Швечкова Альфия Аглямовна

УИД: 66RS0049-01-2023-001054-77

Дело № 2-830/2023

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Дрягилевой Е.А., с участием помощника прокурора Кувалдиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмияровой Р. Г. к Гильмиярову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гильмиярова Р.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Гильмиярову А.А. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований в заявлении указала, что ее сын Гильмияров А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. В мае ДД.ММ.ГГГГ г. Гильмияров А.А. выехал с указанного адреса в неизвестном направлении, также с этого времени в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт не производит, выехал добровольно, его вещи и документы в доме отсутствуют, ключей от жилого помещения он также не имеет. С момента отъезда контактов они не поддерживают, место нахождения сына Гильмияров А.А. ей неизвестно. В связи с неизвестностью места нахождения Гильмиярова А.А., последний был объявлен в розыск по заявлению близких родственников. На Гильмиярова А.А., как на зарегистрированного по адресу: <адрес> начисляются коммунальные платежи, которые оплачивае...

...т она.

На основании изложенного, Гильмиярова Р.Г. просит суд признать Гильмиярова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Гильмиярова А.А. назначен – адвокат адвокатской конторы № <адрес>, для дачи заключения привлечен прокурор.

Истец Гильмиярова Р.Г. извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, направила в суд представителя Швечкову А.А.

В судебном заседании представитель истца Гильмиярова Р.Г.- Швечкова А.А. действующая на основании нотариальной доверенности поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Гильмиярова А.А. извещенный судом по месту регистрации о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - адвокат Заплатин А.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Гильмияровой Р.Г., пояснил, что законных оснований для удовлетворения иска нет.

Помощник Режевского городского прокурора Кувалдина Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Гильмияровой Р.Г. к Гильмиярову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в связи с отсутствием законных оснований.

Представитель третьего лица – ОМВД РФ по Режевскому району извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика, с участием его представителя – адвоката по назначению, третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца Швечкову А.А., представителя ответчика Заплатина А.Н., заключение прокурора Кувалдиной Е.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Гильмиярова Р.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора мены жилого дома на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Согласно справке МКУ «УГХ» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> имеют регистрацию Гильмиярова Р.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Гильмияров А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

Согласно информации ОМВД России по Режевскому району № от ДД.ММ.ГГГГ Гильмияров А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится в розыске. Заведено розыскное дело ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

В соответствии с информацией, предоставленной ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ Гильмияров А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с мая месяца 2022 г. за оказанием медицинской помощи не обращался (л.д. 52).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

Доказательствами по делу подтверждается, что ответчик по месту регистрации не проживает, его другое место жительства также не установлено.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, отсутствуют.

Условия, необходимые для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в настоящем деле отсутствуют, при этом обстоятельства оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не являются достаточным основанием для удовлетворения иска.

Достаточные доказательства, достоверно подтверждающие добровольное намерение (волеизъявление) ответчика отказаться от пользования жилым помещением предоставленном ему собственником, в суд не представлены.

При таких обстоятельствах, при неизвестности места нахождения ответчика, объявлении правоохранительными органами его розыска, суд в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гильмияровой Р. Г. к Гильмиярову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья Е.Н. Старкова