Скопин Александр Леонидович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2014 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Якушевой Е. В.

при секретаре судебного заседания Кутеповой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-733/14 по иску ТСЖ «Дружба-2» к САЛ, СДА, СЕА о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Дружба 2» обратилось в суд с иском к САЛ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем квартиры адрес, вместе с ним зарегистрировано двое несовершеннолетних детей, своевременно не оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья, просило взыскать со САЛ в пользу ТСЖ «Дружба 2» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме *** руб. *** коп. и расходы по оплате госпошлины *** руб.*** коп.

Определением суда от 24.01.2014 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СДА, СЕА

В ходе судебного разбирательства представителем истца по доверенности СНЛ уточнены требования, с учетом возраста, периода проживания и фактического отсутствия семейных отношений между ответчиками. Указала, что САЛ зарегистрирован и проживает в квартире, СДА достиг 18 лет дата, соответственно обязан оплачивать коммунальные услуги с дата самостоятельно, также при расчете учтено, что с дата СДА проходит службу в Российской Армии по контракту, не проживает по месту регистрации. СЕА достигла 18 лет дата, ранее проживала в детском доме. Просила взыскать со САЛ *** руб. *** коп., со СДА *** руб. *** коп., со СЕА*** руб....

... *** коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины. Просила удовлетворить уточненный иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчики СДА, САЛ не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания по делу не поступало.

СЕА представила письменный отзыв, из которого следует, что факт и размер задолженности она не оспаривает, САЛ ее отец, который лишен родительских прав, коммунальные услуги не оплачивает, она после детского дома учится, получает стипендию *** руб., погасить задолженность не имеет возможности. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно договору управления многоквартирными домами от дата, заключенному между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и ТСЖ «Дружба 2» на основании результатов общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами, управляющей компанией в доме адрес является ТСЖ «Дружба 2» (л.д.48), которое обеспечивает предоставление коммунальных услуг, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме и др.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме… согласно Разделу II (п. 16) которого надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме…

Согласно справке ТСЖ «Дружба 2», сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области в квадрес зарегистрированы и проживают САЛ (квартиросъемщик) с дата, СДА, дата г.р. (сын) с дата, СЕА, дата г.р. (дочь) с дата, открыт лицевой счет №... на указанную квартиру (л.д.8-11)

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч.1, ч.2, ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеуказанных норм закона, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности заявлены правомерно.

Истцом представлен расчет задолженности, из которого видно, что по состоянию на дата у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., при этом сумма задолженности разделена между ответчиками с учетом возраста, фактического проживания в квартире, соответственно сумма задолженности САЛ составляет *** руб. *** коп., СДА - *** руб. *** коп., СЕА - *** руб. *** коп. Расчет основан на нормах ЖК РФ, договорах, заключенных с поставщиками коммунальных услуг и ответчиками не оспаривается. Доказательств в опровержение расчета истца суду не представлено.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании изложенного суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности законно и обоснованно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в Октябрьский районный суд. г.Самары истцом оплачена государственная пошлина в размере *** руб. *** коп., что подтверждается платежным поручением №... от дата.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с учетом требований ст.333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков уплаченную истцом при подаче искового заявления госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям со САЛ *** руб. *** коп., со СДА *** руб., со СЕА *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Дружба-2» к САЛ, СДА, СЕА о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать со САЛ в пользу ТСЖ «Дружба-2» задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на дата в размере ***. руб. *** коп., расходы по уплате госпошлины в размере *** руб. *** коп., а всего *** руб. *** коп. (***)

Взыскать со СДА в пользу ТСЖ «Дружба-2» задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на дата в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате госпошлины в размере *** руб., а всего *** руб. *** коп. (***)

Взыскать со СЕА в пользу ТСЖ «Дружба-2» задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на дата в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате госпошлины в размере *** руб. *** коп., а всего *** руб. *** коп. (***).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Октябрьский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 февраля 2014 года.

Судья Е. В. Якушева