Шуляковский Александр Михайлович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2014 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Агафоновой Д.А.,

с участием представителя истца Мартыновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1802 по иску Шуляковского А.М. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Шуляковский А.М. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 21, гараж №, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 21, которому был выделен земельный участок под строительство гаражей. На отведенном земельном участке им был построен гараж, которым он владеет и пользуется. В ином внесудебном порядке он не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.

Представитель истца Шуляковского А.М. по доверенности Мартынова А.В. требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 21 Канунников В.Г. просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ...

...лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина - члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что на основании решения Исполкома Новомосковского городского Совета народных депутатов трудящихся от 22 июля 1976 года № 805 был организован гаражно-строительный кооператив № 21 (л.д.18).

Решениями Исполкома Новомосковского городского Совета народных депутатов трудящихся от 12 августа 1976 года № 923 и от 21 октября 1976 года № 1174 ГКС № 21 были отведены земельные участки площадью <данные изъяты> га и <данные изъяты> га для строительства гаражей с юго-западной стороны территории материально-технической базы <данные изъяты> (л.д.19).

Устав ПГСК № 21 бы зарегистрирован постановлением Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского район от 28 марта 2001 года № 670 по месту нахождения: <адрес> (л.д. 22, 23-29, 31, 32).

Согласно справке, выданной председателем ПГСК, Шуляковский А.М. является членом ПГСК № 21, задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д.15).

Из технического паспорта на гараж следует, что он был построен в ДД.ММ.ГГГГ и учтен за Шуляковским А.М. (л.д.7-13).

Кадастрового паспорта здания свидетельствует о том, что гараж № в ПГСК № 21 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен инвентарный номер (л.д.14).

Гараж № расположен в существующем ряде гаражей на территории ПГСК № 21, место расположения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск, что следует из корректуры топоплана (л.д.17).

Из сообщений Управления Росреестра по Тульской следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ПГСК № 21 и земельный участок под ним отсутствуют (л.д.33,34).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 21, Шуляковский А.М. является членом ПГСК № 21, паевой пай внес полностью, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шуляковского А.М. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Шуляковским А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 21, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.П.Золотухина