Силенкова Вера Александровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силенковой В.А. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Силенкова В.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: "Адрес" в перепланированном, переустроенном состоянии, указывая на то, что в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка, переустройство а именно: на кухне (5,9 кв.м.) перенесена раковина, закрыт существующий дверной проем между кухней (5,9 кв.м.) и жилой комнатой (18,3 кв.м.), демонтировано дверное полотно между прихожей (3,3 кв.м.) и жилой комнатой (18,3 кв.м.), устройство нового проема между кухней (5,9 кв.м.) и жилой комнатой (18,3 кв.м.), в жилой комнате (18,3 кв.м.) выполнена новая перегородка, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (16,6 кв.м) и организована кладовая (1,7 кв.м.), устройство нового дверного проема между жилой комнатой (16,6 кв.м.) и прихожей (3,3 кв.м.), в сан.узле (3 кв.м.) демонтирована раковина.

Данная перепланировка, переустройство произведены в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы и...

...х жизни и здоровья не создается. Просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном, переустроенном состоянии.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков - администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, администрации г. Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица - ФГУП “Ростехинвентаризация” Ленинское отделение в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Силенкова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "Дата", что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от "Дата".(л.д.15).

В квартире, расположенной по адресу: "Адрес" произведена самовольная перепланировка, переустройство, а именно: на кухне (5,9 кв.м.) перенесена раковина, закрыт существующий дверной проем между кухней (5,9 кв.м.) и жилой комнатой (18,3 кв.м.), демонтировано дверное полотно между прихожей (3,3 кв.м.) и жилой комнатой (18,3 кв.м.), устройство нового проема между кухней (5,9 кв.м.) и жилой комнатой (18,3 кв.м.), в жилой комнате (18,3 кв.м.) выполнена новая перегородка, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (16,6 кв.м) и организована кладовая (1,7 кв.м.), устройство нового дверного проема между жилой комнатой (16,6 кв.м.) и прихожей (3,3 кв.м.), в сан.узле (3 кв.м.) демонтирована раковина (л.д.18).

Согласно итоговому заключению перепланировки и переоборудования квартиры "Адрес", выполненному ФГУП «Ростехинвентариазция – Федеральное БТИ.» произведенная перепланировка и переустройство квартиры после проведенных в ней перепланировки и переоборудования соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры (л.д.19-33).

В результате перепланировки, произведенной в квартире, расположенной по адресу: "Адрес" общая площадь квартиры составляет – 30,5 кв.м, в т.ч. жилая – 16,6 кв.м., что следует из плана квартиры, выполненного ФГУП “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ” Нижегородский филиал Ленинское отделение от "Дата" (л.д. 5-12).

По заключению ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе” г.Н.Новгорода от "Дата". № "Номер" представленная перепланировка квартиры по адресу: "Адрес", не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях” (л.д. 18).

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд находит, что жилое помещение по адресу: "Адрес" может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. Данная перепланировка соответствует действующему законодательству.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение по адресу: "Адрес" в перепланированном, переустроенном состоянии, а именно: с сохранением на кухне (5,9 кв.м.) перенесенной раковины, закрытого существующего дверного проема между кухней (5,9 кв.м.) и жилой комнатой (18,3 кв.м.), демонтированного дверного полотна между прихожей (3,3 кв.м.) и жилой комнатой (18,3 кв.м.), устройства нового проема между кухней (5,9 кв.м.) и жилой комнатой (18,3 кв.м.), в жилой комнате (18,3 кв.м.) выполненной новой перегородки, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (16,6 кв.м) и организована кладовая (1,7 кв.м.), устройства нового дверного проема между жилой комнатой (16,6 кв.м.) и прихожей (3,3 кв.м.), в сан.узле (3 кв.м.) демонтированной раковиной.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья Л.В.Худякова