Шовкопляс Николай Петрович

Дело 2-2745/2024

50RS0№-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "БКС" к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Балашихинские коммунальные системы» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам и просили взыскать солидарно задолженность в размере: 134 099,15 руб. за период с декабря 2018 г. по август 2022 г. по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению; 31 312,78 руб. за период с марта 2021 г. по август 2022 г., заложенность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему-водоснабжению 165401,93 руб. предоставленные коммунальные услуги: «холодное в/с», «водоотведение» (носитель)», «отопление», «горячее в/с (энергия)»; пени: 6 372,62 рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 91 940,14 рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные услуги «холодное в/с», «водоотведение», «горячее в/с (носитель)»; 15 234,09 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные услуги «горячее в/с (энергия)», а всего - 113 546,85 руб., пени по день фактической оплаты пени на день фактической оплаты, от не влаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 29.12.2023г.; расходы по уплате госпошлины в размере 5 990,00 руб.

Требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>. Поскольку ФИО3 является несовершеннолетней, то ее интересы представляет опекун. Ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего за пери...

...од с декабря 2018 г. по август 2022 г. имеется задолженность по коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 134 099,15 руб. и за период с марта 2021 г. по август 2022 г. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 31 312,78 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения по данной квартиры с ответчиков.

В настоящее время вышеуказанная задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «Балашихинские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили.

Министерство социального развития <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило извещено, просили вынести решение в интересах ФИО3

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В плату за коммунальные услуги входит в соответствии ст. 154 ЖК РФ холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах/, отопление /теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления / и другие услуги.

В силу ч.1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно представленного расчета о начислении платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, усматривается, что ответчики несвоевременно и не в полном размере вносили оплату за предоставленные им коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (16 лет) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (19 лет) зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и выпиской из домовой книги.

ООО «Балашихинские коммунальные системы» на основании решения обего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является исполнителем коммунальных услуг «отопление, «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)», для потребителей коммунальных услуг, проживающих по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Министерство социального развития <адрес> на запрос, попечителями ФИО3 являются ФИО2 и ФИО4 на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, также указано, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ребенком, оставшимся без попечения родителей, находится под попечительством ФИО2, фактически проживает совместно с попечителем по адресу: МО, <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету за ответчиками образовалась задолженность за период с декабря 2018 г. по август 2022 г. по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 134 099,15 руб. и за период с марта 2021 г. по август 2022 г. по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 31 312,78 руб.

Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения по данной квартиры с ответчиков, в связи с наличием спора о праве.

На день вынесения решения образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

Расчет задолженности проверен судом, является обоснованным. Оснований не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, у суда не имеется.

Доказательств отсутствия задолженности в спорном периоде со стороны ответчиков по лицевому счету по адресу: <адрес> деле не имеется и со стороны ответчиков в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

В силу положений п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 ГК РФ.

Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей к попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять праве автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

На основании вышеприведенных норм материального закона принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая достижение ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент рассмотрения дела возраста 19 лет, с нее подлежит взысканию сумма задолженности в размере 165411,93 рублей, тогда как в части требований к ФИО3 надлежит отказать, поскольку отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени, 6 372,62 рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 91 940,14 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего - 98 312,76 рублей за предоставленные услуги «холодное в/с», «водоотведение», «горячее в/с (носитель)»; 15 234,09 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные услуги «горячее в/с (энергия)», «отопление», а всего — 113 546,85 руб.

Суд, учитывая, что контрррасчет не предоставлен, проверив указанный расчет, считает арифметически верным.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Также подлежит удовлетворению требование о взыскании пени неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее по день фактической оплаты долга.

Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 0 составляет 13 175,70 руб. (165 411,93 руб. х 173 дн. х 1/300 х 9,50%).

Однако, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, а также несовершеннолетнего возраста ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ суд снижает размер неустойки до 20 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 990 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск МУП "БКС" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Балашихинские коммунальные системы» ИНН 5012091227 задолженность 134 099,15 руб. за период с декабря 2018 г. по август 2022 г. по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению; 31 312,78 руб. за период с марта 2021 г. по август 2022 г., заложенность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему-водоснабжению, всего 165 401,93 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Балашихинские коммунальные системы» ИНН 5012091227 пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные услуги «холодное в/с», «водоотведение», «горячее в/с (носитель)», за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ за предоставленные услуги «горячее в/с (энергия)» в размере 20 000 руб.

