Сияргулов Масалим Магалимович

Дело № 2-46/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

с участием истца Суяргулова М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Суяргулова М. М., Суяргуловой А. МА.ны к администрации муниципального образования Верхнебузулукский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Суяргулов М.М., Суяргулова А.М. обратились в суд с иском к муниципальному образованию Верхнебузулукский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними (истцами) и <данные изъяты> был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>.

С указанного времени проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги.

В настоящее время намерены зарегистрировать право собственности на квартиру, однако, это не представляется возможным, поскольку в договоре отсутствует указание на наименование улицы, номера дома и квартиры, что является препятствием в регистрации данного договора в установленном законом порядке.

Просили признать за Суяргуловым М. М., Суяргуловой А. М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании истец Суяргулов М.М. поддержал заявление, просил удовлетво...

...рить.

Истец Суяргулова А.М., представители администрации муниципального образования Верхнебузулукский сельсовет, администрации муниципального образования Тоцкий район не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 18 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие приписки.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, ДД.ММ.ГГГГ между истцами и <данные изъяты> был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>.

С указанного времени проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги.

Однако в договоре отсутствует указание на наименование улицы, номера дома и квартиры, а также не определены доли, что является препятствием в регистрации данного договора в установленном законом порядке.

Согласно постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях упорядочения адресного хозяйства на территории <адрес>, присвоен квартире, принадлежащей Суяргуловой А.М.. Суяргулову М.М. на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, почтовый адрес: <адрес>.

На основании материалов дела, в судебном заседании достоверно установлено, что Суяргулова А.М., Суяргулов М.М. стали собственниками спорной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в данном договоре не определены их доли.

В соответствии с частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, доли Суяргуловой А.М.. Суяргулова М.М. в спорном жилом помещении являются равными, по <данные изъяты> доле каждого, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суяргулова М. М., Суяргуловой А. МА.ны удовлетворить.

Признать за Суяргуловым М. М., Суяргуловой А. М. право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2016 года.

Судья: Сайфутдинова В.Г.