Шунин Виктор Яковлевич

Дело №2-2228/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.06.2017г. город Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Илюхиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шунина В.Я., Шуниной Л.Н., Шунина А.В. к Давидян Н.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Давидян Н.Б. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от (дата) приобрели в собственность указанную квартиру по 1/3 доли каждый. На момент заключения договора в квартире были прописаны: бывший собственник Давидян И.К. и члены ее семьи, в том числе и ответчик: Давидян Н.Б., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 2-х месяцев с момента подписания договора. Давидян Э.Н. и Давидян И.К. снялись с регистрационного учета, а ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истцы: Шунин В.Я., Шунина Л.Н., Шунин А.В., не явились, извещены надлежаще и своевременно, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Давидян Н.Б. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще и своевременно, о причинах ...

...неявки суду не известно.

Суд, с согласия истцов, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от (дата). истцы: Шунин В.Я., Шунин А.В., Шунина Л.Н. приобрели у Давидян И.К. в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается копией указанного договора, свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области (дата)

Согласно расширенной выписке из домовой книги от (дата). в квартире <адрес> зарегистрированы: Шунин А.В. с (дата), Полухина И.Е. с (дата)., ответчик Давидян Н.Б. с (дата). Истцы: Шунин В.Я., Шунина Л.Н., в указанной квартире не зарегистрированы.

Согласно п. 6 договора купли-продажи от (дата) зарегистрированные в квартире: Давидян Э.Н. Давидян И.К., Давидян Н.Б., обязались сняться с регистрационного учета по спорной квартире в течение 2-х месяцев с момента подписания настоящего договора.

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик членом их семьи не является, его право пользования спорным жилым помещением прекращается одновременно с переходом права собственности на квартиру, ответчик доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представил, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 данного кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> при подаче искового заявления, что подтверждается квитанцией об оплате, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Давидян Н.Б. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Давидян Н.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Давидян Н.Б. в пользу Шуниной Л.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В.Гриценко

Мотивированное заочное решение изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 19.06.2017г.