Сираев Ришат Наилович
Дело 2-791/2017 ~ М-746/2017
В отношении Сираева Р.Н. рассматривалось судебное дело № 2-791/2017 ~ М-746/2017, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Кунашакском районном суде Челябинской области в Челябинской области РФ судьей Кариповой Ю.Ш. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Сираева Р.Н. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 7 декабря 2017 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Сираевым Р.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2017 года
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего Кариповой Ю.Ш.
при секретаре Цыплаковой С.Р.
с участием прокурора Балчуговой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску прокурора Кунашакского района к Администрации МО «Усть-багарякское сельское поселение», Сираеву Р.Н. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, погашении записи о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Кунашакского района обратился в суд с иском в интересах Администрации МО «Кунашакский муниципальный район» к Администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение и Сираеву Р.Н. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный Сираеву Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ главой Усть-Багарякского сельского поселения на земельный участок общей площадью 2041 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за Сираевым Р.Н. Ф.М. №.
В обоснование иска указал, что в результате проведенной прокуратурой проверки соблюдения земельного законодательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Челябинской области зарегистрировано право собственности за Сираевым Р.Н.. на земельный участок по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии права на земельный участок выданной главой Усть-Багарякского сельского поселения. Указанная выписка выдана незаконно, поскольку внесены заведомо ложные сведения о праве польз...
Показать ещё...ования данным земельным участком Сираевым Р.Н. В результате ответчик приобрел право собственности на земельный участок на основании подложной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, а земельный участок выбыл из состава земель, находящихся в муниципальной собственности Кунашакского муниципального района.
В судебном заседании прокурор Балчугова Н.В. поддержала исковые требования.
Ответчик Сираев Р.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском прокурора согласен.
Представитель Администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
3 лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.3 п.10 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Согласно ст.3 ч.1 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
В статье 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» закреплено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов (ч.1).
В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:
Фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;
площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями…
Согласно п. 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства РФ N 345 от 11.10.2010 года, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.
Орган местного самоуправления вправе выдать предусмотренную ст.49 ч.1 п.3 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», (ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действовавшего до 01.01.2017 г.) выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, только на основании соответствующих сведений о таком земельном участке, имеющихся в похозяйственной книге.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ главой Усть-Багарякского сельского поселения за № Сираеву Р.Н. выдана выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, из которой следует, что ему на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Указанная выписка выдана на основании похозяйственной книги № за период с 01.01.1997 г. по 31.12.2001 г
ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности Сираева Р.Н. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации №
Из объяснений Сираева Р.Н., допрошенного в качестве свидетеля в рамках уголовного дела следует, что Сираев Р.Н. в период 1997-2001 г. не проживала по адресу: <адрес>, поскольку проживал с родителями в <адрес> до 2003 года, а после окончания школы в 2003 году переехал и проживал в г. Каменск-уральский. Таким образом, он в период 1997-2001 гг спорным земельным участком не пользовался, не вел на этом участке личное подсобное хозяйство. При этом в указанный период – 1997-2001 гг Сираев Р.Н. являлся несовершеннолетним.
Представленная копия из похозяйственной книги за 1997-2001 годы вызывает сомнение в действительности внесенных в неё сведений, в частности – по адресу <адрес> отсутствуют сведения о жилом доме, указано лишь о наличии земельного участка, при этом проживающим по данному адресу указан Сираев Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанный как «главой хозяйства». Однако в указанный период – 1997 год Сираеву Р.Н. было 10 лет, соответственно он не мог являться главой хозяйства, иных сведений о ведении личного подсобного хозяйства не имеется.
Таким образом, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданная Сираеву Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ является недействительной, т.к. выдана должностными лицами Усть-Багарякского сельского поселения на основании несуществующих сведений.
Согласно ст.1 п.5 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.
В соответствии с п.52 постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданную администрацией Усть-Багарякского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ Сираеву Р.Н., погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности Сираева Р.Н. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №.
Из сведения Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
В связи с признанием недействительной выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика Сираева Р.Н. за 2 требования неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб. в доход местного бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Кунашакского района удовлетворить.
Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданную ДД.ММ.ГГГГ главой Усть-Багарякского сельского поселения на имя Сираева Р.Н. о принадлежности ему на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка площадью 2 041 кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № за Сираевым Р.Н., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Снять с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок площадью 2041 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Взыскать с Сираева Р.Н. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 600 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Ю.Ш. Карипова
Свернуть