Скороходова Любовь Марковна

КОПИЯ 86RS0№-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2022 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Азановой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2326/2022 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Скороходовой Л. М. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с иском к Скороходовой Л.М. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме указав, что ответчик является собственником <адрес>, корпус 2, по <адрес> в г.Нижневартовске. Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Жилищным законодательством. Однако ответчик оплату за капитальный ремонт не вносит, за период с <дата> по <дата> за ней образовалась задолженность в размере 72597 рублей 90 копеек. Просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 72597 рублей 90 копеек, пени в размере 16243 рубля 09 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2865 рублей 23 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ...

...на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Скороходова Л.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просила применить срок исковой давности.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

А в силу ч.2 ст.169 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что Скороходова Л.М. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, корпус 2 по <адрес> в городе Нижневартовске, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч.ч. 3, 7 ст. 170 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст. 189 Жилищного кодекса РФ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Поскольку собственники помещений многоквартирного <адрес> в городе Нижневартовске ХМАО - Югры не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, то в соответствии с постановлением администрации города Нижневартовска от <дата> № «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3 ст.169 ЖК РФ, п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры»).

В соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ, ст.5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО -Югры» решение об определении способа формирования капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена и установлена законом субъекта РФ порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - Югры от <дата> №-п и опубликована <дата>.

Таким образом, оплата взносов на капитальный ремонт должна осуществляться собственниками помещений указанного многоквартирного дома на счет Регионального оператора.

Частью 3 ст.169 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМАО - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с <дата>.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 8.1. с т.156 Жилищного Кодекса РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от <дата> №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.

Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.Согласно представленному истцом расчету, за период с <дата> по <дата>, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> корпус 2 по <адрес> в городе Нижневартовске, <адрес> составила – 72597 рублей 90 копеек.

Поскольку ответчиком Скороходовой Л.М. доказательств уплаты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в судебное заседание не представлено, а также не представлено доказательств необоснованного размера взыскиваемых сумм, суд считает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Скороходовой Л.М. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности и отказе в иске за период с <дата> по <дата>.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указано в разъяснениях, изложенных в постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

А в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Также из разъяснений, изложенных в п.18 указанного Постановления, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Как усматривается из материалов дела, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у Скороходовой Л.М. возникла с <дата>, а с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа Югорский фонд капитального ремонта обратился только <дата>.

<дата> мировым судьей судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО - Югры был вынесен судебный приказ о взыскании со Скороходовой Л.М. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. После отмены <дата> данного судебного приказа от <дата>, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в сд с исковым заявлением только <дата>.

Поэтому, на основании положений статей 199 и 200 Гражданского кодекса РФ в удовлетворении требований истца о взыскании платежей за период с <дата> по <дата> истцу должно быть отказано. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с <дата> по <дата> в сумме 20642 рубля 40 копеек.

По исковым требованиям о взыскании пеней за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт, суд приходит к следующему. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Из предоставленного истцом расчета следует, что за период с <дата> по <дата> пени за просрочку исполнения обязательств составили 16243 рубля 09 копеек.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик с 2014 года не вносит плату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, у него образовалась задолженность, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Однако, представленный истцом расчет пени не может быть принят судом, поскольку период просрочки, с учетом применения срока исковой давности, составит: с <дата> <дата>, в связи с чем размер пени составит – 4868 рублей 92 копейки.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд может уменьшить суммы взыскиваемых штрафных санкций. Учитывая, что начисление пеней является штрафной санкцией, а также, учитывая тот факт, что ответчик Скороходова Л.М., <дата> года рождения, достигла 80 лет, суд считает возможным уменьшить размер неустойки до 500 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям - в размере 682 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Скороходовой Л. М. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.

Взыскать с Скороходовой Л. М. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 20642 рубля 40 копеек, пени в размере 500 рублей и расходы по уплате государственной пошлины - в размере 682 рубля; всего взыскать: 21824 рубля 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись В.Г.Чурсинова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________ Ю.О. Азанова