Шуравилин Сергей Владимирович

Решение

Именем Российской Федерации

17 февраля 2015 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Богданова В.А.,

при секретаре Глуховской Ж.Е.

с участием

истцов Шуравилина С.В., Шуравилина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело № 2-110/2015 по иску Шуравилина С.В., Шуравилина А.С. к администрации МО Суворовский район о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Шуравилины С.В. и А.С. обратились в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права пользования жилым помещением, указывая в нем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. Шуравилиной М.А. администрацией <адрес> была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую она была вселена и зарегистрирована в качестве нанимателя на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки. Согласно выписки из технического паспорта № выданной ДД.ММ.ГГГГ Суворовским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. квартира № в жилом доме № по <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., и состоит из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно, и кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Шуравилиной М.А., как нанимателем вышеуказанной квартиры № жилого дома № по <адрес>, были зарегистрированы в ней все члены её семьи, в том числе и её сын, Шуравилин С.В., что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МКУ «Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и отметкой о регистрации в паспорте гражданина РФ. ДД.ММ.ГГГГ Шуравилина М.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГ у Шуравилина С.В. родился сын Шуравилин А.С., что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Шуравилин А.С. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МКУ «Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и отметкой о регистрации в паспорте гражданина РФ. В настоящее время в квартире № жилого дома № по <адрес> на регистрационном учете значатся только они, Шуравилин С.В. и Шуравилин А.С., все остальные ранее зарегистрированные в данном жилом помещении были сняты с регистрационного учета в нем в связи с переездами на новое место жительства и смертью, что подтверждается копией поквартирной карточки, справкой МКУ «Сервис» и выпиской из домовой книги. В соответствии с ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса РФ «В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями», в связи с чем, указывает истец Шуравилин С.В., он фактически стал нанимателем квартиры № в жилом доме № по <адрес> и с ним были заключены договора на предоставление коммунальных и других услуг с различными организациями для её эксплуатации, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «ИРЦ Суворовского района» выпиской из лицевого счета ОАО «ОЕИРЦ», выпиской из лицевого счета ОАО «Энергия-1» и справкой ОАО «ТЭК». ДД.ММ.ГГГГ указывают истцы, они обратились в администрацию МО Суворовский район с заявлением о заключении с ними договора социального найма занимаемой ими вышеуказанной квартиры № в жилом доме № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Суворовский район им был дан ответ за № на вышеуказанное заявление с отказом в заключении с ними договора социального найма в связи с тем, что ими не предоставле...

...н документ подтверждающий право проживания в занимаемом ими жилом помещении, а именно ордер на вселение, в связи, с чем им было рекомендовано обратиться в суд. Ордер на квартиру № жилом доме № по <адрес> выдавался Шуравилиной М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. и в дальнейшем он ей был утерян, в настоящее время найти его не представилось возможным, а так же не представилось возможным получить его дубликат, так как он не сохранился в архиве МО <адрес>, что подтверждается справкой администрации МО Суворовский район № от ДД.ММ.ГГГГ Они, Шуравилин С.В. и Шуравилин А.С., с момента их регистрации, а именно с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно, по настоящее время постоянно (беспрерывно) проживают в квартире № жилого дома № по <адрес>, ведут совместное хозяйство и значатся в ней на регистрационном учете. Они являются членами семьи нанимателя данной квартиры, Шуравилиной М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, её сыном и внуком. В данной квартире кроме них и членов их семьи никто никогда не проживал и не значился на регистрационном учете. Проживая в вышеуказанной квартире, указывают истцы, с момента их регистрации и по настоящее время несут предусмотренные ст.ст.67-69 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ обязанности нанимателей жилого помещения, а именно: используют данное жилое помещение для проживания, обеспечивают сохранность данного жилого помещения, поддерживают его в надлежащем состоянии, проводят его текущий ремонт, а так же вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по ним не имеют, в связи с чем они фактически являются добросовестными нанимателями данной квартиры более 35 лет. В связи с вышеизложенным считают, что имеют все основания для признания за ними права пользования жилым помещением, а именно квартирой № в жилом доме № по <адрес>. Признание за ними (истцами) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывают истцы, им необходимо для приобретения статуса полноправных нанимателей данного жилого помещения и законного использования наших гражданских прав, исполнения обязанностей и возложения на них ответственности, как на нанимателей жилого помещения, вытекающих из существующего законодательства и договора социального найма жилого помещения. Иным способом, кроме как судебным решением, признать за ними, право пользования жилым помещением, а именно квартирой № в жилом доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., не представляется возможным. Поэтому, ссылаясь на ст.ст. 11, 60,63,69,70 ЖК РФ, Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, ст. 65 СК РФ ст.ст. 20, 672, 686 ГК РФ, истцы просят признать право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадь <данные изъяты> кв.м., состоящей из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно, и кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., за Шуравилиным С.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и Шуравилиным А.С., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании истцы Шуравилин С.В. и Шуравилин А.С. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств и в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица – ОАО «Суворовский рынок» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Из показаний в суде свидетеля ФИО4 следует, что Шуравилин С.В. (истец по делу) её муж, а Шуравилина М.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ её свекровь. Шуравилиной М.А. в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году по вышеуказанному адресу с согласия Шуравилиной М.А. был зарегистрирован её Шуравилин С.В. Позже ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу был зарегистрирован сын Шуравилина С.В. и внук Шуравилиной М.А., Шуравилин А.С. Она (ФИО4) с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года также была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Шуравилин С.В. с момента вселения постоянно проживал вместе с матерью, Шуравилиной М.А., они вели общее хозяйство, вплоть до смерти Шуравилиной М.А. ДД.ММ.ГГГГ года. Они хоронили Шуравилину М.А.

