Шумилова Людмила Валентиновна

Дело №2-226/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

поселок Морки 05 апреля 2017 г.

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Ивановой Л.А., при секретаре Егошиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения муниципального учреждения «Администрация муниципального образования «Себеусадское сельское поселение» к Александрову В.А., Александровой В.В., Александровой Л.А., Алексеевой О.В., Алексеевой Т.В., Белову И.В., Васильеву И.В., Васильеву И.А., Васильевой В.Г., Васильевой Р.Л., Викторовой Н.П., Галкину А.А., Галкиной З.С., Галкиной С.В., Григорьеву А.А., Григорьеву Ю.Г., Григорьевой Л.Е., Дмитриеву А.Т., Дмитриевой Н.Б., Зурину С.И., Иванову А.П., Иванову Р.А., Ивановой Э.Л., Ивановой Г.М., Ивановой Х.И., Кирилловой Л.К., Кочкаревой В.И., Крылову В.Г., Крылову О.Г., Крыловой Э.В., Кудряшовой Е.Е., Кузнецову И.В., Кузнецовой Р.Я., Кузьминой Р.И., Кутузовой Л.Я., Кутузовой Н.А., Кутузовой Т.В., Мартьянову А.Ж., Мартьяновой Н.А., Мартьяновой Р.А., Михайлову В.А., Николаеву А.А., Николаеву В.Н., Николаеву Н.В., Охотину В.К., Полякову Г.С., Поляковой М.К., Романову Е.В., Романовой Н.А., Романовой Э.В., Сергееву Р.А., Сергееву С.П., Смирнову Н.С., Смирновой С.Т., Смоленцеву А.В., Степанову Е.Н., Шумиловой Л.В., Яковлеву С.В., Яковлевой Р.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах бывшего КДП «Дружба» Моркинского района Республики Марий Эл и признании права муниципальной с...

...обственности муниципального образования «Себеусадское сельское поселение» на данные земельные доли,

у с т а н о в и л :

муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Себеуадское сельское поселение» (далее истец) обратилось в суд с иском к 59 ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах бывшего КДП «Дружба» Моркинского района, и признании права муниципальной собственности муниципального образования «Себеусадское сельское поселение» на данные земельные доли.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании постановления главы администрации Моркинского района Республики Марий Эл № …от 12 января 1998 г. «О закреплении в собственность земельных долей коллективно-долевого предприятия «Дружба» в общую долевую собственность граждан переданы земельные участки общей площадью 1491 га, в том числе пашни – 1463 га. Постановлением утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 503 человека, с определением размера доли каждого собственника 2,9 га. В указанном списке среди прочих указаны ответчики. Земельный участок с кадастровым номером … с декларированной площадью 14648 976 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан, расположен на территории муниципального образования «Себеусадское сельское поселение». Истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в газетах «Моркинская земля» №… от 12 апреля 2013 г., размещен на информационных щитах на территории сельского поселения, а также на сайте администрации Моркинского муниципального района. До 24 сентября 2017 г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список. Возражений не поступало. Общее собрание участников долевой собственности на земельные доли, назначенное на 13 октября 2016 г., не состоялось ввиду отсутствия кворума. По истечении более 4 месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей истец самостоятельно утвердил список невостребованных земельных долей постановлением от 25 октября 2016 г. № …. Истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах бывшего КДП «Дружба», и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли площадью 29 000 кв.м. на каждого в земельном участке площадью 1711 000 кв.м. с кадастровым номером … в количестве 59 долей с определением размера доли 59/503.

В судебном заседании представитель истца Галкин С.В., действующий на основании доверенности № …от 06 июня 2016 г., исковые требования поддержал полностью и просил его удовлетворить.

Указанные в исковом заявлении ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

На основании ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Представители третьих лиц Министерства государственного имущества Республики Марий Эл и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, администрации МО «Моркинский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в материалах дела имеются заявления третьих лиц территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл и Министерства государственного имущества Республики Марий Эл о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.129 ГК РФ предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ч.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

В соответствии со ст.12.1 вышеназванного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Суд установил, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлением главы администрации Моркинского района №… от 12 января 1998 г. «О закреплении в собственность земельных долей КДП «Дружба» в общую собственность участников (членов) КДП «Дружба» переданы сельскохозяйственные угодия общей площадью 1491 га, в том числе пашни 1463 га, для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность, с выдачей свидетельств на право общей долевой собственности на земельную долю в соответствии со списком лиц и в размере, утвержденным решением общего собрания членов КДП «Дружба» от 7 января 1998 г.. В данном списке среди других дольщиков поименованы ответчики по делу, с определением размера земельной доли каждого собственника по 2,9 га.

Сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликованы истцом в газетах «Моркинская земля» от 12 апреля 2013 г. №…, в информационных стендах и на сайте администрации Моркинского муниципального района 24 июня 2016 г.. С момента публикации возражений лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступало. В газете «Морко Мланде» от 02 сентября 2016 г. №34, в информационных стендах и на сайте опубликовано объявление о проведении 13 октября 2016 г. общего собрания участников долевой собственности на земельные участки, находящиеся в долевой собственности КДП «Дружба». Согласно протоколу от 13 октября 2016 г. общее собрание участников долевой собственности на земельный участок признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума. Список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок утвержден главой администрации муниципального образования «Себеусадское сельское поселение» постановлением № … от 25 октября 2016 г..

