Скобелкина Татьяна Григорьевна

Дело № 2- 112/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2016 года <адрес>

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Присич Ж.В., с участием истца Скобелкиной Т.Г., его представителя Ишалиной К.К. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика Жеребцовой Е. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобелкиной Т.Г. к Жеребцовой Е.Н. о взыскании денежных средств по договору аванса,

У С Т А Н О В И Л:

Скобелкина Т.Г. обратилась в суд с иском к Жеребцовой Е.Н. о взыскании суммы аванса по расписке от 01.11.2014 г. в размере 87 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 196,25 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2 845, 89 руб., расходов на изготовление доверенности – 200 руб., расходов на услуги представителя в размере 15 000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что в июне 2014 г. между Жеребцовой Е.Н. и Скобелкиной Т.Г. была договоренность о продаже жилого дома по адресу: <адрес>, доставшегося ответчику по наследству после смерти матери. 01 ноября 2014 года между сторонами составлена расписка о том, что Жеребцова получила аванс за дом от Скобелкиной в размере 87 000 (восемьдесят семь тысяч) рублей. Предварительный договор о купле-продаже жилого дома сторонами не заключался. До настоящего времени сделка купли-продажи недвижимого имущества между сторонами не совершена, аванс в сумме 87 000 рублей также не возвращен. На устные обращения истца о возврате денежных средств Жеребцова отвечает отказом. 22 ноября 2015 г...

.... ответчику направлена претензия о возврате денежных средств в размере 87 000 руб., которая оставлена без ответа.

В судебном заседании истец Скобелкина Т.Г. и ее представитель Ишалина К.К. исковые требования поддержали в части, просили взыскать сумму аванса по расписке от 01.11.2014 г. в размере 87 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 196,25 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 845, 89 руб., расходы на изготовление доверенности – 200 руб., расходы на услуги представителя уточнили и просили взыскать в размере 8 000 рублей, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Жеребцова Е.Н. исковые требования истца не признала.

Исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, выслушав участников процесса, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 380 ГК РФ, в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей. В отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо от того, как исполнено обязательство либо вообще оно не возникло, сторона, получившая соответствующую сумму, обязана ее вернуть.

В судебном заседании установлено, что 01 ноября 2014 года между Скобелкиной Т.Г. и Жеребцовой Е.Н. составлена расписка, согласно которой Жеребцова намерена передать право собственности и продать дом, расположенный по адресу: <адрес> Скобелкиной. В счет оплаты дома передан аванс в размере 87 000 рублей.

Учитывая, что аванс не является обеспечительным платежом, в связи, с чем не может быть удержан ответчиком вне зависимости от каких-либо оснований, принимая во внимание, что ответчик нарушила условия соглашения об авансе, основной договор купли-продажи между сторонами заключен не был, суд приходит к выводу, что Жеребцова Е.Н. обязана возвратить истцу Скобелкиной Т.Г. аванс в сумме 87 000 рублей.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поскольку Жеребцова Е.Н. была не вправе удерживать денежные средства переданные ей в качестве аванса, у последней возникло неосновательное обогащение, которое подлежит возврату Скобелкиной.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Кроме суммы неосновательного обогащения с ответчика в пользу истца подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами.

Однако расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен истцом на 01.02.2016 г. Период пользования чужими денежными средствами составляет с 01.12.2015 г. по 22.01.2016 г. – 52 дня.

Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 1 036,75 руб. из расчета (87 000 руб. х 8,25%) : 360 х 52 дня.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2 841,10 рублей.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов на изготовление доверенности – 200 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей подлежат удовлетворению, поскольку подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скобелкиной Т.Г. к Жеребцовой Е.Н. о взыскании денежных средств по договору аванса удовлетворить частично.

Взыскать с Жеребцовой Е.Н. в пользу Скобелкиной Т.Г. сумму аванса, уплаченную по расписке от 01.11.2014 года в размере 87 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 036 руб. 75 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 841 руб. 10 коп., расходы на изготовление доверенности 200 руб., расходы на услуги представителя в размере 8000 руб., всего взыскать 99077 (девяносто девять тысяч семьдесят семь) рублей 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов