Шовкопляс Гульнара Миндешевна

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2013 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.,

при секретаре Кульшенбаевой И.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Джумагалиевой Г.М., Шовкопляс Г.М. к администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак», Межрайонной ИФНС России № 4 по Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования, третье лицо Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области,

установил:

Истцы Джумагалиева Г.М., Шовкопляс Г.М. обратились с требованием в суд о признании права собственности в равных долях на земельный участок и жилой дом № №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований, указав, что они являются наследниками по завещанию ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой открылось наследство в виде земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. ФИО5 при жизни было составлено завещание, в соответствии с которым имущество наследодателя было завещано Джумагалиевой Г.М. и Джумагалиевой Г.М.. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из земельного участка и жилого дома. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказано, поскольку наследники не могут бесспорно подтвердить состав и принадлежность наследственного имущества наследодателю, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, кроме того в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствуют н...

...омер и дата выдачи. В настоящее время оформить свои права на наследственное имущество они не имеют возможности. Просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доли каждому на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы Джумагалиева Г.М., Шовкопляс Г.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель истца Садыкова Н.М. в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и о месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву на иск, против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических ли, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, земельный участок и находящийся на нем жилой дом № № расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО5, что подтверждается архивной ксерокопией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО7 и ФИО5, а также свидетельством о праве собственности на землю, которая предоставлена ФИО5 на основании постановления администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 46). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.6). После смерти ФИО5 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома № № по адресу: <адрес> и заведено наследственное дело № № за ДД.ММ.ГГГГ г. При жизни наследодателем ФИО5 было составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество она завещала Джумагалиевой Г.М. и Джумагалиевой Г.М., которая в последующем изменила фамилию на Шовкопляс, в связи с заключением брака (л.д. 7, 34). Истцы, являясь наследником по завещанию, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ Джумагалиева Г.М., и ДД.ММ.ГГГГ Джумагалиева Г.М. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ахтубинского нотариального округа Астраханской области Николаенко Т.Ю. в совершении нотариального действия отказано, поскольку наследники не могут бесспорно подтвердить состав и принадлежность наследственного имущества наследодателю, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, кроме того в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствуют номер и дата выдачи., о чем указано в постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года NN 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, принимая во внимание, что государственная регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество отсутствует, однако право собственности возникло до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из ст. 25 Земельного кодекса РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно частям 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как усматривается из представленных документов, указанный земельный участок принадлежит на праве собственности наследодателю ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю, что подтверждается сведениями из кадастрового паспорта на земельный участок, из которого следует, что земельный участок из категории земель населенных пунктов, предоставленный под индивидуальное строительство, с кадастровым номером 30:01:030102:1121 является собственностью правообладателя ФИО5 (л.д. 17, 41). Однако, согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопритязания на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

Согласно части 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

При переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. Такое положение содержалось в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года и воспроизведено в ст. 35 ЗК РФ.

Учитывая то, что Джумагалиева Г.М. и Шовкопляс (Джумагалиева) Г.М. являются наследниками, призванными к наследованию по завещанию, а также, учитывая, что при переходе права собственности на строение наследодателю перешло и право пользования земельным участком, а следовательно и право на однократную приватизацию, суд считает возможным признать право общей долевой собственности Джумагалиевой Г.М., Шовкопляс (Джумагалиева) Г.М. по ? доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером № из категории земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, которые наследуют наследственное имущество ФИО5, как наследники по завещанию. Спора по наследственному имуществу нет.

Руководствуясь ст.ст. 131, 1110,1112, 152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Джумагалиевой Г.М., Шовкопляс Г.М. к администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак», Межрайонной ИФНС России № 4 по Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования, третье лицо Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, удовлетворить.

Признать за Джумагалиевой Г.М., Шовкопляс Г.М. право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Джумагалиевой Г.М., Шовкопляс Г.М. право общей долевой собственности по ? доли каждому на земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере

Судья: П.В. Бочарников

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>