Швырева Галина Георгиевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» марта 2025 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-317/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что с 2000 года пользуется земельным участком №Б, расположенным в СНТ «Сокские зори», <адрес>, площадью 300 кв.м.

Согласно заключения правления СНТ «Сокские зори» от 10.05.2024г. подтверждено право истца на бесплатное приобретение в собственность земельного участка №Б в СНТ. Участком истец пользуется с 2000 года.

Согласно схеме расположения участка на кадастровом плане территории фактическая площадь участка составила 300 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Членские взносы истец оплачивает в полном объеме.

23.09.2027 года истец обратился в Комитет по управлению муниципальной собственностью администрацию муниципального района <адрес> с заявлением (вх. №) о предварительном согласовании предоставления используемого им земельного участка, государственная собственность который не разграничена, бе...

...з проведения торгов в собственность, бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ от КУМС истцом получено распоряжение №-з об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения садоводства, площадью 300, 00 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Основанием отказа явилось то, что с данным заявлением обратилось лицо, которое не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

С данным отказом истец не согласен, считает его незаконным и нарушающим его права, поскольку в соответствии с заключением правления СНТ «Сокские зори» спорный участок закреплен за истцом, описание местоположения участка, подготовленное истцом, соответствует местоположению земельного участка фактически используемого истцом.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установить границы согласно координат характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков КУМС муниципального района Красноярский Самарской области и Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, согласно отзывов просили дело рассмотреть без их участия.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что согласно схемы от 1995 года был произведен отвод земель СНТ «Сокские зори».

В соответствии с выпиской из ЕГРН СНТ «Сокские зори» создано ДД.ММ.ГГГГ.

С 2000 года ФИО2 пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «<данные изъяты>» массив <данные изъяты>, <адрес>, площадью 300 кв.м.

Согласно заключения правления СНТ «Сокские зори» от 10.05.2024г. подтверждено право истца на бесплатное приобретение в собственность земельного участка №Б в СНТ. Участком истец пользуется с 2000 года.

Согласно схеме расположения участка на кадастровом плане территории фактическая площадь участка составила 300 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Членские взносы истец оплачивает в полном объеме.

Границы испрашиваемого земельного участка с 2000г. не менялись. Каких-либо лиц, оспаривающих права истца нет, спор по установлению границ земельного участка отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Комитет по управлению муниципальной собственностью администрацию муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением (вх. №) о предварительном согласовании предоставления используемого им земельного участка, государственная собственность который не разграничена, без проведения торгов в собственность, бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ от КУМС истцом получено распоряжение №-з об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка для ведения садоводства, площадью 300, 00 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Основанием отказа явилось то, что с данным заявлением обратилось лицо, которое не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

С данным отказом истец не согласен, считает его незаконным и нарушающим его права, поскольку в соответствии с заключением правления СНТ СН «Сокский-2» спорный участок закреплен за истцом, истец оплачивает членские взносы, описание местоположения участка, подготовленное истцом, соответствует местоположению земельного участка фактически используемого истцом.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на них отсутствуют. Самозахвата земельных участков не установлено. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории СНТ "Сокские зори".

Земельный участок используется в садоводческих целях. Споры по прохождению границ земельного участка отсутствуют.

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, выданный ОВД №<адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка согласно координат характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в следующих координатах:

№

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2025 года.

Судья: И.А.Ключникова