Взыскивать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Балашихинские коммунальные системы» ИНН 5012091227 пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности 165 411,93 руб. в размере в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Балашихинские коммунальные системы» ИНН 5012091227 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 990 рублей.

В удовлетворении исковых требований к МУП "БКС" к ФИО3, пени большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Кобзарева

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева

Дело № 2-5127/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 31 октября 2022 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре Любарской И.Ю.

с участием представителя истца по доверенности И.Н.

С участием представителя Администрации г.о. Балашиха по доверенности Зиновьевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления опеки и попечительства по г. о. Балашиха Министерства социального развития МО в интересах несовершеннолетней Мякишевой Анастасии Витальевны к Администрации г. о. Балашиха о понуждении произвести ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление опеки и попечительства по г. о. Балашиха Министерства социального развития МО в интересах несовершеннолетней Мякишевой Анастасии Витальевны обратилось в суд с иском к Администрации городского округа Балашиха, указав, на то, что на момент обращения в суд несовершеннолетняя Мякишева Анастасия Витальевна, ФИО10 года рождения, имеющая статус ребенка-сироты, зарегистрированная по адресу: ФИО16, проживает на площади приемных родителей Никитаевой Ольги Сергеевны и Шовкопляса Николая Петровича, на территории Городского округа Балашиха Московской области. За несовершеннолетней закреплено право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО17, на основании Постановления Главы Городского округа Балашиха от 26.07.2007 № 919/12.

Согласно свидетельству о смерти матери ФИО26 от ФИО28 одинокая мать - Шелихова Н...

...аталья Викторовна умерла ФИО30.

В настоящее время в квартире зарегистрированы 2 человека:

- Мякишева Анастасия Витальевна, ФИО11 года рождения;

- Шелихова Елена Сергеевна, 06.04.2007 года рождения.

Подопечная Мякишева Анастасия Витальевна, ФИО12 года рождения, не включена в список на обеспечение жилым помещением.

Управление опеки и попечительства по городскому округу Балашиха ФИО32 обратилось к Главе городского округа Балашиха с просьбой об оказании содействия в проведении текущего ремонта в квартире по адресу: ФИО18, на что был получен отказ.

На основании изложенного и с учетом уточненных требований истец просит суд обязать Администрацию городского округа Балашиха произвести ремонтные работы в квартире по адресу: ФИО19 с перечнем ремонтно-восстановительных работ, согласно заключению эксперта №2-5127/2022 от 26.09.2022, указанные в таблице № 1.

В судебное заседание представитель Управления опеки и попечительства по г. о. Балашиха Министерства социального развития МО по доверенности Баранов И.Н. явился на уточненном иске настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха по доверенности Зиновьева А.А. явилась на против иска возражала, поддержала представленные в материалы дела возражения.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статьей 210 ГК РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 681 ГК РФ капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

В силу ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.

На территории Московской области правоотношения о гарантиях детей- сирот регулирует Закон Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-03 (ред. от 12.04.2022) "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей" (принят постановлением Мособлдумы от 26.12.2007 N 12/28-П).

Согласно ч. 9 ст. 8 вышеуказанного Закона Московской области Центральные исполнительные органы государственной власти Московской области, уполномоченные Правительством Московской области, в порядке, установленном нормативными правовыми актами Московской области, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими. (в ред. Закона Московской области от 25.12.2018 N 230/2018-03)

Сохранность муниципальных жилых помещений обеспечивается органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области.

Согласно материалам дела на момент обращения в суд несовершеннолетняя Мякишева Анастасия Витальевна, ФИО13 года рождения, имеющая статус ребенка-сироты, зарегистрирована по адресу: ФИО20, проживает на площади приемных родителей Никитаевой Ольги Сергеевны и Шовкопляса Николая Петровича, на территории Городского округа Балашиха Московской области.

За н Мякишевой А.В. закреплено право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО21, на основании Постановления Главы Городского округа Балашиха от 26.07.2007 № 919/12.

Согласно свидетельству о смерти матери ФИО27 от ФИО29 одинокая мать - Шелихова Наталья Викторовна умерла ФИО31.

