Сиркин Алексей Юрьевич

Дело № 2-8155/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области 28 ноября 2022 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Лисовой А.А.,

с участием прокурора Соковой Д.А., представителя истца Локтева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3492 к Сиркину Юрию Николаевичу и Сиркиной Татьяне Яковлевне, действующим также в интересах несовершеннолетних Сиркина Алексея Юрьевича, Сиркина Максима Юрьевича и Сиркиной Екатерины Юрьевны, о расторжении договора найма, признании утратившими право пользования, выселении их жилого помещения,

Установил:

Истец – войсковая часть 3492 предъявил к ответчикам Сиркину Ю.Н. и Сиркиной Т.Я., действующим также в интересах несовершеннолетних Сиркина А.Ю., Сиркина М.Ю. и Сиркиной Е.Ю. иск, в котором просит суд расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения от 20 марта 2014 г. №14/25-5550 заключенный между войсковой частью 3492 и Сиркиным Ю.Н.; признать Сиркина Ю.Н., Сиркину Т.Я., Сиркина А.Ю., Сиркина М.Ю., Сиркину Е.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>; выселить Сиркина Ю.Н., Сиркину Т.Я., Сиркина А.Ю., Сиркина М.Ю., Сиркину Е.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано о том, что между войсковой частью 3492 и Сиркиным Ю.Н. заключен договор найма специализированного жилого помещения от 20 марта 2014 г. <данные изъяты>, в соответствии с которым войсковая часть 3492 предоставила ему и членам его семьи на период прохождения военной службы специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решением жилищной комиссии войсковой части 3111 оформленной протоколом от 15 декабря 2021 г. №7-2021 майору Сиркину Ю.Н. предоставлено в собственность бесплатно на состав семьи 5 человек: он, жена – Сиркина Т.Я., сын – Сиркин А.Ю., сын – Сиркин М.Ю., дочь – Сиркина Е.Ю., квартиры №<адрес> (корпус 2, общей площадью 38,4 кв.м.) №<адрес> (корпус 6, общей площадью 54,1 кв.м.) по адресу: <адрес> 07 апреля 2022 года Сиркину Ю.Н. ФГКУ «4 ЦЗЗ войск национальной гвардии» выдана выписка <данные изъяты> из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно (по 1/5 доле каждому) в виде однокомнатной квартиры общей площадью 38,4 кв.м. по адресу: <адрес>, а также подписан акт приема передач...

...и на указанное жилое помещение. 07 апреля 2022 года Сиркину Ю.Н. ФГКУ «4 ЦЗЗ войск национальной гвардии» выдана выписка №<данные изъяты> из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно (по 1/5 доле каждому) в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 54,1 кв.м. по адресу: <адрес>, а также подписан акт приема передачи на указанное жилое помещение. Решением жилищной комиссии войсковой части 3111 оформленной протоколом от 11 февраля 2022 г. №2-2022 Сиркин Ю.Н. и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях. Решением жилищной комиссии войсковой части 3111 оформленной протоколом от 10 марта 2022 г. №3-2022 Сиркин Ю.Н. и члены его семьи исключены из списка на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, в связи с утратой оснований на предоставление жилых помещений для постоянного проживания по избранному месту обеспечения в близлежащем пункте. 21 июля 2022 года войсковая часть 3492 уведомляла ответчика и членов его семьи о необходимости добровольно освободить служебное жилое помещение в течение 10 дней. Однако, до настоящего времени ответчик и члены его семьи добровольно жилое помещение не освободили (л.д. 5-13).

В судебном заседании представитель истца – войсковой части 3492 по доверенности (л.д. 72) – Локтев А.А. иск поддержал, просил удовлетворить иск в соответствии с изложенными в заявлении доводами.

Ответчики Сиркин Ю.Н. и Сиркина Т.Я., действующие также в интересах несовершеннолетних Сиркина А.Ю., Сиркина М.Ю. и Сиркиной Е.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. 96; 97; 98; 99; 100; 101; 102; 103; 104), о причинах неявки суду не сообщили.

Участвующая в судебном заседании прокурор Сокова Д.А. дала заключение, согласно которого полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Как установлено ст.ст. 304-305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Исходя из положений ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ), военнослужащие проходят военную службу по контракту или военную службу по призыву в соответствии с Федеральным законом от 28 марта 1998 года № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». К военнослужащим относятся, в том числе, офицеры, прапорщики и мичманы, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования, сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту. К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся, в том числе, супруга (супруг); несовершеннолетние дети.

Право военнослужащих на жилище определено ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ.

Федеральный закон от 28 марта 1998 года № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (далее – ФЗ от 28.03.1998 г. № 53-ФЗ) осуществляет правовое регулирование в области воинской обязанности и военной службы в целях реализации гражданами Российской Федерации конституционного долга и обязанности по защите Отечества, а также правовое регулирование поступления на военную службу и военной службы в Российской Федерации иностранных граждан.

В соответствии с п.п. «б» п. 1 ст. 51 ФЗ от 28.03.1998 г. № 53-ФЗ военнослужащий подлежит увольнению с военной службы по истечении срока военной службы по призыву или срока контракта.

Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 года № 1237 «Вопросы прохождения военной службы» утверждено Положение о порядке прохождения военной службы, согласно п.п. «б» п. 3 ст. 34 которого военнослужащий подлежит увольнению с военной службы: по истечении срока военной службы по призыву или срока контракта - при отсутствии других оснований для увольнения (подпункт «б» пункта 1 статьи 51 Федерального закона).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в числе иных, служебные жилые помещения.

