Шналиева Капия Гайнутдиновна

Гражданское дело № 2-141/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2012 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Л.М.,

при секретаре Курмангазиевой З.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шналиевой К.Г., действующей в интересах Ишангалиевой А.У., Ишангалиева Б.Д., к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Шналиева К.Г., действующая в интересах Ишангалиевой А.У., Ишангалиева Б.Д. обратилась в суд к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Ишангалиевой А.У. и Ишангалиеву Б.Д., была передана в общую долевую собственность в равных долях квартира по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью <адрес> кв.м., в том числе жилая площадь <адрес> кв.м.. В 2010 году была произведена реконструкция квартиры, сделан пристрой с увеличением площади на <адрес> кв.м. В настоящее время общая площадь квартиры составляет <адрес> кв.м, жилая площадь <адрес> кв.м.

В судебном заседании представитель истцов Шналиева К.Г. поддержала исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление без представителя адм...

...инистрации МО «<адрес>».

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Доводы представителя истцов подтверждаются следующими доказательствами:

Из справки №, выданной Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 07.09.2011г. следует, что право собственности по <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Ишангалиевой А.У., Ишангалиевым Б.Д.. <адрес> домовладения составляет <адрес> кв.м., жилая площадь <адрес> кв.м., стоимостью <адрес> рублей, в том числе возведено самовольно общей площадью <адрес> кв.м., стоимостью <адрес> рублей.

Из выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией МО «<адрес> сельсовет» от 14 декабря 2011 года следует, что по учету администрации значится квартира, принадлежащая на праве личной собственности в равных долях Ишангалиеву Б.Д., Ишангалиевой А.У., общей площадью <адрес> кв.м., в том числе жилой площадью <адрес> кв.м., по адресу: <адрес> 2-ые <адрес>.

Из паспорта гражданина Российской Федерации усматривается Ишангалиев Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец года рождения, уроженец <адрес>

Из паспорта гражданина Российской Федерации усматривается Ишангалиева А.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Из экспертного заключения №, составленного филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес> <адрес>х» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> по адресу: <адрес> 2-ые <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., жилой площадью <адрес> кв.м., с пристроем площадью <адрес> кв.м., соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645 – 10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности квартиры жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> от 15 сентября 2011 года следует, что произведенная реконструкция квартиры жилого дома не противоречит требованиям Федерального Закона № 123-ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях Пожарной Безопасности».

Из кадастрового паспорта и извлечения из технического паспорта, составленного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <адрес> отделение по состоянию на от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственниками <адрес>, по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь <адрес> кв.м., жилую площадь <адрес> кв. м., площадью вспомогательных помещений <адрес> кв.м., является Ишангалиева А.У., Ишангалиев Б.Д..

Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполком <адрес> разрешает вселить семью из 4 человек Ишангалиевой А.У., в квартиру № из 2 комнат жилой площадью <адрес> кв.м. на 1 этаже в <адрес>-2.

Из регистрационного удостоверения №, выданного БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> жилой <адрес>-2 зарегистрировано по праву общей долевой собственности за Ишангалиевой А.У., Ишангалиевым Б.Д..

Из акта № от 10 февраля 1994 года следует, что фактическая стоимость в действующих ценах <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., жилой площадью <адрес> кв.м., составляет <адрес> руб.

Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес> № <адрес> в лице главного врача ФИО7, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ передал общую долевую собственность в равных долях Ишангалиевой А.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ишангалиева Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения занимаемую ими квартиру по адресу <адрес>, санаторий № <адрес> <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью <адрес> кв.м., в том числе жилой площадью <адрес> кв.м.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления Ишангалиевой А.У. передана безвозмездно в общую долевую собственность в равных долях квартира по адресу: <адрес> № <адрес>, состоящая из двух комнат гражданам: Ишангалиевой А.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ишангалиева Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций реконструированной <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> 2-ые <адрес>, следует, что все основные строительные конструкции реконструированной <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>, в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ Р 53779-2010 «Здания и сооружения». Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяю использовать помещения по своему назначению.

Из согласия соседей следует, что ФИО8 (<адрес>), ФИО9( <адрес>), ФИО17 ФИО10 (<адрес>), Шналиевой К.Г. (<адрес>), ФИО11 (<адрес>), проживающие по соседству с квартирой № <адрес>е с Ишангалиевой А.У., Ишангалиевым Б.Д., не возражают и дают согласие на узаконение пристроя к <адрес>.

Из справки №, представленной администрацией МО «<адрес> сельсовет» от 31 января 2012 года следует, что собственниками квартир, расположеных по адресу: <адрес> являются, <адрес> – ФИО12, ФИО13, <адрес> – ФИО8, <адрес> – ФИО9, <адрес> – ФИО10, <адрес> – Шналиевой К.Г., <адрес> – ФИО14

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Ишангалиева А.У. и Ишангалиев Б.Д., являются собственниками в равных долях квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шналиевой К.Г., действующей в интересах Ишангалиевой А.У., Ишангалиева Б.Д., к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Ишангалиевой А.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Ишангалиевым Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности по 1/2 доли на <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., в том числе жилой площадью <адрес> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-2 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 февраля 2012 года.

Председательствующий судья Л.М. Губина