Шубитидзе Валерий Вахтангавич

Дело № 2-3259/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14.11.2016 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Наумова Е.В.,

При секретаре Хзмалян К.Л.,

С участием истца Хаустова, представителя ответчика ТСЖ «Микрорайон 503» З,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаустова к Товариществу собственников жилья «Микрорайон 503» о признании действий незаконными, возложении обязанности, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Хаустова обратилась в суд с иском к ТСЖ «Микрорайон 503» о признании незаконным включение в квитанцию об оплате коммунальных услуг по <адрес> суммы долга в размере 4204 руб. 35 коп.; возложении обязанности исключить из квитанций по оплате коммунальных услуг по <адрес> сумму долга в размере 4204 руб. 35 коп.; компенсации морального вреда в размере 30000 руб., взыскании штрафа. Свои требования мотивирует тем, что Хаустова и её отец ФИО6 являются собственниками <адрес>. Управляющей организацией в отношении <адрес> является ТСЖ «Микрорайон 503». Ответчик выставляет в квитанции об оплате коммунальных услуг по <адрес> в графе «долг» сумму в размере 4204,35 руб. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием об исключении из квитанции об оплате коммунальных услуг задолженности в размере 4204,35 руб., предоставляла все квитанции об оплате коммунальных услуг и акт сверки взаимных расчетов, подтверждающих полную и своевременную оплату коммунальных услуг. Однако, ответчик продолжает в квитанциях об оплате коммунальных услуг выставлять задолженно...

Показать ещё

...сть в размере 4204,35 руб. Считает, что действиями ответчика ей причинен моральный вред.

В судебном заседании истец Хаустова на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик незаконно включает в её квитанции задолженность, которой фактически не существует, поскольку оплата коммунальных платежей истцом произведена в полном объеме. Пояснила, что наличие задолженности в платежном документе препятствует продаже квартиры, нарушая её права собственника на распоряжение имуществом.

Представитель ответчика ТСЖ «Микрорайон 503» З в судебном заседании исковые требования не признала, возражает против удовлетворения исковых требований о взыскании компенсации морального вреда и штрафа.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Шубитидзе в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, с заявлением об отложении слушания дела не обращалась.

Представитель третьего лица ООО «ЦКО МБУ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся в суд третьих лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ определен исчерпывающий перечень способов управления многоквартирным домом, из числа которых собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления своим домом.

Как установлено в судебном заседании, управление домом 96 по <адрес> осуществляет ТСЖ «Микрорайон 503».

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, из содержания приведенных норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги только одной управляющей организации, с которой заключены соответствующие договоры на основании решения собрания собственников.

В судебном заседании установлено, что Хаустова и её отец ФИО6 являются собственниками <адрес>. Управляющей организацией в отношении <адрес> является ТСЖ «Микрорайон 503». Данные факты никем не оспариваются и подтверждаются копиями квитанций об оплате задолженности по жилищно-коммунальных услуг, копиями свидетельств о государственной регистрации права от 10.01.2003г.

Как следует из искового заявления, ответчик по состоянию на сентябрь 2015г. выставляет в квитанции об оплате коммунальных услуг по <адрес> в графе «долг» сумму в размере 4204,35 руб., что подтверждается копией платежных документов, выпиской из лицевого счета №.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием об исключении из квитанции об оплате коммунальных услуг задолженности в размере 4204,35 руб., предоставлял квитанции об оплате коммунальных услуг и акт сверки взаимных расчетов, подтверждающих полную и своевременную оплату коммунальных услуг, что подтверждается обращением Хаустова, ФИО6 в адрес ТСЖ «Микрорайон 503», копией требования ТСЖ «Микрорайон 503» в адрес ФИО6 об уплате задолженности № от <ДАТА> копией требования ТСЖ «Микрорайон 503» в адрес Хаустова об уплате задолженности № от <ДАТА>., копией требования ТСЖ «Микрорайон 503» в адрес Шубитидзе об уплате задолженности № от <ДАТА> копией ответа ТСЖ «Микрорайон 503» на обращение ФИО6 № от <ДАТА>., копией обращения Шубитидзе, Хаустова в адрес ТСЖ «Микрорайон 503», актом сверки расчетов.

