Шухова Екатерина Демьяновна

Судья – Бубнова Ю.А. Дело № 33-991/2025

№ 2-13877/2022

Краснодарский краевой суд

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2025 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пономаревой Л.Е.

судей Ефименко Е.В., Кияшко Л.В.,

по докладу судьи Ефименко Е.В.

при помощнике судьи Маркиной И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское дело по иску ООО «Строительный поток» к Шуховой Екатерине Демьяновне о признании права собственности.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

ООО «Строительный поток» обратилось в суд с иском к Шуховой Е.Д., в котором с учетом уточненных исковых требований просило:

- расторгнуть договор уступки права требования № 5/30 от 05.03.2022 года по договору № П30-1-43-К/3 участия в долевом строительстве от 21.06.2019 года, заключенный между ООО «Строительный поток» и Шуховой Е.Д.;

- восстановить в полном объеме право (требования) ООО «Строительный поток» к ООО «Немецкая деревня», вытекающие из договора № П30-1-43-К/3 участия в долевом строительстве от 21.06.2019 года в отношении квартиры № 5, на 1-м этаже, проектной (плановой) площадью - 30,96 кв.м., находящуюся в многоквартирном в 3-этажном жилом доме Квартал 3 литер «30», расположенном на земельном участке общей площадью 18 202 кв.м, (кадастровый номер 23:43:0107001:33483) по адресу: ............

- прекратить ранее зарегистрированное право требования к ООО «Немецкая деревня» в Едином государственном реестре недвижимости за Шуховой Е.Д., вытекающие из договора уступки права требования № 5/30 от 05.03.2022 года по договору № П30-...

...1-43-К/3 участия в долевом строительстве от 21.06.2019 года, в отношении квартиры № 5, на 1-м этаже, проектной (плановой) площадью - 30,96 кв.м., находящуюся в многоквартирном в 3-этажном жилом доме квартал 3 литер «30», расположенном на земельном участке общей площадью 18 202 кв.м, (кадастровый номер 23:43:0107001:33483) по адресу: ............ (запись в ЕГРН от 15.03.2022 № 23:43:0107001:33483-23/226/2022-394);

- взыскать с Шуховой Е.Д. в пользу ООО «Строительный поток» по договору уступки права требования № 5/30 от 05.03.2022 года неустойку в размере ................. за период с 21.03.2022 года по 01.06.2022 года ;

- признать за ООО «Строительный поток» право собственности на квартиру № 5, на 1-м этаже, проектной (плановой) площадью - 30,96 кв.м., находящуюся в многоквартирном в 3-этажном жилом доме квартал 3 литер «30», расположенном на земельном участке общей площадью 18 202 кв.м, (кадастровый номер 23:43:0107001:33483) по адресу: ............

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 23.08.2022 года уточненные исковые требования удовлетворены частично. Договор уступки права требования № 5/3 0 от 05.03.2022 года по договору № П30-1-43-К/3 участия в долевом строительстве от 21.06.2019 года, заключенный между ООО «Строительный поток» и Шуховой Е.Д. – расторгнут. Восстановлено в полном объеме право (требования) ООО «Строительный поток» к ООО «Немецкая деревня», вытекающие из договора № П30-1-43-К/3 участия в долевом строительстве от 21.06.2019 года в отношении квартиры № 5, на 1-м этаже, проектной (плановой) площадью - 30,96 кв.м., находящуюся в многоквартирном в 3-этажном жилом доме Квартал 3 литер «30», расположенном на земельном участке общей площадью 18 202 кв.м, (кадастровый номер 23:43:0107001:33483) по адресу: ............ Прекращено ранее зарегистрированное право требования к ООО «Немецкая деревня» в Едином государственном реестре недвижимости за Шуховой Екатериной Демьяновной 15.08.1992 года рождения, вытекающие из договора уступки права требования № 5/30 от 05.03.2022 года по договору № П30-1-43-К/3 участия в долевом строительстве от 21.06.2019 года, в отношении квартиры № 5, на 1-м этаже, проектной (плановой) площадью - 30,96 кв.м., находящуюся в многоквартирном в 3-этажном жилом доме Квартал 3 литер «30», расположенном на земельном участке общей площадью 18 202 кв.м, (кадастровый номер 23:43:0107001:33483) по адресу: ............ (запись в ЕГРН от 15.03.2022 № 23:43:0107001:33483-23/226/2022-394). С Шуховой Е.Д. в пользу ООО «Строительный поток» по договору уступки права требования № 5/30 от 05.03.2022 года взыскана неустойка в размере ................ руб. за период с 21.03.2022 года по 01.06.2022 года и уплаченная государственная пошлина при подаче иска в размере ................ рублей. Суд указал, что данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН. В остальной части исковых требований отказано. С Шуховой Е.Д. в пользу федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере .................

Не согласившись с данным решением, Шуховой Е.Д. была подана апелляционная жалоба.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03.12.2024 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При рассмотрении дела судом первой инстанции представитель ООО «Строительный поток» по доверенности Алексеева Л.П. представила уточненные исковые требования, в которых ООО «Строительный поток» просит:

- договор уступки права требования № 5/30 от 05.03.2022 года по договору № П30-1-43-К/3 участия в долевом строительстве от 21.06.2019 года, заключенный между ООО «Строительный поток» и Шуховой Е.Д. - расторгнуть;

- восстановить в полном объеме право (требования) ООО «Строительный поток» к ООО «Немецкая деревня», вытекающие из договора № П30-1-43-К/3 участия ( в долевом строительстве от 21.06.2019 года в отношении квартиры № 5, на 1-м этаже, проектной (плановой) площадью - 30,96 кв.м., находящуюся в многоквартирном в 3- этажном жилом доме Квартал 3 литер «30», расположенном на земельном участке общей площадью 18 202 кв.м, (кадастровый номер 23:43:0107001:33483) по адресу: ............

