Скорова Галина Васильевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья

15 мая 2012 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В.,

с участием истца Скоровой Г.В, представителя ответчика - адвоката Мухамедзянова Н.Т., представившего удостоверение № и ордер №, представителя третьего лица администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области (по доверенности) Авраменко Д.Э.,

при секретаре Прытовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Скоровой Г. В. к Скорову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Скорова Г.В. обратилась в Шахунский районный суд с иском к Скорову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в данной квартире своего сына - Скорова А. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.С ДД.ММ.ГГГГ года Скоров А. А. не проживает в указанной квартире, но сохраняет регистрацию в ней. Однако, обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения не несет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.Его регистрация в спорном жилом помещении препятствует ей в осуществлении права пользования жилым помещением, она не может без его согласия обменять квартиру на более меньшую по площади, так как не имеет возможности оплачивать в полном объеме коммунальные услуги.Скоров А. А. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Просит признать Скорова А.А. утратившим право поль...

...зования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> ул.<адрес>.

В судебном заседании истец Скорова Г.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Скоров А.А является ее сыном. Около 10 лет не проживает в указанной квартире. Скоров А.А. женился и добровольно выехал из квартиры. Его место жительства ей неизвестно, так как он живет на съемных квартирах, адрес ей не говорит, злоупотребляет спиртным. Никаких вещей Скорова А.А. и никакого его имущества в данной квартире не имеется.

Представитель третьего лица администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области Авраменко Д.Э.не возражает против удовлетворения исковых требовании.

Ответчик Скоров А.А. извещался о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в иске - <адрес>, ул. <адрес>, заказными письмами с уведомлениями, письма вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно адресной справке отделения УФМС России по Нижегородской области в Шахунском районе, Скоров А.А. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчика Скорова А.А. место пребывания которого неизвестно - адвокат адвокатской конторы Шахунского района.

Представитель ответчика - адвокат Мухамедзянов Н.Т. в судебном заседании возражал против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку нет данных о его извещении, причины неявки неизвестны.

Свидетель Овсянников Н.Е. в судебном заседании пояснил, что является соседом Скоровой Г.В., ее сына Скорова А.А. знает, тот много лет не живет с матерью. Женился, через некоторое время развелся. Потом уехал в <адрес>. Он не видел его около 10 лет.

Свидетель Паршаков Н.Е. в судебном заседании пояснил, что является соседом Скоровой Г.В., ее сына Скорова А.А. знает, по адресу <адрес> ул.<адрес> № Скоров А.А. не проживает давно, более 5 лет. Когда женился, ушел на съемную квартиру.

Свидетель Скорова Н.А пояснила, что Скорова Г.В. ее мать, Скоров А.А. - ее брат, он зарегистрирован вместе с матерью по адресу: <адрес> ул.<адрес> №. Около 10 лет не проживает с матерью, она проживает одна. Брат добровольно уехал из квартиры, так как сначала женился, жил с женой в другой квартире, потом развелся и уехал из <адрес>. В квартире он не появляется, она его не видела 5 лет. Очень редко звонит. Мать платит за коммунальные услуги, есть долг, возможности оплачивать за квартиру нет, брат за квартиру не платит.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец Скорова Г.В. согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, ул.<адрес>. В квартире зарегистрированы: Скорова Г.В., Скорова Н.А., Авдеев И.А., Скоров А.А.

Согласно выписки из домовой книги ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, зарегистрированы 2 человека Скорова Г. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Скоров А. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из содержания приведенных норм следует, что член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В суде установлено, что непроживание Скорова А.А. в спорном жилом помещении не носит вынужденный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, он не несет обязанности по содержанию жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Скорова А.А. из спорной квартиры, чинении ему Скоровой Г.В. препятствий в проживании в жилом помещении, лишении Скорова А.А. ее действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Скорова А.А. вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения Скоровым А.А. расходов по содержанию жилого помещения.

Ответчик добровольно длительное время не проживает по адресу регистрации, вещей его в квартире нет. Указанное подтверждается показаниями истца, свидетелей в судебном заседании. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Скоровой Г. В. к Скорову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Скорова А. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Шатохина

Дело №2-49/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,

с участием ответчика Скоровой Г.В.,

при секретаре Брусовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунилова А. С. к Скоровой Г. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кунилов А.С. обратился в Шахунский районный суд с иском к Скоровой Г. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ по итогам проведения торгов между ООО «ДУК Шахунского района» и Куниловым А.С., как победителем торгов был заключен договор, согласно п.п.1.1 и 1.2 которого ООО «ДУК Шахунского района» в полном объеме уступило кредитору права требования задолженности с должников – физических лиц, в том числе с ответчиков. В дальнейшем, после произведенной Куниловым А.С. оплаты приобретённых прав требований, ему были переданы указанные права требования по акту приема-передачи, равно как и документы, удостоверяющие эти права. Просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>., расходы за составление искового заявления <данные изъяты>.

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие его представителя.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмот...

...рении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Ответчик Скорова Г.В. в судебном заседании иск признала частично, а также заявила о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку к взысканию предъявлена задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г., а в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ г.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику судом разъяснены и понятны. Частичное признание иска ответчиком принято судом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, представленный истцом, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДУК Шахунского района» и Куниловым А.С. заключен договор № уступки права требования к физическим лицам.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Кунилов А.С. принял право требования ООО «ДУК Шахунского района» к физическим лицам.

Согласно дополнительному соглашению № к договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ абз. 1 п.1.1. договора № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ изложен в следующей редакции: продавец продает, а покупатель приобретает в собственность: право требования ООО «ДУК Шахунского района» к должникам, указанным в приложении к настоящему договору, балансовой стоимостью <данные изъяты>.

Согласно приложению к договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность: право требования ООО «ДУК Шахунского района» к нанимателю жилого помещения по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты>.

Согласно выписке из лицевого счета № по адресу: <адрес> зарегистрирована Скорова Г.В. Квартира относится к муниципальному жилому фонду.

Задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, то есть наравне с нанимателем жилого помещения должны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд с представленным истцом расчетом задолженности по коммунальным платежам соглашается. Однако ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ГК РФ исковая давность устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по его иску и составляет три года (статьи 195 и 196); течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права; изъятия из этого правила устанавливаются данным Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 200).

Истец обратился с иском ДД.ММ.ГГГГ При этом истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку представителями ответчиков заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцу следует отказать в связи с пропуском им срока исковой давности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истца. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

На основании изложенного, с Скоровой Г.В. подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., за составление искового заявления – <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям – <данные изъяты>

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 94 ГПК РФ исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает, что судебные расходы на оплату юридических услуг подлежат взысканию в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кунилова А. С. к Скоровой Г. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Скоровой Г. В. в пользу Кунилова А. С. задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, за составление искового заявления – <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме 26.01.2015г.

Судья (подпись) М.М. Арефьева

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда:

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

Судья Шахунского районного суда Нижегородской области Арефьева М.М., изучив исковое заявление ООО «Жилсервис» к Скоровой Г. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилсервис» обратилось в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к Скоровой Г. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

До вынесения определения суда о принятии иска к производству суда от истца поступило заявление о возвращении иска.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

На основании изложенного исковое заявление со всеми документами следует возвратить истцу.

Руководствуясь п. 6 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ООО «Жилсервис» к Скоровой Г. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг со всеми документами возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение о возвращении иска может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения судом.

Судья: (подпись) М.М.Арефьева

Копия верна:

Судья: М.М.Арефьева