<данные изъяты>

Таким образом, за период с <ДАТА>. по <адрес> было начислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги: 4586, 11 руб.+ 4586, 11 руб. + 5400,24 руб. +4573,08 руб. +4608,93 руб. +4608,93 руб. +4608,93 руб. +4609,02 руб. +3909,33 руб. +4511,21 руб. +5649,60 руб. +4536,37 руб. +4936,45 руб. +4656,75 руб. +4878,87 руб. +5399,13 руб. +4037,74 руб. +2761,16 руб.+ 3538,24 руб.+4031,27 руб.+3202,08 руб.+ 2731,41 руб.+2887,86 руб.+3682,96 руб.+5198,64 руб.+ 4994,06 руб. +5027,41 руб.+169,12 руб.+7626,93 руб.+373,03 руб.+3769,75 руб.+265,69 руб.+4637,15 руб.+247,86 руб.+3296,95 руб.+ 265,69 руб.+3194,66 руб.+340,72 руб.+246,66 руб.+2947,08 руб.+294,36 руб.+3342,76 руб. =149170,31 руб.

Истцом Хаустова оплачено за период <ДАТА> по <адрес> за жилищно-коммунальные услуги оплачено: 4586,11 руб. +4586,11 руб. + 814,14 руб. +4000 руб. +4608,93 руб. +573,08 руб. +4608,93 руб. +4608,93 руб. +4609,02 руб. +3909,33 руб. +4511,21 руб. +5649,60 руб. +4536,37 руб. +4936,45 руб. +4656,75 руб. +4878,87 руб. +5399,13 руб. +4037,74 руб. +2761,16 руб. +3538,24 руб. +4031,27 руб. +3202,08 руб. +2731,41 руб. +2887,86 руб. +3682,96 руб. +5198,64 руб. +4994,06 руб. +5027,41 руб.+169,12 руб.+7626,93 руб.+373,03 руб.+3769,75 руб.+265,69 руб.+4637,15 руб.+247,86 руб.+3296,95 руб.+ 265,69 руб.+3194,66 руб.+340,72 руб.+246,66 руб.+2947,08 руб.+294,36 руб.+3342,76 руб. =149170,31 руб.

Таким образом, по <адрес> г. за период с ноября 2013г. по август 2016г. отсутствует задолженность Волгограда за жилищно-коммунальные услуги, вместе с тем, ответчик в платежном документе за сентябрь 2016г. выставляет в графе «долг» задолженность в размере 4204,35 руб.

Судом установлено, что ответчик ТСЖ «Микрорайон 503» выставляет в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2016г. задолженность по <адрес> в размере 4204,35 руб. Однако, платежными документами подтверждается, что задолженность истца по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА>. отсутствует. Следовательно, ответчик незаконно выставляет в платежных документах по <адрес> наличие задолженности, что нарушает права и законные интересы истца.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, выставление задолженности в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг препятствует истцу в распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Хаустова к ТСЖ «Микрорайон 503» о признании незаконным включения в квитанцию об оплате коммунальных услуг по <адрес> суммы в размере 4204 руб. 35 коп.; о возложении обязанности исключить из квитанций по оплате коммунальных услуг по <адрес> суммы в размере 4204 руб. 35 коп.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения (исполнителем, уполномоченной организацией прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствие с п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Судом установлено, что включение в платежные документы истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг при фактическом отсутствии таковой, причинило Хаустова моральный вред. Законом установлена презумпция причинения морального вреда потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя.

Суд, с учетом обстоятельств дела, степени и характера нравственных страданий истца Хаустова, принципа разумности и справедливости, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Хаустова к ТСЖ «Микрорайон 503» о компенсации морального вреда на сумму 1000 рублей.

Согласно ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствие с п.46 постановления Пленума Верховного суда РФ №17 от 28.06.2012г. «О рассмотрении ссудами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

Суд считает необходимым взыскать с ТСЖ «Микрорайон 503» штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу Хаустова за нарушения предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей правовых норм, в размере 500 руб. (1000 руб. (размер компенсации морального вреда) /2 = 500 руб.).

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. 333.20 НК РФ с ответчика в доход административного округа город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хаустова к Товариществу собственников жилья «Микрорайон 503» – удовлетворить частично.

Признать незаконным включение в квитанцию об оплате коммунальных услуг по <адрес> суммы долга в размере 4204 (четыре тысячи двести четыре) руб. 35 (тридцать пять) коп.

Возложить на Товарищество собственников жилья «Микрорайон 503» обязанность исключить из квитанций по оплате коммунальных услуг по <адрес> сумму долга в размере 4204 (четыре тысячи двести четыре) руб. 35 (тридцать пять) коп.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» в пользу Хаустова компенсацию морального вреда в размере 1000 (одна тысяча) руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 500 (пятьсот) руб.

В удовлетворении остальной части требований Хаустова к Товариществу собственников жилья «Микрорайон 503» о компенсации морального вреда – отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Микрорайон 503» государственную пошлину в доход административного округа город-герой Волгоград в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Судья

Свернуть