Сипко Наталья Владимировна

дело № 2-2675/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Дьяченко Т.А.

с участием помощника прокурора Меджидовой Н.Ю.

при секретаре Шмидт А.С.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 20 декабря 2018 года гражданское дело по иску Зенковой В.А. к Сипко Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Зенкова В.А. обратилась в суд к Сипко Н.В. с требованием о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета; о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Она является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес> на основании договором купли-продажи земельного участка от 01.11.2005. Указанный жилой дом они с супругом приобрели в виде незавершенного строительством объекта, на свои личные денежные средства, а также на пенсию завершили строительство указанного дома. В настоящее время, совместно с ней по указанному адресу проживают и зарегистрированы: супруг Зенков В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Сипко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, по указанному адресу зарегистрирован ее внук С.В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном ее дочери Сипко Н.В. Внук работает и фактически проживает в <адрес>. Таким образом, в жилом доме, общей площадью 74,6 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, фактически проживает 3 человека. Ранее, их дочь Сипко Н.В. проживала со своей семьей в <адрес>, но после развода со своим супругом переехала в <адрес>, затем, в связи с заболеванием тазобедренного сустава, переехала к ним. Дочь была прооперирована, в течение одного года была на инвалидности, после чего вышла на работу. В первое время совместного проживания у них с дочерью были нормальные отношения. Все расходы по содержанию дома несли они с мужем, дочь даже питалась за их счет их и не оказывала им никакой материальной помощи, при том, что она работает и получает заработную плату. В последнее время около года, дочь Сипко Н.В. постоянно ее оскорбляет и унижает, настраивает против нее ее супруга, который также стал ее оскорблять и даже угрожать физической расправой. Таким образом, несмотря на то, что они с Сипко Н.В. являются членами семьи, в течение года отношения между ними претерпели процесс распада: постоянно возникают конфликты, инициатором которых выступает ее дочь. Сипко Н.В. запрещает ей выходить из своей комнаты, смотреть телевизор. В связи с постоянной и непрекращающейся конфликтной ситуацией в ее доме, у нее значительно ухудшилось состояние здоровья: поднимается высокое давление, повысился сахар в крови. На с...

...егодняшний день совместное проживание с дочерью более не представляется возможным, поскольку Сипко Н.В. на протяжении длительного времени постоянно устраивает дебоши, скандалы. Таким образом, в результате указанных обстоятельств между ней и ее дочерью Сипко Н.В., сложились крайне сложные отношения, которые не позволяют им проживать вместе в одном жилом помещении. Между тем, несмотря на то, что ответчик является ею дочерью она считает, что Сипко Н.В. является бывшим членом его семьи, поскольку возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения, в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме, жилищным законодательством РФ не запрещается. Фактически она и ответчик являются разными семьями, поскольку ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют, источники дохода разные, не оказывают друг другу материальной помощи. Несмотря на ее неоднократные требования выселиться из принадлежащего ей жилого помещения, ответчик отказывается выполнить ее требования, тем самым нарушает ее жилищные права как собственника жилого помещения. Таким образом, поскольку ответчиком систематически нарушаются ее права и законные интересы, как собственника, в виде препятствия спокойному нахождению в жилом помещении, учитывая неприязненное, агрессивное отношение к ней, связанному с угрозами и оскорблениями, считает необходимым прекратить право Сипко Н.В. в пользовании жилым помещением и выселить ее из жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Истец Зенкова В.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что жилой дом в недостроенном виде был приобретен на основании договора купли-продажи в период брака с Зенковым В.Г. на совместные денежные средства. Также достраивался дом на совместные деньги супругов. Ранее Сипко Н.В. давала денежные средства в семейный бюджет, в 2017 году она перестала это делать. С сентября 2017 года коммунальные услуги за дом оплачивает Сипко Н.В.

В судебном заседании ответчик Сипко Н.В. возражала против заявленных требований. Пояснила, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, в доме родителей. До сентября 2018 года у нее с родителями был единый семейный бюджет, в настоящее время у них раздельные бюджеты. Совместное хозяйство ведут до настоящего времени: обрабатывают совместно земельный участок, содержатся подсобное хозяйство, производят совместно уход за домом. Она работает с марта 2017 года без оформления трудовых отношений, ранее не работала по состоянию здоровья. Отношения с матерью испортились после того, как она вернулась с отдыха – 14.09.2018. Факт оскорбления истца отрицала.

В судебном заседании третье лицо Зенков В.Г. возражал против заявленных требований. Пояснил, что жилой дом является их с Зенковой В.А. совместно нажитым имуществом, дом строили они за счет совместных денежных средств. вкладывали личный труд. Он не возражает, чтобы их дочь Сипко Н.В. жила с ними в их доме. Считает, супруга сама провоцирует скандалы и унижает как его, так и дочь.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Омскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве на иск указал, что при предъявлении должностным лицам, ответственным за регистрацию или снятие с регистрационного учета по месту жительства, решения суда о выселении, вступившего в законную силу, ответчики будут сняты с регистрационного учета.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования о выселении ответчика не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью 74,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Зенковой В.А. на основании договора купли-продажи земельного участка от 01.11.2005, технического паспорта на жилой объект индивидуального жилищного строительства от 24.11.2006 <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано 26.03.2012. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии 55-АА №, выпиской из ЕГРН от 19.09.2018.

Согласно свидетельству о браке IV-КН № Зенков В.Г. и Зенкова (У.)В.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 01.11.2005, Зенкова В.А. купила земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за 110000 рублей.

Для совершения Зенковой В.А. сделки купли-продажи земельного участка Зенков В.Г. выдал супруге нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки.

Из пояснений сторон следует, что на указанном земельном участке за счет совместных денежных средств супругов Зенковых был построен жилой дом, имеющий в настоящее время адрес: <адрес>.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.ст. 40, 41, 42 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступивших в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные вещи или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Установлено, что брачный договор супруги Зенковы не заключали, как и договор об изменении законного режима совместной собственности на совместно нажитое имущество.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является совместно нажитым имуществом супругов Зенковой В.А. и Зенкова В.Г.

Данные обстоятельства истцом не оспаривались.

Согласно свидетельству о рождении I-ОИ № Зенкова Н.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в качестве родителей указаны: Зенков В.Г. и Зенкова В.А.. Установлено, что после брака Зенковой Н.В. была присвоена фамилия Сипко.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Следовательно, Сипко Н.В. является членом семьи – дочерью собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Зенковой В.А. и Зенкова В.Г.

Из копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией <данные изъяты> СП ОМР Омской области следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Зенкова В.А.. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), Зенков В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (муж), С.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), Сипко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 16.11.2018 Сипко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 20.07.2007г.

Из пояснений участников процесса следует, что Сипко Н.В. проживает в указанном жилом доме фактически.

В соответствии со ст. 209, ч. 2 ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Одним из оснований приобретения права собственности являются договоры - купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации этого права (ст.223 ГК РФ).

Статьей 35 СК РФ предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании Зенкова В.А. указала, что ответчика членом своей семьи не считает. При этом поясняет, что Сипко Н.В. оплачивает коммунальные услуги, ранее они вели общее хозяйство, имели общей бюджет,

Сипко Н.В. представлены выписки по счету (Сбербанк онлайн), из которых усматривается, что со счета Сипко Н.В. производится оплата в энергоснабжающие организации за жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Зенкова В.А. указывает о нарушении ее прав ответчиком Сипко Н.В., выражающиеся в унижении, угрозах и оскорблениях со стороны Сипко Н.В., однако, доказательств совершения указанных действий со стороны Сипко Н.В. истцом не представлено.

Третье лицо Зенков В.Г., который так же является фактическим собственником спорного жилого помещения, не возражает против проживания Сипко Н.В. в данном доме, пояснив, что Сипко Н.В. их дочь и он считает ее членом своей семьи. Следовательно, Сипко Н.В. имеет право пользования данным жилым помещением и проживания в нем.

Кроме того, согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 20.11.2018 у Сипко Н.В. отсутствуют зарегистрированные права на жилые помещения.

На основании изложенного, суд не находит правовых оснований для выселения Сипко Н.В. из жилого дома по адресу: <адрес>, следовательно, исковые требования Зенковой В.А. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зенковой В.А. о признании Сипко Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о выселении Сипко Н.В. их жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 25.12.2018.