Синикиди Леонид Семенович

Дело № 2-438/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Саматова М.И.,

при секретаре судебного заседания Григоревской А.Ю.,

с участием:

представителя истца Синикиди Т.А.- Доржиновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 апреля 2015 года в городе Железноводске гражданское дело по иску

Синикиди Т.А., Цандекова М. Л., Синикиди Ю. Л.

к

Синикиди Л. С.

о признании права собственности на долю домовладения,

установил:

Синикиди Т.А., Цандекова М. Л. Синикиди Ю. Л., обратились в суд с иском к Синикиди Л. С. о признании права собственности на долю домовладения утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору мены истцы приобрели в собственность 1/ 2 долю домовладения в <адрес>, состоящего из жилого дома кирпичного литер «А» (не принят в эксплуатацию), жилого саманного дома литер «Б», летней кухни саманной литер «В» пристройки кирпичной литер «в» сараев кирпичных литеры «М» и «Л», котельной кирпичной литер «к»» прочих сооружений, расположенных на земельном участке размером 1275 кв.м.

Другая 1/2 часть домовладения принадлежала Синикиди С. П.. С этого же времени они начали строительство нового жилого дома литер «Г», который построили в течение двух лет и так же стали в нем жить. В 2004 году Синикиди С. П. умер. Наследником к его имуществу являлся его сын Синикиди Л. С.. Он вступил в права наследования. На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/ 2 доли в праве жилого дома литер «А», площадью 51,40 кв.м., кадастровый номер 26:31:02:03:09:0014:0002197/175:0000/А. На основании свид...

...етельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/ 2 доли в праве жилого дома литер Б-б-61, площадью 29,40 кв.м., кадастровый номер 26:31:02:03:09:0014:0002197/175:0000/Б.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/ 2 доли в праве жилого дома с мансардой литер Г, площадью 235,10 кв.м., кадастровый номер 26:31:02:03:09:0014:0002197/175:0000/<адрес> участок предоставлен в аренду.\

Истцы решили зарегистрировать свои права на вышеуказанные объекты недвижимости в установленном законом порядке. Однако, им было отказано в регистрации права общей долевой собственности на жилой дом с мансардой литер «Г», кадастровый номер 26:31:02:03:09:0014:0002197/175:0000/Г, по <адрес>, так как по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «Г» не являлся предметом договора.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В силу части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

1/2 часть домовладения литер «Г» зарегистрирована в установленном Законом порядке, что свидетельствует о соблюдении установленного порядка для узаконивания данного строения.

Само домовладение представляет собой единое строение, в котором проживают и истцы и ответчик. Ни каких споров между сторонами не имеется.

Истцы просят признать: за Синикиди Т.А. право собственности на 1/8 долю в праве жилого дома с мансардой литер Г, площадью 235,10 кв.м., кадастровый номер 26:31:02:03:09:0014:0002197/175:00 00/Г, по адресу <адрес>;

за Синикиди Ю. Л. право собственности на 1/8 долю в праве жилого дома с мансардой литер Г, площадью 235,10 кв.м., кадастровый номер 26:31:02:03:09:0014:0002197/175: 0000/Г, по адресу <адрес>;

за Цандекова М. Л. правособственности на 1/8 долю в праве жилого дома с мансардой литер Г, площадью 235,10 кв.м., кадастровый номер 26:31:02:03:09:0014:0002197/175:00 00/Г, по адресу <адрес>.

До рассмотрения дела по существу истцы уточнили исковые требования, в котором просят признать за истцом Синикиди Т.А. право собственности на 1/2 долю в праве жилого дома с мансардой литер Г, площадью 235,10 кв.м., кадастровый номер 26:31:02:03:09:0014:0002197/175:0000/Г, по адресу <адрес>, утверждая, что истцы Цандекова Ю.Л. и Синикиди Ю. Л. не могут претендовать на домовладение литер «Г» по праву застройки, право собственности может быть признано лишь за их родителями Синикиди Т.А. и Синикиди Л. С.

Истцы Синикиди Т.А., Цандекова М. Л., Синикиди Ю. Л., в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Синикиди Т.А. – Доржинова Т.И., действующая по полномочной доверенности, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Синикиди Л. С. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи с признанием иска.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд установил, что признание ответчиком исковых требований истца не нарушает права сторон и других лиц, не противоречит закону, при этом суд принимает во внимание, что сторонам разъяснены последствия признания иска – вынесение решения об удовлетворение исковых требований. Сторонам понятны последствия процессуального действия, что занесено в протокол судебного заседания. С учетом приведенных обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, без исследования других доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ суд

решил:

иск Синикиди Т.А. к Синикиди Л. С. о признании права собственности на долю домовладения, удовлетворить.

Признать за Синикиди Т.А. право собственности на 1/2 долю в праве жилого дома с мансардой литер Г, площадью 235,10 кв.м., кадастровый номер 26:31:02:03:09:0014:0002197/175:00 00/Г, расположенный по адресу <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Железноводский суд в течение месяца.

Председательствующий,

судья М.И. Саматов