Сибгатуллина Ярослава Руслановна

дело № 2-2546/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2016 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием истца Н.Н. Сибгатуллиной,

представителя ответчика Р.Ш. Исхаковой,

при секретаре судебного заседания С.Р. Иксановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сибгатуллина Н.Н. к Сибгатуллин Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором на регистрационном учете состоит и ответчик. Однако Р.М. Сибгатуллин в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не имеет в жилом помещении личных вещей, не оплачивает коммунальные услуги, и не является членом семьи истца, поскольку брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Истец на судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик с октября 2015 года в доме не проживает, выехал на постоянное место жительства в <адрес>, личных вещей в доме не имеет, кроме этого, забрал себе автомобиль и документы на дачу, с истцом и детьми связь не поддерживает.

Представитель ответчика – адвокат Чистопольского филиала коллегии адвокатов Республики Татарстан, назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пр...

...осила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку нарушаются права ответчика.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, изучив в совокупности материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из статьи 20 ГК РФ следует, что местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Татарстан Н.Н. Гизатуллиной, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищник 5» на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем истцу, состоит и ответчик.

Однако Р.М. Сибгатуллин в спорном доме не проживает с октября 2015 года, выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где имеет другую семью. Кроме того, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта №, составленная Отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер, наличие конфликтных отношений между сторонами, а также препятствий со стороны истца в проживании ответчику в жилом доме в ходе судебного заседания не установлено

При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного, поскольку Сибгатуллин Р.М. не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, не предпринимает попыток по вселению в указанное жилое помещение, а также, принимая во внимание, что стороны не ведут общее хозяйство, основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, по мнению суда, отпали, что не лишает возможности ответчика обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и признании права на долю совместно нажитого имущества.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, не противоречащими правовым нормам, и подлежат удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сибгатуллина Н.Н. удовлетворить.

Признать Сибгатуллин Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ахмерова