Сижажева Ольга Петровна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик ДД.ММ.ГГГГ

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего, судьи - Блиевой Р.С., при секретаре - К., с участием истца - Зной Л.Ф., представителя ответчицы - адвоката Хагундоковой А.А., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверение адвоката № выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением МЮ РФ по КБР, регистрационный №, рассмотрев гражданское дело по иску Зной Л.Ф. к Сижажевой О.П. о признании её не приобретшей права на жилое помещение, -

у с т а н о в и л :

Истица - Зной Л.Ф. обратились в суд с иском к Сижажевой О.П. о признании её, не приобретшей право на жилое помещение, мотивируя тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, г.Нальчик, ул. <адрес>.

Вместе с ней проживают в домовладении члены её семьи: З.Н.В., З.Е.В., З.А.А., З.А.А., Г.Э.М.

В начале сентября 2004г. к ней обратилась ответчица - Сижажева О.П. с просьбой о том, чтобы она зарегистрировала её в своем домовладении, т.к. у неё не было регистрации. В связи с тем, что она являлась её дальней родственницей, она решила ей помочь и зарегистрировала на своей жилой площади, но ответчица не проживала в данном домовладении ни одного дня, а по истечении недели уехала в неизвестном направлении. Место её нахождения ей не известно. Уже на протяжении шести лет она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за Сижажеву О.П.

В судебном заседании истица - Зной Л.Ф., поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила суду, что ответчица была зарегистрирована по указанному адресу, но в доме никогда не жила. Место ей проживания она не знает, т.к. более шести лет никто о Сижажевой О.П. ничего не слышал. Поскольку ответчица остается зарегистрированной в принадлежащем ей доме, это создает ей определенные неудобства и дополнительные материальные р...

...асходы, т.к. несмотря на то, что ответчица обещала принимать участие в оплате коммунальных услуг, ей самой приходится осуществлять коммунальные платежи, в том числе и за ответчицу оплачивать коммунальные услуги, а у неё ребенок - инвалид, сама она тоже инвалидка, дважды находилась в коме, поэтому она хочет подарить свой дом детям, для этого ей необходимо снять с регистрационного учета Сижажеву О.П., состоящую на регистрационном учете в её доме, поэтому просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - адвокат - Хагундокова А.А., назначенная по ст. 50 ГПК РФ, указала, что поскольку место нахождения Сижажевой О.П. никому не известно, а она по действующему законодательству, должна где-то состоять на регистрационном учете, то отказать в удовлетворении исковых требований Зной Л.Ф.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, проанализировав их доводы, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно «Договора дарения квартиры» от ДД.ММ.ГГГГ Зной Л.Ф. получила в дар от З.В.П. целое домовладение по адресу: г.Нальчик, <адрес>.

Истицей, в доказательство того, что ответчица не проживала и не исполняла свои обязанности в части оплаты коммунальных услуг, представила суду акт от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании Сижажевой О.П. по адресу: г.Нальчик, <адрес>, утвержденный начальником ЖЭУК «Жилсервис», о том, что Сижажева О.П. по указанному адресу стоит на регистрационном учете, но не проживает.

Из Домой книги прослеживается, что Сижажева О.П. была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу 17.09.2004г.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что между Зной Л.Ф. и Сижажевой О.П. такого соглашения не было и Сижажева О.П. не является её родственницей, хотя имелась устная договоренность о том, что ответчица будет оказывать помощь в оплате коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.3 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Таким образом, суд считает доказанным следующие обстоятельства: ответчица не являясь членом семьи Зной Л.Ф. никогда не жила в доме по адресу: г.Нальчик, ул. <адрес> и не оплачивала коммунальные услуги, место её проживания не известно.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.п.16 и 17 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.

Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания, принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 16 данных Правил, вместе с адресными листками прибытия и формами статистического учета в органы регистрационного учета.

Системное толкование вышеприведенных норм действующего законодательства и анализ материалов настоящего дела, дает суду основание для признания Сижажеву О.П. не приобретшей право на жилое помещение по адресу: г.Нальчик, ул. <адрес>, что является основанием для снятия Сижажевой О.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зной Л.Ф. удовлетворить.

Признать Сижажеву О.П., не приобретшей право на жилое помещение по адресу: г.Нальчик, <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Сижажевой О.П. с регистрационного учета по адресу: г.Нальчик, <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней с момента его вынесения в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд.