Штеер Николай Яковлевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 01 февраля 2016 г.

Дело № 2-22/2016

Резолютивная часть решения оглашена 01.02.2016 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.02.2016 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Губер Е.В.,

при секретаре Воробьевой К.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гартман Н.В. к Штеер Н.Я., о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Гартман Н.В. обратилась в суд к Штеер Н.Я. с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Проживала совместно с ответчиком без регистрации брака, ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу, однако с 2011 года в доме не проживает, членом семьи истца не является, содержанием жилья не занимаются, налоги не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении препятствует осуществлению ее законных прав собственника. Истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец Гартман Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно показала, что жилой дом по адресу: <адрес>, она купила сама на свои денежные средства, вырученные от продажи другого жилого помещения, которое ей подарила её мать, она оформила право собственности на указанный в исковом заявлении дом и земельный участок по данному адресу. Проживала в гражданском браке с ответч...

...иком, зарегистрировала его в своем жилом помещении. Около 3-4 лет ответчик не проживает в её доме, они расстались, одной семьей не проживают, личных вещей ответчика в её жилом помещении не имеется.

Ответчик Штеер Н.Я. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен по причине того, что им к жилому помещению истца был подведен стояк для подключения газопроводной сети, на подведение которого им были затрачены денежные средства в сумме 16000 рублей, которые истец ему не возместила. В данном жилом помещении он зарегистрирован, но не проживает в нем с 2013 года, в настоящее время он живет в съемном жилье и работает в г.Омске. На указанное жилое помещение истца он не претендует, с последней они одной семьей не живут, его личных вещей в её доме не имеется, не оспаривает факт приобретения истцом квартиры на денежные средства от продажи жилого дома, подаренного истице её матерью.

Представитель третьего лица Черлакского отдела УФМС России по Омской области в Черлакском районе, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ЧВВ в судебном заседании показала, что она знакома с истцом и ответчиком. Ей известно о том, что они проживали в гражданском браке в жилом доме, принадлежащем истцу, расположенном по адресу <адрес>. Около 4 лет ответчик не проживает в данном жилом помещении.

Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвовавших в деле, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что 29.12.2008 года по договору купли-продажи Гартман Н.В. приобрела жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 26.01.2009 г. истец получила свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Согласно справки администрации Солянского сельского поселения от 22.12.2015 года ответчик Штеер Н.Я. наряду с истцом Гартман Н.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что также подтверждается регистрационными штампами в паспортах граждан РФ истца и ответчика.

Согласно предоставленной за подписью начальника отдела УФМС России по <адрес> в пгт. Черлак письменной информации, ответчик Штеер Н.Я. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 16.02.2009 г.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ранее стороны проживали с 1999 г. одной семьей в гражданском браке, в настоящее время, с 2013 г. стороны расстались, их семья распалась, что подтверждается обеими сторонами в судебном заседании, ответчик Штеер Н.Я. перестал быть членом семьи истца-собственника указанного выше жилого помещения, добровольно выехал из него, забрав свои личные вещи и с указанного периода расходы по содержанию данного жилого помещения, где он прописан, не несет, что не оспаривается ответчиком в судебном заседании. Ответчик не претендует на данное жилое помещение, в том числе на долю в нем, не оспаривая также факт приобретения дома на средства истца.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца.

При этом, ответчик не лишен права на обращение в судебном порядке с самостоятельным иском по поводу разрешения спора, относительно понесенных им убытков в размере 16 000 рублей, уплаченных за подведение газового стояка к жилому дому истца.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Гартман Н.В. – удовлетворить.

Признать Штеер Н.Я., ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Штеер Н.Я., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Губер