- прекратить ранее зарегистрированное право требования к ООО «Немецкая деревня» в Едином государственном реестре недвижимости за Шуховой Е.Д., вытекающие из договора уступки права требования № 5/30 от 05.03.2022 года по договору № П30-1-43-К/3 участия в долевом строительстве от 21.06.2019 года, в отношении квартиры № 5, на 1-м этаже, проектной (плановой) площадью - 30,96 кв.м., находящуюся в многоквартирном в 3-этажном жилом доме квартал 3 литер «30», расположенном на земельном участке общей площадью 18 202 кв.м, (кадастровый номер 23:43:0107001:33483) по адресу: ............ (запись в ЕГРН от 15.03.2022 № 23:43:0107001:33483-23/226/2022-394);

- взыскать с Шуховой Е.Д. в пользу ООО «Строительный поток» по договору уступки права требования № 5/30 от 05.03.2022 года неустойку в размере ................. за период с 19.03.2022 года по 31.03.2022 года;

- признать за ООО «Строительный поток» право собственности на квартиру № 5, на 1-м этаже, проектной (плановой) площадью - 30,96 кв.м., находящуюся в многоквартирном в 3-этажном жилом доме Квартал 3 литер «30», расположенном на земельном участке общей площадью 18 202 кв.м, (кадастровый номер 23:43:0107001:33483) по адресу: ............

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда представитель ООО «Немецкая деревня» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса РФ, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

До рассмотрения дела по существу, в суд апелляционной инстанции от представителя ООО «Строительный поток» по доверенности Беседина Н.А. и Шуховой Е.Д. поступило заявление об утверждении мирового соглашения.

Текст мирового соглашения, представленный суду апелляционной инстанции в письменном виде, подписан сторонами: генеральным директором ООО «Строительный поток» Чермит О.Г. и Шуховой Е.Д.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что отказ от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалоб, представления, должны быть выражены в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме (часть 1).

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет решение суда и прекращает производство по делу (часть 2).

В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением (часть 1).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Согласно части 2 и части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В силу абзаца пятого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Принимая во внимание, что сторонами по делу генеральным директором ООО «Строительный поток» Чермит О.Г. и Шуховой Е.Д. заключено и подписано мировое соглашение, условия которого изложены в письменной форме, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, судебная коллегия считает необходимым решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 23.08.2022 года отменить, утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, производство по настоящему делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь статьей 326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 23.08.2022 года - отменить.

Утвердить мировое соглашение между ООО «Строительный поток» и Шуховой Екатериной Демьяновной следующего содержания:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления иска ООО «Строительный поток» к Шуховой Е.Д.

С даты утверждения настоящего мирового соглашения судом, договор уступки права требования № 5/30 от 05.03.2022 года по договору № П30-1-43-К/3 участия в долевом строительстве от 21.06.2019 года, заключенный между ООО «Строительный поток» и Шуховой Е.Д. считается расторгнутым.

По настоящему мировому соглашению, Ответчик признает неустойку в размере ................. начисленную за период с 19.03.2022 года по 31.03.2022 года согласно п.2.4, договора уступки права требования № 5/30 от 05.03.2022 года.

На момент подписания настоящего соглашения Ответчик оплатил Истцу часть неустойки в размере ................

Оставшуюся часть неустойки в размере ................. Ответчик обязан перечислить Истцу до 15 апреля 2025 года (включительно).

При рассмотрении дела истцом была оплачена государственная пошлина в размере ................ которую Ответчик обязан перечислить Истцу до 15 апреля 2025 года (включительно).

Реквизиты расчетного счета, на который Ответчик перечисляет Истцу денежные средства по настоящему мировому соглашению:

Полное наименование Общество с ограниченной ответственностью

«СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТОК»

Сокращенное наименование ООО «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТОК»

ИНН 0105077184

КПП 231101001

ОГРН 1160105052205

Расчетный счет

Номер счета 40702810303300000270

Банк Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО)

БИК 044525411

Корр. счет 30101810145250000411

Стороны пришли к соглашению, что оплата, согласно пункту 3 настоящего мирового соглашения, может быть осуществлена третьим лицом.

Подписывая настоящее соглашение, Стороны подтверждают, что на дату подписания Мирового соглашения у них не имеется иных не оговоренных в настоящем соглашении требований друг к другу, вытекающих из условий договора уступки права требования № 5/30 от 05.03.2022 года, указанного в п.2 настоящего мирового соглашения.

Стороны согласились в том, что Мировое соглашение обязательно к исполнению Истцом и Ответчиком с даты его утверждения судом.

Стороны пришли к соглашению о том, что любые иные судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей или расходы Сторон, связанные прямо и/или косвенно с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Стороны Мирового соглашения подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим Мировым соглашением.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение в порядке статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуальногокодекса РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ООО «Строительный поток» к Шуховой Екатерине Демьяновне о признании права собственности.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба через суд первой инстанции в течении трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 марта 2025 года.

Председательствующий: Л.Е. Пономарева

Судьи: Е.В. Ефименко

Л.В. Кияшко