Симонова Екатерина Андроновна

Дело № 2-6087/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2013 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующей Зиновьевой С.П., при секретаре Лобода Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился к <адрес> с иском о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, указывая, что в 1954 году ему предоставлен для индивидуальной застройки земельный участок площадью 660 кв.м по адресу <адрес>, р.<адрес>, на котором он собственными средствами построил индивидуальный жилой дом, общей площадью 34,2 кв.м. и надворные постройки. Ему выдана домовая книга, согласно которой в жилом доме зарегистрированы и постоянно проживали с ним жена ФИО3, дети ФИО8, ФИО4 Данными технической инвентаризации по состоянию на 23.10.2012г. установлено, что на обособленном земельном участке находится жилой дом лит. А, с пристроенной жилой пристройкой лит.А1, холодной пристройкой лит.а, итого общей площадью 34.2 кв.м, жилой 27,6 кв.м., подсобной площадью 6,6 кв.м. а также надворные постройки обслуживающие основное строение. В соответствии с техническим заключением дом безопасен для эксплуатации. Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом №44, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 34, 2кв.м, жилой 27,6 кв. м

В судебное заседание ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его от...

...сутствие. Представитель истца ФИО5 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд установил.

В 1954 году ФИО1 предоставлен для индивидуальной застройки земельный участок площадью 660 кв.м по адресу <адрес>, р.<адрес>, на котором он собственными средствами построил индивидуальный жилой дом, общей площадью 34,2 кв.м. и надворные постройки. ФИО1 выдана домовая книга, согласно которой в жилом доме зарегистрированы и постоянно проживают ФИО1, жена истца ФИО3, дети ФИО8, ФИО4 Данными технической инвентаризации по состоянию на 23.10.2012г. установлено, что на обособленном земельном участке находится жилой дом лит. А, с пристроенной жилой пристройкой лит.А1, холодной пристройкой лит.а, итого общей площадью 34.2 кв.м. жилой 27,6 кв.м., подсобной площадью 6,6 кв.м. а также надворные постройки обслуживающие основное строение. В соответствии с техническим заключением ОАО ПИИ «Тракторопроект» техническое состояние дома является работоспособным, прочным и долговечным, дом безопасен для эксплуатации, для жизни и здоровья граждан. Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО1 протокола заседания Городищенского исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> № 1 от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под постройку жилого дома по указанному выше адресу (факт принадлежности документа установлен в судебном порядке, так как в имени, отчестве истца имелась ошибка).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: (далее Постановление Пленума) «При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности…»

Материалами дела подтверждено, что истец добросовестно владел имуществом, так как не знал и не должен был знать об отсутствия основания возникновения у него права, поскольку в 1954 году выдана в установленном законом порядке на дом домовая книга, где зарегистрированы застройщик, члены его семьи, домовладение неоднократно подвергалось инвентаризации с оформлением технической документации на дом и надворные постройки, у застройщика с 1954 года имелся протокол заседания Городищенского исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> № 1 от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под постройку жилого дома. ФИО1 открыто владел домом, не скрывал факт нахождения имущества в своем владении, что подтверждается оформлением им технической документации на строения, благоустраивал дом, нес расходы по содержанию, оплачивал налоги, в том числе земельный налог. Давностное владение является непрерывным, поскольку с 1954 года ФИО1 и члены ее семьи постоянно проживают и зарегистрированы в спорном доме до настоящего времени, то есть в течение 59 лет.

Поэтому суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на индивидуальный жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 34, 2кв.м, жилой 27,6 кв. м

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Дзержинский районный суд г. Волгограда в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2013 г.

Судья Зиновьева С.П.