Сиражева Наиля Самашевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2018г. г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующей судьи Левинской Н.В.

при секретаре Самута Е.С..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиражевой Н. С. к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Сиражева Н.С. обратилась с иском (в редакции уточненного искового заявления) к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, возложении обязанности на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить договор найма указанного жилого помещения, включив в договор в качестве лиц, обладающих правом пользования её сына Фахаргалеева Д. Д..

Истец Сиражева Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена. В судебное заседание явился представитель истца Пыталева Е.В., действующая на основании доверенности от 06.10.2017г., заявленные требования в редакции уточненного искового заявления поддержала.

Третье лицо Фахаргалеев Д.Д. не явился, извещен.

Ответчики, Администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены, представителей своих в судебное заседа...

...ние не направили.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцу Сиражевой Н.С. на основании ордера на право проживания в общежитии ЧТЗ им. В.И.Ленина от 05.07.1991г.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества г. Челябинска от 02.02.2016г. следует, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе спорная комната в нем, было включено в реестр муниципального имущества г. Челябинска 25.07.1995г. согласно постановлению Главы администрации г. Челябинска от 22.03.1994г. № 299-п. Постановлением Главы города Челябинска от 21.02.2005г. № 282-п статус общежития, расположенного по адресу: <адрес>, изменен на статус многоквартирного дома.

Сиражева Н.С. установленным порядком договор социального найма не заключил.

В соответствии со справкой ОГУП ОБЛЦТИ по Челябинской области от 01.03.2018г. и уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений от 16.01.2018г. следует, что спорное жилое помещение в собственности не числится.

Вторая комната в квартире принадлежит ФИО6

В настоящее время в спорном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства два человека – Сиражева Н.С. и Фахаргалеев Д.Д. Лицевой счет в спорной комнате открыт на имя Сиражевой Н.С., количество проживающих указано – 2. Лицевой счет на вторую комнату в <адрес> открыт на имя ФИО6

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается законное вселение истца в спорное жилое помещение.

Таким образом, с учетом того, что истец и третье лицо длительное время проживают в спорном жилом помещении, материалами дела достоверно подтверждается, что указанная квартира является для них единственным местом жительства, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, а потому суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования спорным жильем на условиях социального найма и им не должно быть отказано в заключении соответствующего договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, утвержденным Постановлением Администрации г. Челябинска от 02.03.2015г. № 45-п, следует, что Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации г. Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сфере управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Челябинск». Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «город Челябинск» полномочий в сфере имущественных отношений. В функции Комитета в том числе включено: предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в соответствии с действующим законодательством, в том числе во исполнение соответствующих решений суда.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска заключить с Сиражевой Н.С. договор социального найма жилого помещения на комнату расположенную по адресу: <адрес>, включив в договор в качестве лиц, обладающих правом пользования Фахаргалеева Д.Д.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Сиражевой Н. С., Фахаргалеевым Д. Д. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить с Сиражевой Н. С. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, включив в договор в качестве лиц, обладающих правом пользования Фахаргалеева Д. Д..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий судья Н.В.Левинская