Скабаро Екатерина Юрьевна

Дело № 2-524/2021

32RS0001-01-2020-011649-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2021 года г.Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе

председательствующего судьи Морозовой Е.В.

при секретаре Исаевой А.А.

с участием истца, представителя ответчика – адвоката Юхновец О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонина Павла Юрьевича к Скабаро Екатерине Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником данного жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Скабаро Е.Ю., которая не является членом семьи истца. С октября 2018 года ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключено, в настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно. Ссылаясь на изложенное, положения ст.35 ЖК РФ, истец просил требования удовлетворить.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, прокурора Бежицкого района г.Брянска.

В судебном заседании истец просил требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительно указав, что с ответчиком совместно проживали в принадлежащем истцу спорном жилом помещении, в связи с чем, истец дал согласие на регистрацию ответчика в жилом помещении, членом семьи истца ответчик не являются. С октября 2018 ответчик в жи...

...лом помещении не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется.

Представитель ответчика Скабаро Е.Ю. - адвокат Юхновец О.М., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала по заявленным требованиям, указав, что доказательств наличия у ответчика иного местожительства не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, основание регистрации - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу положений ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ лишь члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является членом семьи истца.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик Скабаро Е.Ю. членом семьи истца не является, с собственником жилого помещения отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, более того ответчик в жилом помещении не проживает, доказательств обратному не представлено, иных оснований возникновения у ответчика права пользования жилым помещением в ходе судебного разбирательства не установлено, суд считает требования истца о признании ответчика Скабаро Е.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация в жилом помещении является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афонина Павла Юрьевича к Скабаро Екатерине Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Скабаро Екатерину Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Скабаро Екатерины Юрьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Морозова Е.В.

Дата принятия решения суда в окончательной форме- 15.03.2021

Председательствующий судья Морозова Е.В.