Таким образом, предусмотренный специальным законом порядок признания земельных долей невостребованными истцом соблюден в полном объеме.

Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером … площадью 14648976 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен в границах участка по адресу ориентира: Республика Марий Эл, Моркинский район, д. И…, ул. Ц.., д…. На государственный кадастровый учет по КДП «Дружба» поставлен земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, с количеством дольщиков 503.

Как следует из актов проверки соблюдения земельного законодательства от 29 сентября 2011 г., 28 сентября 2012 г., от 16 сентября 2013 г., 20 августа 2014 г., 28 сентября 2015 г. и от 30 мая 2016 г. земельный участок с кадастровым номером …, расположенный в границах СПК СХА «Дружба» не используется по целевому назначению, на земельном участке не ведется сельскохозяйственное производство или иная связанная с сельскохозяйственным производством деятельность, пашня зарастает древесно-кустарниковой растительностью и сорной травой, границы земельного участка отсутствуют.

Таким образом, с 1998 г. ответчики-дольщики, являясь собственниками земельных долей, расположенных в границах КДП «Дружба» Моркинского района Республики Марий Эл, в течение более трех лет с момента приобретения права собственности данными земельными долями не распорядились, не использовали ее по целевому назначению, в аренду не передавали, в установленном законом порядке право собственности на принадлежащие им доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали, после опубликования в средствах массовой информации сообщения о невостребованных земельных долях о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности не заявляли. Доказательств наличия обстоятельств, исключающих использование земельного участка с его целевым назначением, суду не представлено.

В связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению, право собственности ответчиков подлежит прекращению.

Размер земельной доли в виде простой правильной дроби составляет 59/503.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

прекратить право общей долевой собственности на земельные доли Александрова В.А. (свидетельство № …), Александровой В.В. (свидетельство № …), Александровой Л.А. (свидетельство № ), Алексеевой О.В. (свидетельство № ), Алексеевой Т.В. (свидетельство №), Белова И.В. (свидетельство № …), Васильева И.В. (свидетельство № …), Васильева И.А. (свидетельство № …), Васильевой В.Г. (свидетельство № …), Васильевой Р.Л. (свидетельство № …), Викторовой Н.П. (свидетельство № …), Галкина А.А. (свидетельство № …), Галкиной З.С. (свидетельство № …), Галкиной С.В. (свидетельство № …), Григорьева А.А. (свидетельство № …), Григорьева Ю.Г. (свидетельство № …), Григорьевой Л.Е. (свидетельство № …), Дмитриева А.Т. (свидетельство № …), Дмитриевой Н.Б. (свидетельство № …), Зурина С.И. (свидетельство № …), Иванова А.П. (свидетельство № …), Иванова Р.А. (свидетельство № …), Ивановой Э.Л. (свидетельство № …), Ивановой Г.М. (свидетельство № …), Ивановой Х.И. (свидетельство № …), Кирилловой Л.К. (свидетельство № …), Кочкаревой В.И. (свидетельство № …), Крылова В.Г. (свидетельство № …), Крылова О.Г. (свидетельство № …), Крыловой Э.В. (свидетельство № …), Кудряшовой Е.Е. (свидетельство № …), Кузнецова И.В. (свидетельство № …), Кузнецовой Р.Я. (свидетельство № …), Кузьминой Р.И. (свидетельство № …), Кутузовой Л.Я. (свидетельство № …), Кутузовой Н.А. (свидетельство № …), Кутузовой Т.В. (свидетельство № …), Мартьянова А.Ж. (свидетельство № …), Мартьяновой Н.А. (свидетельство № …), Мартьяновой Р.А. (свидетельство № …), Михайлова В.А. (свидетельство № …), Николаева А.А. (свидетельство № …), Николаева В.Н. (свидетельство № …), Николаева Н.В. (свидетельство № …), Охотина В.К. (свидетельство № …), Полякова Г.С. (свидетельство № …), Поляковой М.К. (свидетельство № …), Романова Е.В. (свидетельство № …), Романовой Н.А. (свидетельство № …), Романовой Э.В. (свидетельство № …), Сергеева Р.А. (свидетельство № …), Сергеева С.П. (свидетельство № …), Смирнова Н.С. (свидетельство № …), Смирновой С.Т. (свидетельство № …), Смоленцева А.В. (свидетельство № …), Степанова Е.Н. (свидетельство № …), Шумиловой Л.В. (свидетельство № …), Яковлева С.В. (свидетельство № …), Яковлевой Р.А. (свидетельство № …) площадью 29 000 кв. м. на каждого из дольщиков, в земельном участке площадью 1 711 000 кв. м. с кадастровым номером …, видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах бывшего КДП «Дружба», имеющем следующее местоположение Республика Марий Эл, Моркинский район, д. И.., ул. Ц.., д

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Себеусадское сельское поселение» на 59 невостребованные земельные доли в размере 29 000 кв.м. каждая общей площадью 1 711 000 кв.м., с определением размера доли 59/503 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 14648 976 кв.м. с кадастровым номером …, видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего КДП «Дружба», имеющий следующее местоположение Республика Марий Эл, Моркинский район, д. И…, ул. Ц…, д... .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Моркинский районный суд.

Председательствующий судья Л.А. Иванова

Мотивированное решение составлено 06 апреля 2017 г.