Скрыльникова Татьяна Семеновна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2013 года с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Астаниной Т.С.

а также с участием истца К.А.С.

третьих лиц К.С.П,, С.Т.С., А.А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-347/2013 по иску К.А.С. к администрации Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края, СПК «Восход» о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ

К.А.С. обратился в суд с иском к администрации Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края, СПК «Восход» о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в 1990 году руководство совхоза «Восход» выделило его родителям для проживания квартиру по адресу д. Папиково, <адрес>. Документы о том, что администрация совхоза «Восход» выделила квартиру, не сохранились. В 1991 году истец родился в указанной квартире и проживает с родителями по настоящее время. Право собственности на квартиру не оформлено соответствующим образом. Он открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной жилой квартирой как своим собственным недвижимым имуществом с 1991 года и по настоящее время, помогает следить родителям за состоянием квартиры, добросовестно платит налоги, пользуется приусадебным земельным участком.

В судебном заседании истец К.А.С. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру в жилом доме, расп...

...оложенную по адресу: Красноярский край Саянский район <адрес> <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании третьи лица К.С.П,, С.Т.С., А.А.В. против исковых требований не возражали, пояснили, что на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: д. Папиково <адрес> не претендуют. Устанавливать за собой право собственности на указанную квартиру не желают.

В судебное заседание представители ответчика – администрация Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края, СПК «Восход», представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителей ответчика администрации Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края, СПК «Восход» поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против требований истца не возражают. Истец согласен на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край Саянский район д. Папиково <адрес> отсутствуют. Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край Саянский район д. Папиково <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Согласно Уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю сведения о земельном участке с местоположением: Россия Красноярский край Саянский район д. Папиково <адрес> отсутствуют. Свидетели П.А.И. и С.Л.И. показали, что квартира, расположенная по адресу: д. Папиково <адрес> была предоставлена родителям истца руководством совхоза «Восход» в 1990 году. С рождения, а именно с 1991 года и по настоящее время истец К.А.С. с родителями проживает в указанной квартире, открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. Согласно справке администрации Унерского сельсовета по адресу д. Папиково, <адрес> зарегистрированы следующие члены семьи: К.С.П,, С.Т.С., А.А.В., К.А.С., что подтверждается справкой Администрации Унерского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и данными домовой книги. Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу д. Папиково <адрес>, не является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. Из справки администрации Унерского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира, расположенная по адресу: д. Папиково <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью Унерского сельсовета не является. В суде достоверно установлено, что истец К.А.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по <адрес> д. <адрес> с 1991 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, он приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Признать право собственности К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном брусовом жилом доме общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43,7 кв.м., инвентарный номер здания № 04:248:002:001614370:0001, инвентарный номер квартиры №04:248:002: 001614370:0001:10002 инвентаризационной стоимостью 227 164 (двести двадцать семь тысяч сто шестьдесят четыре) рубля, расположенную по адресу: Россия Красноярский край Саянский район д. Папиково <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: