Скрипник Яков Михайлович

Дело № 2-1896/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.12.2022 г.

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тереховой О.В.,

с участием представителя истца по доверенности КолесниченкоН.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокова Ю.А. к Скрипник Я.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сокова Ю.А. обратилась в суд с иском к Скрипник Я.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что истец с 26 июля 2022г. является собственником домовладения с земельным участком по адресу: <адрес>. На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26 июля 2022г. №, после вступления в наследство была произведена регистрация нотариального завещания и перехода права собственности на указанное домовладение и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Скрипник Я.М. продолжает находиться на территории домовладения без её согласия, пользуется вещами, злоупотребляет спиртными напитками, портит имущество и игнорирует просьбы добровольно снять себя с регистрационного учета, и по сегодняшний день уклоняется от получения почтовых уведомлений о добровольном снятии с регистрационного учета. Не выполнив обязательство, ответчик причиняет истцу неудобства, которые не дают в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Истец отправляла почтой письменное уведомление о снятии с регистрационного учета ответчику Скрипник Я.М., чтобы тот добро...

...вольно явился в органы МФЦ <адрес>, но безрезультатно.

В настоящее время по адресу: <адрес>, ответчик остаётся зарегистрирован.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в ОВМ Отдела МВД России по Сальскому району, ей отказали.

Членом семьи ответчик Скрипник Я.М., как с момента, а так же и до перехода права данного домовладения не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Просит суд признать Скрипник Я.М., дата года рождения, уроженца к/з <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Сокова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена заблаговременно надлежащим образом, интересы представляет представитель по доверенности Колесниченко О.Н. (ст. 48 ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности Колесниченко О.Н. в судебном заседании поддержала предъявленные исковые требования, просила удовлетворить по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик Скрипник Я.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается почтовым уведомлением. (л.д. 32) Применительно ст. 165.1, ст.167 ГПК РФ неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца Колесниченко О.Н., исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома общей площадью 62,8 в.м., Этаж: 1 кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельтсва о праве на наследство по завещанию от 26.07.2022, (л.д.10) что подтверждается выпиской из ЕГРП, от 28.07.2022 (л.д. 11-14).

В указанном доме зарегистрирован ответчик Скрипник Я.М., дата г.р., что подтверждается копией паспорта (л.д.9) домовой книги. (л.д.17)

Судом установлено и как следует из материалов дела, Скрипник Я.М. был зарегистрирован в жилом доме. расположенного по адресу: <адрес>, бывшим собственником жилого дома К.Н.Ф., умершей дата.

Собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 26.07.2022 г. нотариусом Сальского нотариального округа Ростовской области Л.П.А., является Сокова Ю.А., право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано 28.07.2022 г., о чем свидетельствует приобщенная в материалы дела выписка ЕГРН (л.д.11-14).

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Предъявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что нахождение Скрипник Я.М. на регистрационном учете в принадлежащем ей домовладении влияет на её материальное положение, так как она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги, кроме того, право пользования ответчиком жилым помещением мешают ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, нарушает её право собственника, членом её семьи не является, на сохранении права пользования жилым помещением не желает.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца виновными действиями ответчика.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ, пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Учитывая вышеизложенное, суд с учетом установленных обстоятельств по делу, из объяснений представителя истца следует, ответчик ушел из дома, забрал свои личные вещи, обязательств по содержанию дома в преиод проживания его в доме не нес, членом семьи умершей К.Н.Ф. не являлся, вселен был в качестве квартиранта, истец являясь собственником жилого дома сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не желает, суд считает, следует признать Скрипник Я.М., дата года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Скрипник Я.М., дата года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Мотивированное решение составлено 08.12.2022 г.