В силу положений ст. 93 ЖК РФ, ч. 1 ст. 99 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Из положений ст.ст. 100, 102 ЖК РФ, следует, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Из положений ст. 104 ЖК РФ следует, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что 20 марта 2014 года войсковая часть 3492 в лице Врио командира войсковой яасти 3492 внутренних войск МВД России Яснопольского А.В., действуя от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и Сиркин Ю.Н., заключили договор найма специализированного жилого помещения № <данные изъяты>, согласно которого ответчику предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Пунктом 12 данного договора предусмотрено, что при расторжении или прекращении настоящего договора наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке (л.д. 14-17; 18).

15 декабря 2021 г. решением жилищной комиссии войсковой части 3111 оформленной протоколом №7-2021 майору Сиркину Ю.Н. предоставлено в собственность бесплатно на состав семьи 5 человек: он, жена – Сиркина Т.Я., сын – Сиркин А.Ю., сын – Сиркин М.Ю., дочь – Сиркина Е.Ю., квартиры №<адрес> (л.д. 59-60).

07 апреля 2022 года выпиской №<данные изъяты> из решения о предоставлении жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, в собственность бесплатно (по 1/5 доле каждому) Сиркину Ю.Н. предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 38,4 кв.м. по адресу: <адрес>, а также подписан акт приема передачи на указанное жилое помещение (л.д. 61; 62).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности у Сиркиной Е.Ю., Сиркина А.Ю., Сиркина М.Ю., Сиркина Ю.Н., Сиркиной Т.Я. (по 1/5 доле в праве у каждого).

07 апреля 2022 года выпиской №<данные изъяты> из решения о предоставлении жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, в собственность бесплатно (по 1/5 доле каждому) Сиркину Ю.Н. предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 54,1 кв.м. по адресу: <адрес>, а также подписан акт приема передачи на указанное жилое помещение (л.д. 63; 64).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтвержден, что в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано (л.д. 91-91оборот).

Выпиской из протокола заедания жилищной комиссии войсковой части 3111 от 11 февраля 2022 года <данные изъяты>, ответчик и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях (л.д. 65-66).

Выпиской из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 3111 от 10 марта 2022 г. <данные изъяты> исключен из списка на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Сиркин Ю.Н. в связи с утратой основания на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда и обеспечением жильем для постоянного проживания по избранному месту обеспечения в близлежащем населенном пункте (л.д. 67-68).

21 июля 2022 года ответчику направлено письменное уведомление об освобождении жилого помещения специализированного жилищного фонда (л.д. 69-70; 71).

Актом проверки фактического проживания от 10 ноября 2022 года подтверждено, что на момент проведения проверки комиссией установлено, что в вышеуказанном жилом помещении фактически проживают: наниматель – Сиркин Ю.Н., жена – Сиркина Т.Я., сын – Сиркин А.Ю., сын – Сиркин М.Ю., дочь – Сиркина Е.Ю. (л.д. 92).

Истец также представил в дело копию паспорта Сиркина Ю.Н. (л.д. 19-26), свидетельство о заключении брака (л.д. 27), копию паспорта Сиркиной Т.Я. (л.д. 28-35), копию паспорта Сиркина А.Ю. (л.д. 36-45), копию свидетельства о рождении Сиркина А.Ю. (л.д. 46), копию паспорта Сиркина М.Ю. (л.д. 47-56), копию свидетельства о рождении Сиркина М.Ю. (л.д. 57), копию свидетельства о рождении Сиркиной Е.Ю. (л.д. 58).

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, и не оспорены сторонами.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что рассматриваемый в данном гражданском деле иск является обоснованным.

По данному гражданскому делу установлено, что в период прохождения военной службы Сиркину Ю.Н. предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, ш. Энтузиастов, влд. 2, стр. 270 (общежитие № 9), кв. 134, которое применительно к положениям ст.ст. 93, 99 ЖК РФ предоставлено на время прохождения военной службы.

В дальнейшем Сиркин Ю.Н. и члены его семьи в установленном законом порядке обеспечены жилым помещением для постоянного проживания по их выбору либо в собственность, либо по договору социального найма.

10 марта 2022 года Сиркин Ю.Н. исключен из списка на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, в связи с чем, ответчик был обязан освободить спорное служебное жилое помещение, поскольку заключенный договор фактически прекращен, а сам ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Права членов семьи военнослужащего в отношении спорного жилого помещения производны от его прав.

Поскольку ответчик добровольно жилое помещение не освободил, договор найма специализированного жилого помещения № <данные изъяты> от 20 марта 2014 года подлежит расторжению.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании. Правовых оснований для сохранения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на какой – либо срок не имеется.

При таких обстоятельствах в их совокупности, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца – войсковой части 3492 о расторжении договора найма, признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Такое решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу войсковой части.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск войсковой части 3492 к Сиркину Юрию Николаевичу и Сиркиной Татьяне Яковлевне, действующим также в интересах несовершеннолетних Сиркина Алексея Юрьевича, Сиркина Максима Юрьевича и Сиркиной Екатерины Юрьевны, о расторжении договора найма, признании утратившими право пользования, выселении их жилого помещения – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения № 14/25-5550 от 20 марта 2014 года, заключенный войсковой частью 3492 и Сиркиным Юрием Николаевичем.

Признать Сиркина Юрия Николаевича, Сиркину Татьяну Яковлевну, Сиркина Алексея Юрьевича, Сиркина Максима Юрьевича и Сиркину Екатерину Юрьевну, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Сиркина Юрия Николаевича, Сиркину Татьяну Яковлевну, Сиркина Алексея Юрьевича, Сиркина Максима Юрьевича и Сиркину Екатерину Юрьевну, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 02 декабря 2022 г.

Судья Д.И. Лебедев