерации, включенных в эксперимент и указанных в ч. 1 ст. 1 Федерального закона №422-ФЗ, за исключением территории федеральной территории «Сириус», либо территория федеральной территории «Сириус», либо территория ... в период действия Договора аренды комплекса «Байконур».

Физические лица при применении специального налогового режима вправе вести виды деятельности, доходы от которых облагаются налогом на профессиональный доход, без государственной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей, за исключением видов деятельности, ведение которых требует обязательной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с федеральными законами, регулирующими ведение соответствующих видов деятельности. Профессиональный доход – доход физических лиц от деятельности, при ведении которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам, а также доход от использования имущества.

Физические лица, применяющие специальный налоговый режим, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в отношении доходов, являющихся объектом налогообложения налогом на профессиональный доход (далее по тексту – налог).

Объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) (ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 422-ФЗ)

Налоговой базой в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 422-ФЗ признается денежное выражение дохода, полученного от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), являющегося объектом налогообложения. Налоговая база определяется отдельно по видам доходов, в отношении которых установлены различные налоговые ставки.

В целях определения налоговой базы доходы учитываются нарастающим итогом с начала налогового периода.

Налоговым периодом признается календарный месяц, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016 № 36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации», права и законные интересы недееспособных граждан, граждан, ограниченных в дееспособности, граждан, которые не достигли возраста восемнадцати лет, по общему правилу защищают их законные представители (части 2, 3 статьи 54 КАС РФ).

В соответствии со ст. 26 НК РФ налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах через законного или уполномоченного представителя, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Из представленной в материалы дела записи акта о рождении № от ДД/ММ/ГГ Шиянов Сергей Александрович, ДД/ММ/ГГ г.р., приходится отцом Шияновой Д.С., ДД/ММ/ГГ г.р., а Шиянова Анастасия Андреевна, ДД/ММ/ГГ г.р. приходится её матерью.

Таким образом, Шиянов В.И. и Шиянова А.А.. являются законными представителями несовершеннолетнего налогоплательщика Шияновой Д.С.

В силу положений ст. 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. Налогоплательщик вправе исполнить обязанность по уплате налога досрочно.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога.

В силу ст. 52 НК РФ (в ред. Федерального закона от ДД/ММ/ГГ №52-ФЗ) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, обязанность по исчислению суммы налога может быть возложена на налоговый орган или налогового агента. В случае, если обязанность по исчислению суммы налога возлагается на налоговый орган, не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление. Налог, подлежащий уплате физическими лицами в отношении объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, исчисляется налоговыми органами не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

Налоговые органы, как следует из п.п. 9 п. 1 ст. 31 НК РФ, вправе взыскивать недоимки, а также пени, проценты и штрафы в случаях и порядке, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 72 НК РФ способом обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов и сборов являются пени.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4, 5 ст. 75 НК РФ сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм налога или сбора и независимо от применения других мер обеспечения исполнения обязанности по уплате налога или сбора, а также мер ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога или сбора, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора, если иное не предусмотрено главами 25 и 26.1 настоящего Кодекса. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы налога или сбора. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени уплачиваются одновременно с уплатой сумм налога и сбора или после уплаты таких сумм в полном объеме.

Таким образом, уплата пеней является дополнительной обязанностью налогоплательщика в случае уплаты налогов в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах сроки.

В связи с неуплатой Шияновой Д.С. в установленные сроки налога, Инспекцией направлено требование № об уплате задолженности по налогу на доходы физических лиц, по состоянию на ДД/ММ/ГГ в общей сумме 18 330 руб. 49 коп., срок исполнения требования до ДД/ММ/ГГ.

С ДД/ММ/ГГ вступил в силу Федеральный закон №263-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации», предусматривающий введение института Единого налогового счета (далее – ЕНС).

Единый налоговый счет ведется в отношении каждого налогоплательщика, плательщика сборов, страховых взносов, налогового агента. На нем учитываются денежные средства, перечисленные (признаваемые) в качестве единого налогового платежа (далее – ЕНП), и совокупная обязанность в денежной выражении (п.п.2,4 ст.11.3 НК РФ).