Выслушав истцов, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку указанные истцами в исковом заявлении обстоятельства, нашли полное подтверждение, как показаниями свидетеля, так и письменными доказательствами, не доверять которым у суда не имеется оснований, в частности: копией поквартирной карточки формы №17, выпиской из домовой книги, справкой с места жительства, копией свидетельства о рождении Шуравилина С.В., свидетельством о смерти Шуравилиной М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о рождении Шуравилина А.С., выпиской (справкой) из технического паспорта, на объект капитального строительства (недвижимого имущества), согласно которой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, сообщениями администрации МО Суворовский район, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Выписками из лицевого счета.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, а равно письменными доказательствами, которые объективно свидетельствуют о достоверности указанных истцами обстоятельств.

В соответствии ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ: «К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство».

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ: наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, а также с согласия наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов».

В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В силу ч. 1 ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст.28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

В соответствии с ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса РФ «В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями»,

В соответствии с ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ «В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения».

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ «По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченного государственного органа или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

Согласно ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ «Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования».

Учитывая установленные обстоятельства, суд признает установленным, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Шуравилиной М.А. администрацией <адрес>, и что последней, как нанимателем, был вселён в данную квартиру в качестве члена семьи нанимателя Шуравилин С.В. (истец по делу), который доводится ей сыном. Данные обстоятельства подтверждаются всеми исследованными в совокупности доказательствами, в том числе свидетельскими показаниями, записью в поквартирной карточке формы 17, представленными документами, подтверждающими факт родства.

Обстоятельства законности вселения, проживания, а равно прописки (регистрации) истца ответчиком не оспаривались и незаконными судом признаны не были.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которые свидетельствовали бы об отсутствии у истца права на вселение, проживание и пользования указанной в иске квартирой, ответчиком не представлено.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2).

Исходя из исследованных доказательств и установленных судом обстоятельств, положений ч.1 ст.69 ЖК РФ, суд признает законным вселение, регистрацию и проживание истца Шуравилина С.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, с которым согласно исследованных доказательств истец вёл общее хозяйство (вплоть до смерти нанимателя Шуравилиной М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.), поскольку в силу закона, а именно, положений ч.1 п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, ч. 1 ст.15, ст. 17, ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ, за истцом при жизни нанимателя было закреплено право пользования вышеуказанным жилым помещением (указанной в иске квартирой).

В силу ч. 1 ст.70 УК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя, а потому Шуравилин С.В. вправе был вселить и зарегистрировать своего сына Шуравилина А.С. по месту своего жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2,ч. 4 ст. 69 ЖК РФ несовершеннолетние имеет равные с другими членами семьи нанимателя права на пользование жилым помещением.

Другого жилья истцы не имеют.

Учитывая вышеуказанное, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и признает за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за Шуравилины С.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, а за Шуравилиным А.С. с ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шуравилина С.В. и Шуравилина А.С. удовлетворить.

Признать за Шуравилиным С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, - право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шуравилиным А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, - право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий