Скоров Алексей Анатольевич

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья

15 мая 2012 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В.,

с участием истца Скоровой Г.В, представителя ответчика - адвоката Мухамедзянова Н.Т., представившего удостоверение № и ордер №, представителя третьего лица администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области (по доверенности) Авраменко Д.Э.,

при секретаре Прытовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Скоровой Г. В. к Скорову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Скорова Г.В. обратилась в Шахунский районный суд с иском к Скорову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в данной квартире своего сына - Скорова А. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.С ДД.ММ.ГГГГ года Скоров А. А. не проживает в указанной квартире, но сохраняет регистрацию в ней. Однако, обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения не несет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.Его регистрация в спорном жилом помещении препятствует ей в осуществлении права пользования жилым помещением, она не может без его согласия обменять квартиру на более меньшую по площади, так как не имеет возможности оплачивать в полном объеме коммунальные услуги.Скоров А. А. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Просит признать Скорова А.А. утратившим право поль...

...зования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> ул.<адрес>.

В судебном заседании истец Скорова Г.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Скоров А.А является ее сыном. Около 10 лет не проживает в указанной квартире. Скоров А.А. женился и добровольно выехал из квартиры. Его место жительства ей неизвестно, так как он живет на съемных квартирах, адрес ей не говорит, злоупотребляет спиртным. Никаких вещей Скорова А.А. и никакого его имущества в данной квартире не имеется.

Представитель третьего лица администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области Авраменко Д.Э.не возражает против удовлетворения исковых требовании.

Ответчик Скоров А.А. извещался о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в иске - <адрес>, ул. <адрес>, заказными письмами с уведомлениями, письма вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно адресной справке отделения УФМС России по Нижегородской области в Шахунском районе, Скоров А.А. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчика Скорова А.А. место пребывания которого неизвестно - адвокат адвокатской конторы Шахунского района.

Представитель ответчика - адвокат Мухамедзянов Н.Т. в судебном заседании возражал против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку нет данных о его извещении, причины неявки неизвестны.

Свидетель Овсянников Н.Е. в судебном заседании пояснил, что является соседом Скоровой Г.В., ее сына Скорова А.А. знает, тот много лет не живет с матерью. Женился, через некоторое время развелся. Потом уехал в <адрес>. Он не видел его около 10 лет.

Свидетель Паршаков Н.Е. в судебном заседании пояснил, что является соседом Скоровой Г.В., ее сына Скорова А.А. знает, по адресу <адрес> ул.<адрес> № Скоров А.А. не проживает давно, более 5 лет. Когда женился, ушел на съемную квартиру.

Свидетель Скорова Н.А пояснила, что Скорова Г.В. ее мать, Скоров А.А. - ее брат, он зарегистрирован вместе с матерью по адресу: <адрес> ул.<адрес> №. Около 10 лет не проживает с матерью, она проживает одна. Брат добровольно уехал из квартиры, так как сначала женился, жил с женой в другой квартире, потом развелся и уехал из <адрес>. В квартире он не появляется, она его не видела 5 лет. Очень редко звонит. Мать платит за коммунальные услуги, есть долг, возможности оплачивать за квартиру нет, брат за квартиру не платит.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец Скорова Г.В. согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, ул.<адрес>. В квартире зарегистрированы: Скорова Г.В., Скорова Н.А., Авдеев И.А., Скоров А.А.

Согласно выписки из домовой книги ООО «Домоуправляющая компания Шахунского района» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, зарегистрированы 2 человека Скорова Г. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Скоров А. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из содержания приведенных норм следует, что член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В суде установлено, что непроживание Скорова А.А. в спорном жилом помещении не носит вынужденный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, он не несет обязанности по содержанию жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Скорова А.А. из спорной квартиры, чинении ему Скоровой Г.В. препятствий в проживании в жилом помещении, лишении Скорова А.А. ее действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Скорова А.А. вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения Скоровым А.А. расходов по содержанию жилого помещения.

Ответчик добровольно длительное время не проживает по адресу регистрации, вещей его в квартире нет. Указанное подтверждается показаниями истца, свидетелей в судебном заседании. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Скоровой Г. В. к Скорову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Скорова А. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Шатохина