В настоящее время согласно выписки из домовой кники в квартире зарегистрированы 2 человека:

- Мякишева Анастасия Витальевна, ФИО14 года рождения;

- Шелихова Елена Сергеевна, 06.04.2007 года рождения.

Мякишева Анастасия Витальевна, ФИО15 года рождения, не включена в список на обеспечение жилым помещением.

Управление опеки и попечительства по городскому округу Балашиха ФИО33 обратилось к Главе городского округа Балашиха с просьбой об оказании содействия в проведении текущего ремонта в квартире по адресу: ФИО22, на что был получен отказ.

В судебном заседании истец указывал, на отсутствие специальных познаний в области ремонтных работ, а также перечня, в связи с чем в соответствии со ст. 79 ГПК РФ ходатайствовал о назначении по делу судебной экспертизы.

По ходатайству истца, по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению №2-5127/2022 от 26.09.2022 судебной экспертизы, составленной ООО «Судебная экспертиза и оценка» эксперт указывает, что в квартире №42 по адресу: ФИО34 необходимо проведение ремонтных работ. Для устранения выявленных недостатков необходимо провести текущий ремонт. Перечень и объемы необходимых работ приведены в Таблице №1, расчет их стоимости приведен в Таблице №3. Перечень материалов и покупных изделий, необходимых для проведения ремонтных работ, приведены в Таблице №5. Данные таблицы приведены в исследовательской части настоящего Заключения Эксперта. Стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет составит 377 892 рубля 60 копеек. Затраты на материалы при проведении ремонтно-восстановительных работ составят 224 523 рубля 13 копеек. Общая сумма затрат, включая работу и материалы, составляет 602 415 рублей 73 копейки.

Данная стоимость не включает работы по газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, поскольку данный вид работ подразумевает разработку самостоятельного проекта специализированной организацией и его утверждение в соответствующих инстанциях. А также, в расчете не приведены работы по замене радиаторов и труб отопления, поскольку данные работы выполняет управляющая компания, ввиду того, что для их проведения требуется перекрытие стояков, врезка труб, установка запорной арматуры и проверка на герметичность.

Стороны при назначении экспертизы, отводов эксперту не заявляли и согласились на проведение экспертизы именно в данном учреждении. У суда нет оснований не доверять судебной экспертизе, проведенной по определению суда и в соответствии со ст. 80 ГПК РФ. Эксперт перед проведением экспертизы предупреждался об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, оснований сомневаться в компетентности эксперта не имеется; экспертом даны аргументированные ответы на постановленные перед ними вопросы, в экспертном заключении полно и всесторонне описан ход и результаты исследования, которые подкреплены фотографиями, выводы являются логическим следствием осуществленного исследования, заключения не содержат внутренних противоречий, а выводы достаточно мотивированы.

Суд доверяет данному заключению, а потому полагает возможным положить в основу решения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности доводов истца о необходимости проведения ремонтных работ согласно таблице № 1 заключения №2-5127/2022 от 26.09.2022 судебной экспертизы, составленной ООО «Судебная экспертиза и оценка»

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца об обязании Администрацию городского округа Балашиха произвести ремонтные работы в квартире по адресу: ФИО23 с перечнем ремонтно-восстановительных работ, согласно заключению эксперта №2-5127/2022 от 26.09.2022, указанные в таблице № 1, поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, Мякишевой А.В. на основании Постановления Главы Городского округа Балашиха от 26.07.2007 № 919/12 закреплено право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО24, как ребенку-сироте, спорное жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Согласно ст. 98 ГПК РФ сторона, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований, суд приходит к выводу о взыскании с Администрации г.о. Балашиха в пользу ООО «Судебная экспертиза и оценка» расходов за проведение судебной экспертизы в размере 73 990рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления опеки и попечительства по г. о. Балашиха Министерства социального развития МО удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Балашиха произвести ремонтные работы в квартире по адресу: ФИО25 с перечнем ремонтно-восстановительных работ, согласно заключению эксперта №2-5127/2022 от 26.09.2022, указанные в таблице № 1, а именно:

Взыскать с Администрации г.о. Балашиха в пользу ООО «Судебная экспертиза и оценка» (ИНН 2029258160) расходы на проведение судебной экспертизы в размере 73990 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Шелобанова

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2022

Судья А.А. Шелобанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>