Швыдкий Андрей Олегович

УИД № 78RS0009-01-2022-008962-79

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<...>

Красносельский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Слободянюк Ж.Е.

при секретаре Удальцовой Е.С.

в участием прокурора Гершевской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1924/2023 по иску Кушнерук Кристины Юрьевны к Швыдкому Андрею Олеговичу, Петренко (Швыдкой) Кристине Владимировне, третьи лица – СПб ГКУ «ЖА Красносельского района Санкт-Петербурга», прокуратура Красносельского района Санкт-Петербурга, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Кушнерук Кристины Юрьевны обратилась в суд с иском к Швыдкому Андрею Олеговичу, Петренко (Швыдкой) Кристине Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также выселении Ответчиков по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

12/59 долей квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, что соответствует комнате № 13, общей площадью 13,4 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м. является собственностью Истца.

Заявленные исковые требования обосновываются тем, что ответчики являются бывшими собственниками квартиры, добровольно выезжать из жилого помещения отказываются, никаких соглашений о проживании Ответчиков в квартире между сторонами нет, родственных отношений у сторон также не имеется.

В судебное заседание истица и ее представитель явились, поддержали заявленные исковые требований, просили их удовле...

...творить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований, процессуальных документов от Ответчиков в адрес суда не поступало.

Представитель Красносельского ЖА в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщены.

Прокурор в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учётом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин даёт суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

Неявка в судебное заседание сторон не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при указанной явке лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения сторон, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Судом установлено, что Кушнерук Кристины Юрьевны является собственником 12/59 квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> что соответствует комнате № 13, общей площадью 13,4 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи доли квартиры (л.д.14), а также выписками из ЕГРН (л.д. 43-47).

В квартире согласно справки Формы № 9 зарегистрированы:

- Швыдкий Андрей Олегович – бывший собственник;

- Петренко Кристина Владимировна – член семьи бывшего собственника.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Указанные положения норм ЖК РФ корреспондируются с нормами ГК РФ, а именно в соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1-4 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения между сторонами о дальнейшем проживании ответчиков в квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Истцов.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые Кушнерук Кристины Юрьевны к Швыдкому Андрею Олеговичу, Петренко (Швыдкой) Кристине Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить в полном объёме.

Признать Швыдкого Андрея Олеговича, Петренко (Швыдкую) Кристину Владимировну утратившими право пользования жилым помещением, а именно – квартирой, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> и снять данных граждан с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить Швыдкого Андрея Олеговича, Петренко (Швыдкую) Кристину Владимировну из жилого помещения, а именно – из квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

Мотивированное решение суда составлено 23 марта 2023 года

Судья:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>