Складовский Николай Юрьевич

Дело №2-1091-2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июля 2013 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Л.Н.

при секретаре Перуновой Т.В.,

с участием представителя истцов Любчик А.В.,

в отсутствие:

истцов Галабурда Н.Н.. Складовской В.В.. Складовского Ю.Ю., Складовского А.Ю., Складовского Н.Ю.,

ответчиков: администрации Белгородского района Белгородской области, администрации Яснозоренского сельского поселения Белгородского района,

третьих лиц Складовской Г.М., Складовской Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галабурды Н.Н., Складовской В.В., Складовского Ю.Ю., Складовского А.Ю., Складовского Н.Ю. к администрации Белгородского района Белгородской области, администрации Яснозоренского сельского поселения Белгородского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Галабурда Н.Н., Складовская В.В.. Складовский Ю.Ю., Складовский А.Ю., Складовский Н.Ю., Складовская Г.М.. Складовская Л.М. зарегистрированы и проживают в квартире (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Дело инициировано иском Галабурда Н.Н., Складовской В.В.. Складовского Ю.Ю., Складовский А.Ю., Складовский Н.Ю. Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на указанную квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истцы сослались на то, что им отказано в праве на приватизацию спорного жилого дома, поскольку данное жилое помещение не вклю...

...чено в реестр муниципальной собственности Белгородского района.

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов, ответчиков и третьих лиц, в представленных заявлениях не возражавших против удовлетворения иска.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами суду представлены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие невозможность реализации их права на приватизацию жилого помещения по независящим от них причинам.

На основании ордера от (дата обезличена), выданного Галабурде Н.Н. на состав семьи 6 человек, состоящей из мужа ГМИ и четверых детей ГАМ., ГММ, Галабурда Л.М., Галабурда Г.М., администрацией Яснозоренского сельского поселения было выделено жилое помещение, жилой площадью 42 кв.м., расположенное в (адрес обезличен).

Согласно свидетельствам о смерти ГМИ умер (дата обезличена), ГАМ умер (дата обезличена), ГММ умер (дата обезличена).

Постановлением главы администрации Яснозоренского сельского поселения №36 от 21 июля 2008 года части жилого дома (литер. А на плане технического паспорта), общей площадью 67,4 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., с хозяйственными постройками кирпичной летней кухней литер. Г, кирпичного сарая литер. Г1, кирпичного сарая литер. Г2, кирпичного погреба литер. Г3, сарая из газосиликатных блоков литер. Г4, присвоен географический адрес: (адрес обезличен).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Галабурда Н.Н.. Складовская Г.М., Складовская Л.М., Складовская В.В., Складовский Ю.Ю., Складовский А.Ю., Складовский Н.Ю., которые не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

Складовская Г.М. и Складовская Л.М. отказываются от участия в приватизации.

По сообщению администрации Белгородского района, являющейся держателем реестра имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному району «Белгородский район» Белгородской области, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре объектов муниципальной собственности района не значится.

Спорная квартира поставлена технический и кадастровый учет, имеет инвентарный и кадастровый номер, ей присвоен географический адрес.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которых они основывают свои исковые требования.

Ответчиками не приведено ни одного убедительного довода, не представлено ни одного достоверного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Поскольку Галабурда Н.Н. вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях по постановлению главы администрации Яснозоренского сельского поселения, являвшегося на тот момент собственником данного помещения и не заявившего впоследствии притязаний на жилое помещение, суд считает, что правоотношения между сторонами спора по пользованию этим помещением носят бессрочный характер.

Статьями 2 и 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями в государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. В общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан. В том числе права на приватизацию жилых помещений.

Верховный суд Российской Федерации в своем обзоре судебной практики за второй квартал 2005 года от 10.08.2005 года (вопрос 22) разъяснил, что по смыслу указанных положений закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права.

В том случае, если жилой фонд не передан должным образом в государственную или муниципальную собственность, либо собственник его не определен, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилья, что не может быть признано соответствующим закону.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что если гражданин не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от него причинам, он вправе обратиться в суд.

В силу ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение будет являться основанием для регистрации права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Галабурды Н.Н., Складовской В.В., Складовского Ю.Ю., Складовского А.Ю., Складовского Н.Ю. к администрации Белгородского района Белгородской области, администрации Яснозоренского сельского поселения (адрес обезличен) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признать обоснованным.

Признать за Галабурдой Н.Н., Складовской В.В., Складовским Ю.Ю., Складовским А.Ю., Складовским Н.Ю. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на часть жилого дома под литером «А», с пристройкой под литером «а», общей площадью 67,4 кв.м, в том числе жилой площадью 44,8 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летней кухней под литером «Г», тремя сараями под литерами «Г1», «Г2». «Г4», погребом под литером «Г3», расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья Л.Н. Шевченко