Скробан Людмила Николаевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2014 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Степанкова В.В.,

при секретаре Земцовой Ю.И.,

с участием прокурора Коптевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Телкова А.А. к Скробака Л.Н., Телкову С.А., Телковой А.С., Телковой К.С. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ.

Телков А.А. обратилась к Скробака Л.Н., Телкову С.А. и несовершеннолетним Телковой А.С., Телковой К.С. с исковыми требованиями о выселении из жилого посещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления иного жилого помещения и взыскании с Телкова С.А. судебных расходов на составление искового заявления в сумме 2500 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В 2013 году сын истца Телков С.А. с членами своей семьи - супругой Скробака Л.Н. и несовершеннолетними детьми Телковой А.С. и Телковой К.С. без согласия истца вселились в спорное жилое помещение, оформили регистрацию проживания. С момента регистрации в доме ответчики Скробака Л.Н. и Телков С.А. высказывают в его адрес угрозы, Телков С.А. применяет физическую силу. В результате конфликтов с ответчиками Телков А.А. перенес инсульт, состояние здоровья истца ухудшилось. Ответчики помощи не оказывают. Намерен продать принадлежащую ему 1/2 долю дома для приобретения лекарств. Регистрац...

...ия и проживание ответчиком в спорном жилом доме препятствуют отчуждению доли жилого дома.

В судебном заседании истец Телков А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Уточнил, что после смерти матери ему с братом по наследству досталось по 1/2 доли жилого дома. В 2009 году брат свою долю подарил ему.

Ответчик Скробака Л.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Телковой А.С. и Телковой К.С. с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что стали проживать с Телковым С.А. с 1998 года. В 1999 году вселились в спорный дом, где проживали совместно с бабушкой Телкова С.А. до ее смерти. Регистрацию проживания в 2013 году оформили с согласия истца. Давали большую часть денег на приобретение автомашины, которую истец забрал себе. Истец конфликтует и с ними, и с соседями.

Ответчик Телков С.А. исковые требования не признал по аналогичным доводам.

Выслушав стороны, заключение прокурора об обоснованности иска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от 20.04.2009 года установлено, что Телков А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.11.2007 года и договора дарения доли жилого дома от 10.04.2009 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан (л.д. 7-8) ответчики Скробака Л.Н., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, Телкова А.С., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, Телкова К.С., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, и Телков С.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ответчики Скробака Л.Н., Телкова К.С., Телкова А.С. и Телков С.А. собственниками и членами семьи собственника спорного жилого дома не являются, общего хозяйства с собственником дома не ведут, доказательств о заключении с собственником жилья соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчики суду не представили, истец желает распоряжаться и пользоваться жильем самостоятельно, а ответчики добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желают, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчиков заявлены обоснованно и законно, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Представленной в материалы дела квитанцией (л.д. 9) подтверждаются расходы Телкова А.А. на составление искового заявление в сумме 2500 рублей.

Квитанцией (л.д. 4) подтверждаются расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Семейного кодекса РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Статьей 21 ГК РФ определено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Статьей 26 ГК РФ предусмотрена ограниченная дееспособность для детей в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что возмещение судебных расходов должно осуществляться законными представителями несовершеннолетних ответчиков - Телковым С.А. и Скробака Л.Н. в равных долях.

Требований к Скробака Л.Н. о возмещении судебных расходов истец не заявляет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Выселить Скробака Л.Н., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Телкову А.С., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Телкову К.С., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ и Телкова С.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу Телкова А.А. с Телкова С.А. 1250 рублей расходов на составление искового заявления и 100 руб. расходов по оплате пошлины.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий