Скрипина Людмила Витальевна

Дело № 2-1222/2025

22RS0011-02-2025-000666-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жданова Р.С.,

при секретаре Дементьевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипиной Л.В. к Скрипину Г.В. о взыскании сумм на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Скрипина Л.В. обратилась в суд с иском к Скрипину Г.В. с учетом уточнения требований просила: взыскать с ответчика в свою пользу 86804,86 руб. в счет возмещения оплаченных истцом жилищно-коммунальных услуг, взыскать расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб.

В обоснование требований указала, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: .... Вторым сособственником является Скрипин Г.В. Ответчик уклоняется от несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем истец в полном объеме оплачивает расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение. За период с декабря 2022 по февраль 2025 года (включительно) истец оплатила 173609,71 руб. ** доли, приходящаяся на ответчика составляет 86804,86 руб. Достичь соглашения о порядке оплаты за жилое помещение не получилось. Требования мотивированы ссылками на положения ст.ст. 210, 246, 247, 249, 290, 325 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 36, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца Бычихин Ю.В. пояснил, что истец и ответчик фактически прекратили брачные отношения в сентябре 2022 года, с этого времени истец вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги за квартиру самостоятельно. Истец проживает в квартире с двумя совместными детьми. Ответчик должен, как родитель, сод...

...ержать своих детей, в связи с чем должен нести расходы по оплате коммунальных услуг таких как горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и другие, наряду с истцом, в связи с чем с ответчика также подлежат взысканию денежные средства, оплаченные за данные услуги.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что услуги следовало оплачивать поставщикам без посредников и без оплаты комиссии. Истец не являлась собственником доли в праве собственности на квартиры и не имела права оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Он добросовестно оплачивает алименты, задолженности не имеет, в связи с чем на него не могут быть возложены обязанности по оплате коммунальных услуг, так как на протяжении длительного времени в квартире проживал еще один ребенок, опекаемы истцом, и за него он не должен платить коммунальные услуги. Также указывал, что не согласен с качеством жилищно-коммунальных услуг и намерен их оспаривать, поэтому и не оплачивал. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени не предоставил.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

Истец и ответчик являются сособственниками (по 1/2 доли) в праве собственности на квартиру по адресу: ....

В данном жилом помещении проживает истец, ответчик прекратил проживание в данном помещении с сентября 2022 года.

Брак расторгнут ***.

На основании решения Рубцовского городского суда от *** произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе квартиры по адресу: .... Прекращено право собственности Скрипина Г.В. на указанное жилое помещение, признано право долевой собственности истца и ответчика в равных долях на спорную квартиру. *** произведена регистрация права собственности на доли квартиры.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Решением от *** квартира признана общим совместно нажитым имуществом, в силу ст. 61 ГПК РФ, указанное обстоятельство не подлежит доказыванию.

В связи с указанным, с учетом установленного правового режима общего имущества, с учетом действующего семейного и жилищного законодательства, истец и ответчик должны в равных долях нести обязанности по оплате жилищных услуг за квартиру по адресу: ....

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, исходил из обязанности собственника производить оплату содержания и ремонта общего имущества соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, и положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания указанного имущества и в соответствии со ст. 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, производит оплату коммунальных услуг.

Так, в соответствие с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник, обязательством которого является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, нормы гражданского и жилищного законодательства не исключают возможность заключения между собственниками жилого помещения соглашения, в котором в числе прочих условий может быть определен размер расходов каждого собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В случае не достижения согласия по данному вопросу, заинтересованное лицо вправе решить вопрос в судебном порядке.

С *** лицевые счета разделены, истцу и ответчику выставляются разные платежные документы относительно спорного жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая названный спор, суд вправе определить порядок и размер участия, в рассматриваемом случае собственников, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений сторон, а также из материалов дела, следует, что в спорной квартире фактически проживает истец с двумя несовершеннолетними детьми.

Соглашение по порядку оплаты обязательных платежей между сторонами спора не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку, как было установлено ранее, Скрипина Л.В., Скрипин Г.В. являются собственниками квартиры по адресу: ..., по ** доли каждый, в равных долях, ранее к данной квартире применялся режим общей совместной собственности, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у них возникла с момента возникновения права собственности на спорное жилое помещение.

Суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры, в связи с чем подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика в пользу истца части понесенных расходов на оплату жилищных услуг, поскольку ответчиком не вносились платежи в счет оплаты жилищных услуг за жилое помещение по адресу: ..., что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Истец оплатила жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение в размере 173609,71 руб., что подтверждается представленными квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Однако суд учитывает, что ответчик в квартире по адресу: ..., в период с декабря 2022 по настоящее время не проживал, на него не может быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, которыми он не пользовался, иное бы противоречило закону.

Согласно представленному соглашению о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, Скрипина Л.В. оплачивает 100 % за коммунальные услуги: «холодное водоснабжение ИПУ ХВС», «горячее водоснабжение ИПУ ГВС», «водоотведение», «горячее водоснабжение».

Тем самым стороны определили порядок оплаты коммунальных услуг, оставив их за Скрипиной Л.В. К тому же именно истец и ответчик являются собственниками спорной квартиры и на них в первую очередь лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, при расчете суммы, подлежащей взысканию с ответчика, из сумм, оплаченных истцом за жилищно-коммунальные услуги, подлежат исключению суммы оплаченные за коммунальные услуги.

Со стороны ответчика не представлены доказательства возможности оплаты жилищно-коммунальных услуг без комиссии без несоразмерных временных и транспортных затрат (оплаты в кассу каждой ресурсоснабжающей организации, расположенных в разных частях города), в связи с чем расходы по оплате комиссии за платежи также подлежат включению в сумму, подлежащую разделу.

Из квитанции от *** подлежит исключению сумма коммунальных платежей 3000,94 руб., что составляет 21265,22 руб. По квитанции от *** за вычетом суммы коммунальных платежей подлежит к расчету сумма 12406,80 руб. По квитанции от *** подлежит к расчету сумма 9728,36 руб.; по квитанции от *** – 52630,31 руб., по квитанции от *** – 18259,66; по квитанции от *** – 9326,77 руб.; по квитанции от *** – 7437,98 руб.; по квитанции от *** – 9541 руб.; по квитанции от *** - 9383,29 руб. Квитанция от *** на сумму 267,98 руб. не принимается к расчету, поскольку содержит сведения об оплате коммунальных платежей.

Итого, общая сумма платежей, половину из которых должен оплачивать ответчик составляет 149979,39 руб. Подлежащая взысканию с ответчика сумма составляет 74989,70 руб. (149979,39/2=74989,70).

В силу положений ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сумма расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. подлежит взысканию с ответчика Скрипина Г.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скрипиной Л.В. (паспорт ) к Скрипину Г.В. (паспорт ) удовлетворить частично.

Взыскать с Скрипина Г.В. в пользу Скрипиной Л.В. в счет компенсации доли понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг 74989 руб. 70 коп.

Взыскать с Скрипина Г.В. в пользу Скрипиной Л.В. расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.С. Жданов

Мотивированный текст решения изготовлен 21.04.2025