Шлыкова Дарья Владимировна

Дело № 2-3911/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2014 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Попова А.И.,

при секретаре судебного заседания Лещевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к несовершеннолетнему ФИО2, законным представителям несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО20 обратился в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО2, в чьих интересах действует ФИО3, указав в обоснование своих доводов, что он на основании договора социального найма проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Вместе с ним, на основании ордера в 2000 году вселилась в квартиру, проживает и зарегистрирована его супруга ФИО12 Также, в квартиру был вселен, ранее проживал и был зарегистрирован до 2008 г. их сын ФИО3, Указывает, что по просьбе сына, после рождения 01.07.2003г. внука ФИО4 20.02.2004г. последний был зарегистрирован в спорной квартире. Указывает, что внук никогда не вселялся, не проживал в его квартире, его родители никогда не оплачивали коммунальные платежи, не несли бремя расходов по содержанию квартиры. После расторжения брака между сыном и ФИО5 в 2008 году, сын проживает в <адрес>, а внук с бывшей снохой в <адрес> по адресу <адрес>. В связи с чем, просит суд признать несовершеннолетнего ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, а именно, квартирой 34, <адрес>.

Определением Дзержинского районного суда <адрес> в качестве соответчика привлече...

...н законный представитель несовершеннолетнего ФИО6 – ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО20 на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель истца ФИО13, действующая в процессе на основании доверенности, исковые требования доверителя поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, направил в суд письменный отзыв, в котором указывает, что его несовершеннолетний сын в <адрес> в <адрес> не вселялся, с родителями не проживал, его вещей в квартире нет. С исковым требованием согласен (л.д. 19).

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, при этом суду пояснила, что 25.01.2003г. она заключила брак с ФИО6, после чего проживали по <адрес> доме родственника мужа. В июле 2003 родился сын ФИО8. После рождения ребенка переехали жить по месту жительству её родителей и её регистрации по адресу <адрес>192. Жили с супругом и сыном в квартире до 2005г., после чего до 2008г. жили раздельно с мужем, а в 2008г. расторгли брак со ФИО6 После рождения ребенка в 2003 г., муж прописал сына в квартире свекра, т.е. по месту своей регистрации. Они с супругом хотели жить с родителями мужа, но не могли этого сделать, по причине того, что ФИО7 затеял ремонт в квартире и до 2005г. у него производился ремонт. О ремонте она знала со слов супруга, который говорил что в квартире нет условий для проживания ребенка из за ремонта. Указывает, что она с мужем и ребенком никогда не проживали в <адрес> по ул маршала Рыбалко 12а, не оплачивали коммунальные услуги. Считает, что их не проживание в квартире, где зарегистрирован их сын, носило временный и вынужденный характер, так как они не вселились и не проживали из-за ремонта квартиры истца. Ребенок проживает с ней после развода с мужем, она не предпринимала попыток вселиться, ей не выставлялись требования от истца по оплате коммунальных услуг.

Представитель ответчика – адвокат ФИО14 просила в иске отказать.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации <адрес> Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС РФ по <адрес> в <адрес> Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания свидетелей, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью (л.д. 9).

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20, как участнику ликвидации последствий на ЧЭС была предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью 50.6 кв.м. (л.д. 9).

В указанную квартиру вселились, и зарегистрировались: истец ФИО20, его супруга ФИО12 и их сын ФИО3 (л.д. 8, 12).

Со ФИО1 был заключен договор социального найма, на имя ФИО1 открыт лицевой счет на оплату коммунальных услуг и оплаты за жилье.

В 2003 г. ФИО3, сын истца, вступил в брак с ФИО5, а после рождения сына ФИО4(внука истца), ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал его по адресу <адрес>. (л.д. 8, 10).

С 2003 г. по 2004 г. ФИО3, ФИО5 и их несовершеннолетний сын проживали в <адрес>, а затем переехали жить по адресу <адрес>192, где несовершеннолетний ФИО2 проживает до настоящего времени.

Согласно представленной суду справки, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО20 (наниматель), ФИО12 (супруга нанимателя), ФИО2 (внук нанимателя) (л.д. 8).

ФИО3 (сын нанимателя) снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г., в настоящее время проживает в <адрес>.

Из показаний ответчика ФИО5 следует, что её несовершеннолетний сын в спорную квартиру никогда не вселялся, в квартире не проживал, его вещей в квартире нет и не было.

Из письменных показаний ответчика ФИО6 следует, что его сын никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней.

Согласно выписки из Единого государственного реестра от 07.05.2014г. ФИО5 является собственником 1/4 доли четырехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.

Согласно Справки МБУ МФЦ от 24.04.2014г. ФИО5 зарегистрирована по адресу <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15, проживающий в <адрес> по ул. м. Рыбалко в <адрес>, суду пояснил, что является соседом ФИО1, знает истца, его супругу, однако, никогда не видел и не знает их бывшую сноху и сына. Он не может сказать о проведении длительного ремонта в квартире истца, просто не знает, знает, что производили остекление лоджии.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО16, суду пояснила, что она проживает в <адрес>, ранее проживала в том же доме в 33 квартире. Она знает истца, дружит с их семьей, так как ранее проживала в квартире на одной площадке в доме, но сейчас живет в другом подъезде этого же дома. Ходит к ним в гости с 2003г., иногда, когда они уезжают, ходит к ним в квартиру поливать цветы. Она не знает сидящую в судебном заседании ответчика ФИО17, ФИО9 сын истца приезжал к отцу с другой женщиной. Она никогда не видела, чтобы у истца в квартире проживал когда нибудь ребенок.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО18, суду пояснила, что является подругой ФИО5, знает ФИО6 как бывшего супруга подруги. Знает из разговора с ФИО10 что она с мужем и ребенком хотели переехать жить в квартиру к родителям мужа, но им это сделать не удавалось так как родители её бывшего мужа в квартире все время делали ремонт.

В соответствии с ч.3, 4 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 17 ч.4 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма наймодателем предоставляется нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных действующим законодательством.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующий жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных предусмотренных законом основаниях.

Согласно ст. 3 данного Закона, сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из Постановления Конституционного Суда РФ № 3-П от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрация или отсутствие таковой, могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что имея регистрацию в <адрес> в <адрес>, несовершеннолетний ФИО2 никогда в квартиру истца не вселялся, не проживал, его вещей в квартире нет, родители не производили оплату коммунальных услуг, начисляемых истцу исходя из регистрации несовершеннолетнего в квартире.

Таким образом, имея право на проживание в квартире, родители несовершеннолетнего не реализовали право проживания ребенка в квартире истца, фактически добровольно отказались от права пользования жилым помещением ФИО4

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Несовершеннолетний ФИО2 никогда в данную квартиру не вселялся. Расходы по содержанию квартиры ни ответчик, ни его родители не несут, правом пользования жилым помещением, квартирой истца родители несовершеннолетнего и он не воспользовались, обязанности, связанные с оплатой коммунальных платежей не несли и не несут.

Как было установлено в судебном заседании у ФИО4 имеется иное жилое помещение, в котором он проживает с матерью до и после развода их родителей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании несовершеннолетнего ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес> основаны на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к несовершеннолетнему ФИО2, законным представителям несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Попов А.И.