Сидикова Равшан Рахманбоевна

Решение принято в окончательной форме 10 января 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2013 года г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазов И.А., при секретаре Обвинцевой О.В., с участием представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в лице адвоката Суслонова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-60/2013 по иску Сидиковой РР к Рахманову ФШ о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сидикова Р.Р. обратилась в суд с иском о признании Рахманова Ф.Ш. неприобретшим право пользования квартирой <адрес изъят> Истец мотивирует требования тем, что является собственником <адрес изъят>. Она по просьбе знакомых зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире, однако, ответчик никогда в квартиру не вселялся, вещи не завозил, не проживал в ней, членом её семьи он не является, расходы по содержанию жилья не несёт. В связи с этим истец считает, что ответчик не приобрёл право пользования принадлежащей ей квартирой.

В судебном заседании истец требования и доводы заявления поддержала в полном объёме, суду пояснила, что она является собственником <адрес изъят>. Ответчик на момент приобретения квартиры в ней зарегистрирован не был. Зарегистрирован ответчик был в квартире в 2004 году по просьбе знакомого её мужа. Рахманов приехал на один день в г. Полевской, зарегистрировался по месту жительства и уехал. Больше она его не видела.

Ответчик в судебное заседание не явился, был из...

...вещён по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Суслонов В.М. исковые требований не признал.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 301, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из договора купли-продажи от "дата изъята" (л.д. 9-10), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8) и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "дата изъята" (л.д. 7) Сидикова Р.Р. является собственником жилого помещения, находящегося в <адрес изъят>

Из справки ОАО «Полевская коммунальная компания» (л.д. 11) видно, что Рахманов

Ф.Ш. зарегистрирован в спорном жилом помещении "дата изъята".

Согласно адресной справки (л.д. 21) Рахманов Ф.Ш. по учётам УФМС России по Свердловской области не значится.

Свидетель С., являющийся супругом истца суду показал, что в квартиру, принадлежащую истцу, Рахманов Ф.Ш. не вселялся, каких-либо его вещей в квартире нет. Зарегистрировала ответчика истец по его просьбе, так как к нему обратился его знакомый с просьбой зарегистрировать ответчика по месту жительства. Рахманов Ф.Ш. приезжал в г. Полевской только на один день, зарегистрировался и уехал обратно.

Свидетель А., приходящийся истцу братом сообщил, что он часто бывает у сестры в гостях, однако, вещей или присутствия посторонних людей он не замечал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Рахманов Ф.Ш. в <адрес изъят> не вселялся в качестве члена семьи собственника, не проживал в этой квартире, его регистрация в квартире истца носила формальный характер. В связи с изложенным суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидиковой РР удовлетворить.

Признать Рахманова ФШ, "дата изъята" года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов