Симанова Вера Михайловна

Дело № 2-1478/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Шексна 21 декабря 2016 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Парсаданян М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симановой В.М. к Симанову А.И., администрации Шекснинского муниципального района, администрации сельского поселения Никольское Шекснинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Симанова В.М. обратилась в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района, администрации сельского поселения Никольское Шекснинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, с инвентарным номером №, расположенный на земельной участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, для личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке находился жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м с кадастровым номером № В <данные изъяты> году на месте указанного дома в браке с мужем Симановым А.И. был построен новый дом, общей площадью <данные изъяты> инвентарный №. Постановлением главы сельского поселения Никольское от ДД.ММ.ГГГГ № вновь возведенному жилому дому был присвоен №. Данный жилой дом построен на месте старого дома с соблюдением противопожарных и других норм. По окончании кадастровых работ был выдан технический план на жилой дом для постановки на государственный кадастровый учет для государственной регистрации права собственности на жилой дом. Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра ...

...по Вологодской области» от ДД.ММ.ГГГГ постановка на государственный кадастровый учет приостановлена в связи с отсутствием разрешения на строительство. Ссылаясь на ст.12 ГК РФ, просит признать за ней права собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определением Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ Симанов А.И. привлечен к рассмотрению дела в качестве соответчика.

В судебном заседании Симанова В.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Глава администрации сельского поселения Никольское Шекснинского района Драницын В.Л. в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований. Представитель администрации Шекснинского муниципального района по доверенности Дорогова С.В. в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело без ее участия, в письменном отзыве не возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Куваева Т.Д. представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности в судебное заседание не прибыла, в отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и изложила свою правовую позицию по делу, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Директор филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Вологодской области Каплевская С.З. в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в отзыве сообщила, что здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., с назначением «жилой дом», расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ снято с кадастрового учета с присвоением статуса «архивные». Сведения о здании с назначением «жилой дом», площадью <данные изъяты>м, в ГКН отсутствуют.

Ответчик Симанов А.И. обстоятельства, изложенные истцом в иске подтвердил, исковые требования, заявленные Симановой В.М., просил удовлетворить.

Выслушав истца, ответчик, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Симановой В.М. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Часть 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании подтверждено, что жилой дом №, общей площадью <данные изъяты>, построен взамен жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Вологодская <адрес> принадлежащем на праве собственности Симановой В.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

В нарушение порядка, установленного п.п. 6 п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ч.2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ, строительство дома Симанова В.М. произвела без соответствующего разрешения, выдаваемого администрацией Шекснинского муниципального района. Вместе с тем, ответчики возращений относительно признания права собственности на самовольную постройку не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным, что возведенный Симановой В.М. жилой дом с инвентарным номером №, расположенный на земельной участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не нарушает прав и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, и полагает, что имеются основания для признания права собственности на самовольную постройку.

Таким образом, исковые требования Симановой В.М. о признании права собственности на жилой дом с инвентаризационным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Симановой В.М. удовлетворить.

Признать право собственности Симановой В.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, с инвентаризационным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты> Т.А.Попова