Шультаец Анатолий Адамович

Дело №

41RS0№-95

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 сентября 2021 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием

представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда ад­министрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2­мовичу о признании утратившим право пользования жилым по­мещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда админи­страции Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жи­лым по­мещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчат­ский, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>­ловск-Камчатский, Молчанова, <адрес>.

Согласно сведениям регистрационного учета, в спорном жилом поме­щении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Специалистом отдела управления муниципальным жилищным фон­дом ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд по указанному адресу, по результа­там которого установлено, что в указанной квартире проживающих граж­дан нет, квартира пустует.

Не проживая в спорном жилом помещении, ФИО2 сохра­няет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопу­стимо согласно части 1 статьи 10 ...

...ГК РФ.

Представитель истца Управления коммунального хозяйства и жилищ­ного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требова­ния поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, последнему был назначен адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат ФИО6, действующая на ос­новании ордера №, заявленные требования указала необоснован­ными и не подлежащими удовлетворению.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответ­чика ФИО2

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществ­ление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, со­гласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, кото­рые предусмотрены законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражда­нина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмот­ренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, догово­ром, или на основании решения суда данный гражданин обязан освобо­дить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответ­ствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помеще­ние, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федера­ции имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ исключительно собственнику принадле­жат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осу­ществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое по­мещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмезд­ного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализиро­ванного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназна­чены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые поме­щения предоставляются на основании решений собственников таких по­мещений (действующих от их имени уполномоченных органов государ­ственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной за­щиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по догово­рам безвозмездного пользования.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализирован­ного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган гос­ударственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой сто­роне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во вла­дение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании реше­ния о предоставлении такого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в об­щежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или пре­кращения договоров найма специализированных жилых помещений граж­дане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предо­ставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмот­ренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей ста­тьи.

Как установлено в судебном заседании, Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчат­ский, <адрес>.

Согласно поквартирной карточки, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Как следует из текста искового заявления, что также подтвердил пред­ставитель истца в судебном заседании, специалистом отдела управления муниципальным жилищным фондом осуществлен выезд по адресу: <адрес>, по результатам выезда установлено, что в указан­ной квартире проживающих граждан нет, квартира пустует, завалена бы­товым мусором, входная дверь открыта.

Данные обстоятельства полностью подтверждаются представленными в материалы актами проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те об­стоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требова­ний и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу явля­ются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятель­ств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных об­стоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разреше­ния дела.

Каких-либо объективных доказательств, в опровержение доводов Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в судебном заседании суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищ­ного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользова­ния жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчат­ский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в тече­ние месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева

Подлинный документ вшит в материалы дела №, находящегося в производстве Петропавловск-Кам­чатского городского суда Камчатского края.