Силантьев Вячеслав Валерьевич

Дело № 2-479/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2013 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Титовой Г.Б.,

при секретаре Смирновой Е.Н.,

с участием

истца Силантьева В.В.,

третьих лиц Силантьевой Л.Н., Силантьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке Владимирской области дело по иску Силантьева Вячеслава Валерьевича к жилищно-строительному кооперативу №12 г.Собинки о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Силантьев В.В. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу №12 г.Собинки о признании права собственности в порядке наследования на <...>, расположенную по адресу: <...>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – С.Л.С.1. После ее смерти открылось наследство – вышеуказанная двухкомнатная квартира. Все свое имущество, в том числе и квартиру, она завещала истцу. Квартира кооперативная, право собственности С.Л.С.1 подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Собинским МБТИ ДД.ММ.ГГГГ. С.Л.С.1 являлась членом ЖСК-12, паевые взносы внесены полностью. В указанной квартире истец прописан и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти бабушки, он также был зарегистрирован по месту жительства и проживал в данной квартире. После смерти С.Л.С.1 в установленный законом срок в права наследования истец не вступил, указанное наследство не оформлял ввиду незнания закона. Однако, не оформив юридически свои права на квартиру, он фактически вступил в права наследования после смерти бабушки, так как проживал в данной квартире, оплачивал коммунальные услуги, платил взносы в ЖСК. Оформить в настоящее время наследство во внесудебном порядке не представляется возможным,...

... нотариус не принимает правоустанавливающий документ на квартиру, поскольку С.Л.С.1 при жизни не зарегистрировала право собственности в органах регистрации прав на недвижимость. Родственники истца: мама Силантьева Л.Н., сестра Силантьева М.В., на указанное имущество не претендуют.

Истец Силантьев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно суду пояснил, что в установленный срок он не обратился к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, но фактически принял наследство, он хоронил бабушку, распорядился ее имуществом, после ее смерти освободил комнату в <...> <...>, где она проживала, мебель выбросил, вещи раздал.

Представитель ответчика Гришина В.И. – председатель ЖСК №12 г.Собинки, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Силантьева Л.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась, суду пояснила, что истец ее сын, он живет в спорной квартире. С.Л.С.1– ее мать, она завещала квартиру сыну.

Третье лицо Силантьева М.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Силантьева В.В. согласилась, суду пояснила, что истец – ее брат, бабушка всегда говорила, что квартира перейдет по наследству брату.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с регистрационным удостоверением, выданным ДД.ММ.ГГГГ Собинским МБТИ, <...> в <...> зарегистрирована по праву личной собственности за С.Л.С.1 /л.д.9/. Согласно справке ГУП ВО БТИ Собинский филиал от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет <...> /л.д.13/. Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ЖСК №12 г.Собинки, С.Л.С.1 являлась членом жилищно-строительного кооператива NN, и ей принадлежала по праву собственности квартира по адресу: <...> паевые взносы внесены полностью /л.д.10/.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищно-строительного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Совокупность перечисленных доказательств, приводит суд к выводу о том, что С.Л.С.1 при жизни приобрела право собственности на квартиру, следовательно, квартира является наследством умершего в соответствии со ст. 1112 ГК РФ

С.Л.С.1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.7/. Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенному нотариусом, реестр NN, С.Л.С.1 завещала все имущество, в том числе <...>, своему внуку Силантьеву В.В. /л.д.8/. Имеется отметка о том, что на ДД.ММ.ГГГГ завещание не отменялось и не изменялось.

Положения ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, после смерти бабушки он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но принял наследство фактически: проживал в квартире, оплачивал коммунальные услуги, платил взносы в ЖСК на содержание жилья /л.д.11, 14-17/, распорядился вещами, принадлежащими бабушке. Данные обстоятельства в суде не опровергнуты и подтверждены пояснениями третьих лиц, а также справкой председателя ЖСК-12 о том, что Силантьев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <...>, /л.д.12/.

Таким образом, судом установлено, что Силантьев В.В. фактически принял наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ С.Л.С.1, в течение установленного шестимесячного срока пользовался квартирой и распоряжался имуществом наследодателя, следовательно, он вступила во владение и управление наследственным имуществом, и приобрел право собственности на принадлежавшую наследодателю квартиру.

Суд считает, что факт смерти С.Л.С.1 до регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.

Иных лиц, заявляющих о своих правах на спорную квартиру, не установлено. Силантьева Л.Н. – дочь наследодателя, и Силантьева М.В. – внучка наследодателя, на наследственное имущество не претендуют, о чем свидетельствует их согласие с требованиями истца.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требование Силантьева В.В. о признании за ним порядке наследования права собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым расходы по оплате госпошлины оставить за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Силантьева В.В. удовлетворить.

Признать за Силантьевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись /Г.Б. Титова/