Сизарева Анна Александровна

Гражданское дело № 2-47/2025 (2-626/2024)

УИД 25RS0033-01-2024-001019-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием истцов ФИО7, ФИО6, ФИО3,

их представителя ФИО12,

ответчика Администрации Черниговского муниципального округа <адрес>, его представителя ФИО10,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – ФИО5, ФИО9,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО6, ФИО3 к Администрации Черниговского муниципального округа <адрес> о включении в состав наследственного имущества долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Истцы обратились в суд с названным исковым заявлением к ответчику, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Наследственную массу составляет, в том числе, доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В отношении данного жилого дома доля ФИО2 в праве общей долевой собственности не определена. Жилой дом и земельный участок под ним приобретены ФИО7 до вступления в брак с ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Брак с ФИО2 заключен ДД.ММ.ГГГГ. В период брака супругами была проведена реконструкция жилого дома за счет собственных средств и средств материнского (семейного) капитала, что подтверждается разрешением на строительство (реконструкцию) от ДД.ММ.ГГГГ, и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было нотариально оформлено обязательство переоформить указанный жилой дом на всех членов семьи после завершения его реконструкции. В период с момента ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти ФИО2) супругами не было заключено соглашение об установлении долей в недвижимом имуществе с определением размера долей родителей и детей в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ. В связи со смертью одного из супругов (родителей), соглашение об установлении долей родителей и детей в ре...

...конструированном объекте недвижимости, заключить невозможно, в связи с чем, указанные доли родителей и детей могут быть определены только в судебном порядке. Ими принято решение об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом следующим образом: ФИО7 - 9/20 доли в праве общей долевой собственности; ФИО6 - 3/8 доли в праве общей долевой собственности; ФИО3 - 1/20 доля в праве общей долевой собственности; доля умершего ФИО2 - 1/8 доля в праве общей долевой собственности. Повышенный размер доли в праве общей долевой собственности ФИО7 объясняется тем, что до реконструкции жилой дом с площадью 31,20 кв.м, находился в ее личной собственности, а после реконструкции дом увеличился до площади 79,6 кв.м., т.е. размер дополнительной площади, появившейся в результате реконструкции, составляет всего 48,4 кв.м.

В связи с чем, просят:

- включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>а;

- признать за ФИО7 право общей долевой собственности на 9/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>а;

- признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>а;

- признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании определения Черниговского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены наследники ФИО2 – дочь ФИО4 и дочь ФИО5.

Истцы ФИО7, ФИО6, ФИО3, будучи уведомленными надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых они просят иск удовлетворить.

Представитель истцов ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации <адрес> муниципального округа ФИО10, будучи уведомленной надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований – ФИО5, ФИО4 о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, однако конверты вернулись в адрес суда, в связи с истечением срока хранения.

Согласно положениям п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации. Сообщения, доставленные по указанному адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по данному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении третьих лиц.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (п. 3 ст. 245 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора-купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (Кость) на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 31,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №.

Сыном ФИО7 является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-BC №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (Кость) заключила брак с ФИО2 (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №).

ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО13 родился совместный ребенок ФИО6 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № №).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, независимо от места их жительства у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В связи с рождением ребенка, ФИО7 приобрела право на получение материнского (семейного) сертификата.

На основании решения ГУ УПФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 312162,50 рублей.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в частности на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемую гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов.

За счет средств материнского капитала супругами произведена реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с разрешением от ДД.ММ.ГГГГ реконструированный индивидуальный жилом дом, площадью 79,6 кв.м по указанному адресу введен в эксплуатацию.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 79,6 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО7

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, улучшение жилищных условий с использованием средств материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, при наступлении установленного срока исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было оформлено нотариальное обязательство - после завершения реконструкции переоформить спорный жилой дом в общую долевую собственность на всех членов семьи.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью одного из супругов, соглашение об установлении долей родителей и детей в реконструированном объекте недвижимости, заключить невозможно.

Однако в рассматриваемом случае выделение долей в реконструированном жилом помещении, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» является обязательным.

Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 рекомендовано в судебном порядке установить право общей долевой собственности на всех членов ее семьи на жилой дом по адресу: <адрес>, а также определить в судебном порядке право общей долевой собственности ФИО2 в данном жилом доме и включить указанную долю в наследственную массу.

При определении долей в праве собственности на спорное жилое помещение, суд учитывает, что до заключения брака с ФИО2 в личной собственности ФИО13 (Кость) Г.В. уже находился жилой дом, общей площадью 31,20 кв.м., который в последующем был реконструирован и увеличился до 79,6 кв.м., что объясняет повышенный размер ее доли, а также принимает во внимание, что в настоящее время все члены семьи согласны на определение долей в заявленном размере, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО7 (Паспорт гражданина РФ №), действующей в своих интересах, и в интересах ФИО6 (Паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (Паспорт гражданина РФ №) к Администрации Черниговского муниципального округа <адрес> (ИНН №, ОГРН №) о включении в состав наследственного имущества доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности на 9/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2025.

Судья

Емельянов М.А.