Шуйская Рената Николаевна

Дело № 2-1688-2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2016 г. г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Лытневой Ж.Н., при секретаре Сабировой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясникова И.В. к Шуйской Р.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, к УВМ УМВД России по Забайкальскому краю о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,

установил:

Мясников И.В. обратился в суд с данным иском, указывая, что является собственником жилого ... в г. Чите. С 11 июля 2000 года он зарегистрировал в вышеуказанном жилом доме свою сожительницу Шуйскую Р.Н. В конце 2000 года Шуйская Р.Н. выехала из указанного жилого дома. Своих обязательств по оплате коммунальных услуг совместно с собственником не исполняет и не дает о себе знать. Где она находится, ему неизвестно. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Он намерен продать жилой дом, однако не имеет возможности в связи с регистраций в нем ответчицы. Первоначально просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять её с регистрационного учета. В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнил, просил признать Шуйскую Р.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу...

...,

В судебном заседании Мясников И.В. исковые требования с учетом уточнений поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчица Шуйская Р.Н. извещалась по месту регистрации, в суд возвращен конверт с отметкой «за истечением срока хранения».

Ответчик УВМ УМВД России по Забайкальскому краю извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, обязан нести бремя по его содержанию, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии и не допуская бесхозного с ним обращения.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Анализируя указанные нормы права, суд приходит к выводу, что, сохраняя право пользования домом, ответчица должна нести расходы, связанные с содержанием жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Мясников И.В. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

На основании пояснений истца, показаний свидетеля М. М.А., письменных материалов дела судом установлено, что ответчица в добровольном порядке отказалась от права пользования жилым помещением и несения расходов на его содержание, поскольку около шестнадцати лет назад выбыла на другое постоянное место жительства.

Нормами действующего Жилищного кодекса РФ за собственником жилого помещения не закреплены правомочия по признанию лица утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает возможным применение в рассматриваемом случае аналогии ст. 83 ЖК РФ, согласно которой договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлен факт добровольного выбытия ответчицы на другое место жительства, где она проживает длительное время, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, каких – либо её личных вещей в доме истца не имеется, и таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица в одностороннем порядке отказалась от прав на жилое помещение.

Из домовой книги, а также справке администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» от 27.04.2016 г., выданной на основании домовой книги, следует, что Шуйская Р.Н. зарегистрирована по адресу: ....

Вместе с тем, согласно распоряжению главы администрации города от 18.05.2002 г. № 547-р, адрес объекта – ... был упразднен, присвоен новый адрес: .... В свидетельстве о государственной регистрации права также содержится указание на адрес объекта недвижимости – ....

Таким образом, на основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мясникова И.В. о признании Шуйской Р.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Поскольку суд признаёт Шуйскую Р.Н. утратившей право пользования жилым помещением, её регистрация в нем по месту жительства не может носить законный характер и Шуйская Р.Н. подлежит снятию с регистрационного учета.

Требования истца, заявленные к УМВ УМВД России по Забайкальскому краю, удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Права истца на момент подачи иска данным ответчиком не нарушены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, что составит 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мясникова И.В. удовлетворить частично.

Признать Шуйскую Р.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... (бывший адрес объекта: ...).

Снять Шуйскую Р.Н. с регистрационного учета по адресу: ... (бывший адрес объекта: ...).

Взыскать с Шуйской Р.Н. в пользу Мясникова И.В. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований к УВМ УМВД России по Забайкальскому краю отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Лытнева Ж.Н.

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2016 года.