Шошина Татьяна Гергиевна

Дело № 2-132/2020

УИД 44RS0027-01-2019-001392-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.

при секретаре Трифининой С.Б.,

с участием истца и представителя истца Шошиной Т.Г. - Моргуновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моргуновой И. В. и Шошиной Т. Г. к администрации городского поселения город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

Моргунова И.В. и Шошина Т.Г. обратились в Нерехтский районный суд Костромской области с иском к администрации городского поселения город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на нежилое помещение. Требования мотивированы тем, что Моргунова И.В. является супругой наследодателя М., а Шошина Т. Г. является дочерью М.. М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Моргунова И.В. и Шошина Т.Г. являются наследниками по закону после смерти М., которому при жизни принадлежала квартира, расположенная по адресу: (,,,). Наследодателем при жизни была начата процедура перевода данной квартиры в нежилое помещение, но на момент смерти не завершена. Квартира была зарегистрирована как нежилая площадь уже после смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ по адресу: (,,,), помещение (данные изъяты). Право собственности на данное нежилое помещение оформлено на имя умершего М. Нотариусом Моргуновой И.В. и ФИО5 Т.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на нежилое помещение. Поскольку данная квартира приобретена наследодателем в период брака с...

... Моргуновой И.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, брачного договора с наследодателем не заключено, то в наследственную массу должно войты только (данные изъяты) доли вышеуказанной квартиры.

Истцы просят признать:

-за Моргуновой И. В. право собственности на (данные изъяты) супружескую долю в порядке закона, и на (данные изъяты) доли в порядке наследования, а всего на (данные изъяты) доли нежилого помещения, площадью (данные изъяты) кв.м, расположенного по адресу: (,,,), помещение (данные изъяты), кадастровый №;

-за Шошиной Т. Г. право собственности на (данные изъяты) доли нежилого помещения, площадью (данные изъяты) кв.м, расположенного по адресу: (,,,), помещение (данные изъяты), кадастровый №.

В судебном заседании истец и представитель истца Шошиной Т.Г. – Моргунова И.В. исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске. Просила признать за Моргуновой И. В. право собственности на (данные изъяты) супружескую долю в порядке закона, и на (данные изъяты) доли в порядке наследования, а всего на (данные изъяты) доли нежилого помещения, площадью (данные изъяты) кв.м, расположенного по адресу: (,,,), помещение (данные изъяты), кадастровый №; за Шошиной Т. Г. право собственности на (данные изъяты) доли нежилого помещения, площадью (данные изъяты) кв.м, расположенного по адресу: (,,,), помещение (данные изъяты), кадастровый №. В обоснование иска пояснила, что состояла в браке с М. с (данные изъяты) года. В (данные изъяты) году приобрели спорную квартиру. С целью. Перевода жилого помещения в нежилое обратились в администрацию за разрешением. Разрешение было получено, документы переданы в Росреестр, но за мужем числится квартира, а не нежилое помещение.

Истец Шошина Т.Г., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика – администрации городского поселения город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав истца и представителя истца Шошиной Т.Г. – Моргунову И.В., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пункт 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 п.1 ст. 8 ГК РФ); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1). Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (п.2).

В силу ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениями п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как следует из содержания ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер М. /л.д.12 – свидетельство о смерти).

М. состоял в зарегистрированном браке с Моргуновой И. В. /л.д.13 – свидетельство о браке/.

Шошина (до регистрации брака – Моргунова) Т.Г. является дочерью М. и Моргуновой И.В. /л.д.14-свидетельство о рождении, л.д.15-свидетельство о заключении брака/.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности М. на квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенную по адресу: (,,,), которая приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., то есть в период брака М. и Моргуновой И.В. /л.д.18/.

Решением администрации муниципального образования городское поселение (,,,) № от ДД.ММ.ГГГГ М. дано согласие на перевод жилого помещения, расположенного по адресу: (,,,), в нежилое помещение /л.д.35/.

Постановлением главы администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта № от ДД.ММ.ГГГГ М. разрешен ввод в эксплуатацию, завершенного переустройством и перепланировкой нежилое помещение – офис электромонтажной организации общей площадью (данные изъяты) кв.м. Закреплен за вновь принятым помещением – офисом электромонтажной организации почтовый адрес: (,,,), помещение №. Постановлено зарегистрировать нежилое данное нежилое помещение в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области /л.д.36/.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенное по адресу: (,,,), помещение №, кадастровый № отсутствуют /л.д.19/.

ДД.ММ.ГГГГ Моргунова И.В. и Шошина Т.Г. обратились к нотариусу Нерехтского нотариального округа Костромской области С. с заявлением о принятии наследства после смерти М. /л.д.45/.

ДД.ММ.ГГГГ Моргуновой Г.Б. и Шошиной Т.Г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в которые нежилое помещение, расположенное по адресу: (,,,), помещение №, не включено /л.д.46-53/.

Таким образом, М. являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: (,,,), помещение №. Между тем, в свидетельства о праве на наследство по закону, выданное его наследникам Моргуновой Т.Г. и Шошиной Т.Г. оно не включено.

Учитывая вышеуказанное, отсутствие со стороны ответчика возражений против удовлетворения исковых требований, принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, суд находит исковые требования Моргуновой И. В. и Шошиной Т. Г. к администрации городского поселения город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на нежилое помещение, законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Моргуновой И. В. Шошиной Т. Г. к Администрации городского поселения город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на долю в нежилом помещении в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Моргуновой И. В. родившейся ДД.ММ.ГГГГ (,,,), Шошиной Т. Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,) право общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: (,,,) пом.(данные изъяты), общей площадью (данные изъяты) кв. метров, а именно, доля в праве Моргуновой И.В. – (данные изъяты) доля в праве Шошиной Т.Г. – (данные изъяты)

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: С.Ю. Жохова

Полный текст решения вынесен 3 марта 2020 года.