ЕНП – это денежные средства, перечисленные в бюджетную систему Российской Федерации на соответствующий счет Федерального казначейства для исполнения совокупной обязанности налогоплательщика, плательщика сбора, страховых взносов, налогового агента и учитываемые на едином налоговом счете, а также взысканные с такого лица (п.1 ст.11.3 НК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 11 НК РФ задолженностью по уплате налогов, сборов и страховых взносов в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации признается общая сумма недоимок, а также не уплаченных налогоплательщиком, плательщиком сборов, плательщиком страховых взносов и (или) налоговым агентом, пеней, штрафов и процентов, предусмотренных НК РФ, и сумм налогов, подлежащих возврату в бюджетную систему Российской Федерации в случаях, предусмотренных НК РФ, равная размеру отрицательного сальдо единого налогового счета этого лица.

Согласно п.п. 1 п. 9 ст. 4 Федерального закона от ДД/ММ/ГГ №263-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» требование об уплате задолженности, направленное налоговым органом после ДД/ММ/ГГ в соответствии со ст. 69 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), прекращает действие требований об уплате налога, сбора, страховых взносов, направленных до ДД/ММ/ГГ (включительно), в случае, если налоговым органом не приняты меры взыскания, предусмотренные Налоговым кодексом РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).

Таким образом, у административного истца имеется законное основание для предъявления требования о взыскании с законных представителей Шияновой Д.С. в свою пользу задолженности по уплате НДФЛ на доход физических лиц за 2022 год и пени на эту недоимку.

Частью 1 ст. 111 КАС РФ, установлено, что судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением административного дела, и государственная пошлина, от уплаты которых административный истец был освобожден, в случае удовлетворения административного искового заявления взыскиваются с административного ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход федерального бюджета.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 107 и ч. 3 ст. 109 КАС РФ, судом при рассмотрении настоящего административного дела не установлено.

Статья 333.19 НК РФ устанавливает размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

В связи с тем, что административный истец при обращении в суд с настоящим административным иском был освобожден от уплаты госпошлины, исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, с административного ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 752 руб. 64 коп. в бюджет муниципального образования городской округ ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180, 290 КАС РФ,

Р Е Ш И Л:

Административный иск УФНС России по ЯНАО (ИНН 8901016000, ОГРН 1048900003888) - удовлетворить.

Взыскать солидарно с законных представителей несовершеннолетней Шияновой Д.С. (ИНН 890207000084) – Шиянова Сергея Александровича, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженца ... и Шияновой Анастасии Андреевны, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженки ... за счет имущества физического лица задолженность по НДФЛ на доходы физических лиц (за 2022 г.) в размере – 16 250 рублей, по пени за несвоевременную уплату обязательных платежей в размере – 2 565 рублей 82 копейки, а всего 18 815 (восемнадцать тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 82 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с законных представителей несовершеннолетней Шияновой Д.С. – Шиянова Сергея Александровича и Шияновой Анастасии Андреевны в доход бюджета муниципального образования городской округ город Лабытнанги государственную пошлину в размере 752 (семьсот пятьдесят два) рубля 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения копии решения.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна.

Судья Г.Ю. Когаев

Дело №2-15/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2018 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Сбербанк России" к Шиянову Сергею Александровичу и Василенко (Шияновой) Анастасии Андреевне о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Представитель ПАО "Сбербанк России" (далее – Сбербанк) обратился в суд с иском к Шиянову С.А., Шияновой А.А. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в сумме 1 648 990 руб. 13 коп., судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор № от 26 декабря 2013 года. Истец принял на себя обязательство предоставить кредит в сумме 1 430 000 рублей под 12% годовых на срок 240 месяцев, а ответчики обязались возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им. Денежные средства предоставлялись на приобретение квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Заемщиками выплаты в счет погашения задолженности производились несвоевременно и не в полном объеме, они допустили просрочку исполнения обязательства по внесению основной суммы задолженности, процентов с 26 декабря 2016 года.

По состоянию на 12 сентября 2017 года задолженность составила 1 648 990 руб. 13 коп., в том числе: 1 409 163 руб. 26 коп. – просроченная задолженность по кредиту, 162 495 руб. 14 коп. – просроченные проценты по кредиту, 77 331 руб. 73 коп. – неуст...

...ойка. Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену на заложенное имущество в размере 80% от рыночной стоимости объекта недвижимости, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 22 444 руб. 95 коп., расходы на проведение оценки имущества в размере 2 500 рублей.

Представитель истца Серафимова Ю.Ю., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по основаниям изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов либо обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст.809 ГК РФ). Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором (ст.810 ГК РФ). Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ст.811 ГК РФ). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочке исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (ст.330 ГК РФ).

Согласно кредитному договору № от 26 декабря 2013 года, заключенному между Сбербанком, именуемом в дальнейшем кредитор, и Шияновым С.А., Шияновой А.А., именуемыми в дальнейшем созаемщиками, кредитор обязался предоставить созаемщикам кредит "2139 КФ Приобретение годового жилья (Молодая семья)" в сумме 1 430 000 рублей под 12% годовых на покупку квартиры по адресу: ..., на срок 240 месяцев, а созаемщики обязались солидарно возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, в сроки и на условиях договора.

По условиям договора п.4.1, с учетом дополнительного соглашения от 22 января 2014 года, погашение кредита производится созаемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, а именно ежемесячно каждого "22" числа месяца.

Согласно п.4.2 договора уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей.

Стороны договорились, что при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п.4.3 договора).

Из пункта 5.3.4 договора следует, что кредитор имеет право потребовать от созаемщиков досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) созаемщиками их обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

22 января 2014 года денежные средства в размере 1 430 000 рублей перечислены на счет Шиянова С.А., что подтверждено копией лицевого счета.

Таким образом, обязательства по предоставлению кредита кредитором исполнены.

Однако, заемщиками в нарушение условий договора гашение кредита и процентов в установленный договором срок с 26 декабря 2016 года не исполняется, сумма долга по состоянию на 12 сентября 2017 года составила 1 648 990 руб. 13 коп.

13 января 2017 года и 7 августа 2017 года в адрес ответчиков Сбербанком направлялись требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, которые оставлены ответчиками без внимания.

Таким образом, в связи с неисполнением обязательств по возврату истцу суммы кредита, с Шиянова С.А. и Василенко А.А. надлежит взыскать долг в размере 1 648 990 руб. 13 коп.

ФИО8 изменила фамилию на Василенко в связи с заключением ДД/ММ/ГГ брака с ФИО7, что следует из копии свидетельства о заключении брака, предоставленного суду.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы кредита созаемщики предоставили в залог имущество: двухкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ЯНАО, ..., принадлежащее Шиянову С.А., что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права 13 января 2014 года, согласно которой квартира обременена ипотекой в силу закона (п.2.1 договора).

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.ст.50, 77, 78 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании п.1 ст.77, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Из п.2 ст.54 названного Закона следует, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество сторонами не предусмотрен.

Согласно отчета ООО "Консалтинговая компания "Эксперт" от 20 июля 2017 года об определении рыночной стоимости двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., по состоянию на 19 июля 2017 года рыночная стоимость квартиры составляет 671 000 рублей.

Данный отчет ответчиками не оспорен.

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании долга за счет заложенного недвижимого имущества – ... по ... в ..., с установлением начальной продажной цены заложенного имущества равной 80 % рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, в размере 536 800 рублей.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 22 444 руб. 95 коп. и услуг оценщика в сумме 2 500 рублей подтверждены платежными поручениями, имеющимися в деле.

Таким образом, суд взыскивает в пользу истца компенсацию в счет возмещения расходов по судебным издержкам с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО "Сбербанк России" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шиянова Сергея Александровича и Василенко (Шияновой) Анастасии Андреевны в пользу ПАО "Сбербанк России" в лице Салехардского отделения №1790 задолженность по кредитному договору № от 26 декабря 2016 года в сумме 1 648 990 рублей 13 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 22 444 рубля 95 копеек, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 2 500 рублей.

Обратить взыскание долга на заложенное недвижимое имущество – ... по ... в ... ЯНАО, состоящую из двух комнат, общей площадью ... кв.м, установив начальную продажную цену квартиры в сумме 536 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца.

Судья: