Шквира Мария Павловна

Дело № 2-1588/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 г. г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В.

при секретаре Выдриной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шквиры А. А.ча, Шквира М. П., действующих также в интересах несовершеннолетней (иные данные), Шквиры В. А., Шквира О. А., действующей также в интересах несовершеннолетней (иные данные) к МУ "Администрация сп. Усть-Юган" о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними право пользования жилым помещением, расположенным в (адрес) на условиях договора социального найма, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено Шквире А.А. в 1991 году в связи с его трудовыми отношениями в МО-15. Ордер на вселение не выдавался.

Считают, что поскольку в 1992г. МО-15 был приватизирован, при этом спорное жилое помещение впоследствии было включено в реестр муниципальной собственности МО «Сельское поселение Усть-Юган», согласно же ст. 672 Гражданского кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма, однако с истцами на жилое помещение не заключен договор социального найма, так как на момент вселения в спорное жилое помещение отсутствовали правоустанавливающие документы, и то обстоятельство, что им не выдан ордер, и не заключен договор социального найма, не препятствует осуществлению ими прав по договору социального найма, посколь...

...ку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Истцы в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают.

Представитель ответчика МУ «Администрация сельского поселения Усть-Юган» в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом ссылается на факт признания вышеуказанного жилого дома аварийным и подлежащим сносу на основании Распоряжения администрации сп. Усть-Юган от (дата) -ра.

Исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Шквире А.А., а также его супруге Шквира М.П. на состав семьи 4 человека, в том числе на Шквира О.А. (дочь) и Шквиру В.А. А.Ю.(сына) в связи трудовыми отношениями обоих в МО-15 была предоставлена квартира № расположенная в (адрес), что также подтверждается справкой ТФ «Мостоотряд-15» с места работы Шквиры А.А., Шквира М.П. и копией трудовых книжек последних.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы начиная с (дата) и проживают истец с супругой, сыном, дочерями и внучкой, которые в качестве членов семьи нанимателя были вселены в спорное жилое помещение, при этом они оплачивают коммунальные услуги, однако ордер на вселение в спорное жилое помещение истцам не выдавался, договор социального найма не заключался.

Дом, в котором расположена спорная квартира, был возведен МО-15 в 1982 году.

Согласно списку очередности граждан на получение жилой площади по (адрес) на (дата) Шквира А.А. состоял на учете как нуждающийся в жилье в составе семьи 4 человека.

Суд пришел к убеждению, что истцы, тем не менее, пользуются квартирой на законных основаниях, поскольку фактически вселились в нее в 1991 году, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, с согласия собственника указанной квартиры до акционирования в 1992 году МО -15, работником которого являлся (иные данные) Ю.П., тогда как в силу п. 1 Указа Президента РФ от (дата) "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта, а в силу статьи 18 Закона РФ от (дата) -I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, и то, что истцы имеют регистрацию по месту жительства, а согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства от (дата) при регистрации необходим документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ, в связи с чем, истцы не могли быть зарегистрированы в квартире без правоустанавливающих документов, следовательно, истцы фактически проживают в квартире на условиях социального найма и имеют право на заключение соответствующего договора социального найма.

Доводы же стороны ответчика о том, что спорное жилое помещение расположено в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу судом также не принимаются во внимание, поскольку указанные обстоятельства не препятствуют установлению прав истцов на занимаемое ими жилое помещение, в том числе с целью дальнейшего обеспечения жильем в связи со сносом дома в рамках положений ст. 86,89 ЖК РФ, при этом требование о предоставлении другого жилья со стороны истцов заявлены не были.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 60,62,69 Жилищного Кодекса РФ, Закона РФ от (дата) -I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ст.194,195,199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Шквирой А. А.чем, Шквира М. П., (иные данные), Шквирой В. А., Шквира О. А., (иные данные) право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий : подпись

Решение в законную силу не вступило.

Решение изготовлено 06.05.2016г.