Шхануков Юрий Камбулатович

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 года город Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего Сохрокова Т.Х., при секретаре Шомаховой М.Х.,

с участием представителя ответчика ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 и ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании договора купли-продажи недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Нальчикский городской суд поступило исковое заявление ФИО3 и ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании договора купли-продажи недействительным, с указанием в качестве третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации права, кадастра и картографии по КБР.

Исковые требования мотивированы безденежностью договора купли-продажи № встроенного нежилого помещения общей площадью 286,2 кв.м., 1 этаж, литер А, инв.№, расположенного по адресу: КБР, г<адрес>, ул.<адрес>, д№, пом.№ кадастровый (или условный) №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцами в качестве продавцов и ответчиком в качестве покупателя.

В ходе рассмотрения дела в суд поступило уточнение исковых требований, с учетом которого истцы просили:

- расторгнуть договор № купли-продажи названного нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № о праве собственности ООО «<данные изъяты>» на названное помещение и восстановить записи о праве совместной собственности ист...

...цов на указанное помещение;

- обязать ответчика вернуть истцам названное помещение.

Истцы, будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, будучи надлежаще извещено о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечило, в связи с чем, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав представителя ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации) ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 1 ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание ответчиком иска принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК Российской Федерации, как следует из заявления ответчика, ему разъяснены и понятны.

Обстоятельства совершения сделки, а также предшествовавшее ему право истцов на спорное имущество подтверждаются пояснениями сторон и материалами регистрационного дела, истребованного судом.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (часть 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации).

Поскольку при обращении в суд истец ФИО3 был освобожден от уплаты государственной пошлины, а истице ФИО4 была предоставлена отсрочка в уплате до разрешения дела по существу, то она подлежит взысканию с ответчика в доход государства в полном объеме <данные изъяты> рублей).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании договора купли-продажи недействительным удовлетворить.

Расторгнуть договор № купли-продажи встроенного нежилого помещения общей площадью 286,2 кв.м., 1 этаж, литер А, инв.№, расположенного по адресу: КБР, г<адрес>, ул.<адрес>, д.№, пом.№, кадастровый (или условный) №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 с обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>».

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № о праве собственности ООО «<данные изъяты> на встроенное нежилое помещение общей площадью 286,2 кв.м., 1 этаж, литер А, инв.№ расположенное по адресу: КБР, г.<адрес>, ул.<адрес>, д.№, пом.№, кадастровый (или условный) №, и восстановить записи о праве совместной собственности ФИО3 и ФИО4 на указанное помещение.

Обязать ответчика вернуть истцам встроенное нежилое помещение.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в доход местного бюджета городского округа Нальчик государственную пошлину в сумме <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Х. Сохроков

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда КБР Т.Х. Сохроков

07RS0001-02-2019-002371-31

Дело № 2-2893/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Пшуноковой М.Б.,

при секретаре Чегембаевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП «Нальчикская теплоснабжающая компания» г.о. Нальчик к Шханукову Ю.К., Шхануковой Ф,Т, о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке убытки, причиненные бездоговорным потреблением тепловой энергии в размере 181 801,86 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4 836 руб.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет деятельность по производству и снабжению тепловой энергии потребителей, расположенных на территории г.о. Нальчик. При проведении проверки сотрудниками МУП «НТСК» выявлен факт бездоговорного потребления по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, пом. 14900 «А». Также установлено, что правообладателями помещения являются ответчики по делу.

Уведомление о необходимости присутствия 28.02.2019 г. в 09-30 при осмотре систем теплоснабжения ответчиками проигнорировано, в связи с чем, 28.02.2019 г. сотрудником теплоснабжающей компании составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии с участием двух свидетелей. Претензия, направленная в адрес ответчиков, с требованием принять меры по погашению образовавшейся задолженности, а также предложени...

...ем заключить договор теплоснабжения с МУП «Нальчикская теплоснабжающая компания» г.о. Нальчик, также проигнорирована ответчиками.

Полагает, что в период с 27.11.2016 г. по 01.03.2019 г. предприятию причинены убытки вследствие неправомерных действий ответчиков по несанкционированному подключению к системам теплоснабжения, размер которых составил 181 801,86 руб. Поскольку ответчики проигнорировали претензионные требования по оплате потребленного энергоресурса, размер убытков, на основании п. 10 ст. 22 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ подлежит исчислению в полуторакратном размере, что составляет 181 801,86 руб.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направил, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебная корреспонденция дважды направлялась по адресу, указанному в исковом заявлении.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, с учетом указанной позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации и того, что он надлежащим образом исполнил свою обязанность по извещению ответчика, который в почтовое отделение за судебным извещением не явился, расценивает это обстоятельство, как отказ от получения корреспонденции, т.к. доказательств того, что какие-то уважительные причины лишили его возможности получить корреспонденцию, суду не представлено, поэтому суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, т.к. предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 544 ГК РФ абонент оплачивает фактически принятое и потребленное количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 8 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" о теплоснабжении теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

В соответствии с п. 9 ст. 22 Федерального закона "О теплоснабжении" расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона "О теплоснабжении" стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии с п. 29 ст. 2 Федерального закона "О теплоснабжении" бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что Шхануков Ю.К. и Шханукова Ф.Т, являются правообладателями помещения № «А» в <адрес> дивизии в г. Нальчике, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ представителем МУП «НТСК», специалистом по работе с потребителями ОС Ш., в присутствии 2-х свидетелей: Е. и Ж., в соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона "О теплоснабжении" проведена проверка указанного выше помещения, принадлежащего ответчикам, по итогом которой установлен факт бездоговорного потребления ответчиками тепловой энергии из централизованной системы теплоснабжения, о чем составлен акт. Шхануков Ю.К. при составлении акта не присутствовал, что отражено в акте.

Ввиду недоговорного потребления ответчиками тепловой энергии, в целях соблюдения процедуры составления акта бездоговорного потребления с участием потребителя, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости присутствия ДД.ММ.ГГГГ в 09-30 при осмотре систем теплоснабжения, однако ответчики на осмотр не явились.

14.03.2019 г. ответчикам направлена претензия с требованием произвести погашение задолженности, а также принять меры по заключению договора теплоснабжения с приложением расчета планового потребления тепловой энергии, расчета задолженности, счета-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ, копии акта бездоговорного потребления тепловой энергии. Между тем, каких-либо действий по оплате ответчиками произведено не было.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о том, что факт потребления ответчиками услуги теплоснабжения за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нашел свое подтверждение. Доказательств, опровергающих данный вывод, стороной ответчика суду не представлено.

Расчет убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии, представленный истцом, у суда сомнений не вызывает. Данный расчет не опровергнут.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, то есть 3 200 рублей + 2 % от 81 801,86 руб. = 3 200 рублей + 1 636,03 = округленно 4836 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Шханукова Ю,К, и Шхануковой Ф.Т, в пользу МУП «Нальчикская теплоснабжающая компания» г.о. Нальчик убытки, причиненные бездоговорным потреблением тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 181 801,86 руб. и 4 836 руб. в возврат оплаченной государственной пошлины, а всего 186 637,86 (сто восемьдесят шесть тысяч шестьсот тридцать семь) руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Решение в окончательной форме составлено 19 ноября 2019 года.

Председательствующий М.Б. Пшунокова