Скворцова Елена Филипповна

Дело № 2-1976/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Серовой Т.Е.,

при секретаре Идрисовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Е.Ф., Скворцова Д.С. к Администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Новоуренгойский городской суд с вышеназванным иском, указав, что по ходатайству администрации и профкома ЖКК треста Уренгойгазстрой администрация треста «УГС» вынесла решение о предоставлении семье Скворцовой Е.Ф. жилого помещения по адресу: <адрес>, жилой площадью 17,8 кв.м.. Жилищным отделом ЖКК треста «УГС» ей был выдан ордер внутреннего установленного образца, который явился основанием для заселения и регистрации по месту проживания ее и ее малолетнего сына. Ордер при заселении был передан заведующей общежития № 104. Жилой дом находился на балансе ЖКК треста «УГС». Истцы зарегистрировались в спорном жилом помещении по месту жительства, на имя Скворцовой Е.Ф. был открыт финансовый лицевой счет. Скворцова (Колун) Е.Ф. работала в ЖКК треста «УГС» в период с 20.10.1985 г. по 02.08.1993 г. до ликвидации треста «УГС». С 03.08.1993 г. жилой фонд треста УГС был передан на баланс МЖКП «Зодчий» с одновременной передачей всей документации по жилищному фонду, в том числе и ордеров. Истцы, проживая в спорном жилом помещении, добросовестно исполняли обязанности и несли права нанимателей, связанные с содержанием жилого помещения. В спорное помещение истцы вселились не самоуправно, а с согласия балансодержателя жилья, в связи с чем приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. ...

...На сегодняшний день, занимаемое истцами жилое помещение, является их единственным местом жительства, другого жилого помещения в пользовании не имеют. Истцы просят признать право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и обязать Администрацию г. Новый Уренгой заключить договор социального найма со Скворцовой Е.Ф. с включением в договор в качестве члена семьи Скворцова Д.С.

Истец Скворцова Е.Ф. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, суду показала, что в спорное жилое помещение вселилась в 1988г. вместе со своим сыном Скворцовым Д.С.. С этого времени они проживают там, исполняя обязанности нанимателя. Другого жилого помещения в собственности или пользовании они не имеют.

Истец Скворцов Д.С. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Представитель истца Врублевская Л.Ф., действующая на основании ордера адвоката, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации города Новый Уренгой – Галимова Л.Ф., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В возражениях на исковое заявление просила в удовлетворении иска отказать, указала что согласно ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, выданный органами местного самоуправления. Однако Администрация г. Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении спорного жилого помещения истцу не принимала, ордер на спорное жилое помещение не выдавала, договор найма спорного жилого помещения не заключала. Истцы в списке малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по социальному найму не стоят. Оснований для заключения договора социального найма на данное жилое помещение не имеется. Кроме того, дом, в котором расположена спорная квартира, имеет статус общежития, поэтому квартира, занимаемая истцами, не может являться предметом договора социального найма.

Суд, исследовав обстоятельства дела, полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Как установлено, <адрес> построен в 1980г.. На основании постановления главы Администрации г. Новый Уренгой от 10.01.1994г. № 22 «О составе муниципальной собственности города Новый Уренгой» данное здание было передано в муниципальную собственность и внесено в реестр объектов недвижимости муниципального образования г. Новый Уренгой.

<адрес> предоставлена Скворцовой Е.Ф. на основании совместного решения администрации и профкома ЖКК треста Уренгойгазстрой администрация треста «УГС».

Из пояснений истцов следует, что на право вселения в спорное жилое помещение на имя Скворцовой Е.Ф. был выписан ордер, который был передан коменданту общежития и истцам на руки не выдавался. Данное обстоятельство не противоречит объективным доказательствам по делу и не оспаривается ответчиком, поэтому суд считает его установленным.

Согласно справке о зарегистрированных от 14.10.2016г., выданной ОАО «УЖК», в <адрес> с 26.03.1991 г. зарегистрированы истцы Скворцова Е.Ф. и Скворцов Д.С. (л.д. 13).

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства истцы, на имя Скворцовой Е.Ф. открыт финансовый лицевой счёт, в связи с чем, она исполняет обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение.

Иного жилого помещения ни в момент вселения, ни в настоящее время у истцов нет и не было, что подтверждается справками из ГУП ЯНАО «ОЦТИ» (л.д. 17).

Однако на обращение с просьбой о заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры истцы получили ответ об отсутствии оснований для заключения договора социального найма (л.д. 20).

Разрешая спор, суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорную квартиру, и ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно ст. 109 ЖК РСФСР, общежития используются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома; общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Как следует из материалов дела, жилое помещение в общежитии было представлено Скворцовой Е.Ф. ЖКК треста «Уренгойгазстрой», в связи с ее работой в данном предприятии. Факт работы в данном предприятии подтверждается архивной справкой, из которой следует, что она работала в период с 20.10.1985г. по 25.01.1991 г. вахтером общежития, с 25.01.1993 г. по 02.08.1993 г. дворником (л.д. 16), что соответствует требованиям ст. 109 ЖК РСФСР.

Из показаний свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании следует, что Скворцова Е.Ф. с 1985г. работала вахтером в общежитии №36 Б ЖКК Треста УГС. Она на то момент была заведующей этим общежитием и была инициатором написания ходатайства о предоставлении ей жилого помещения. После замужества и рождения у истца сына, в 1988г. ей выделили спорное жилое помещение <адрес>, в которой она проживает по настоящее время. Ордер на вселение передавался заведующей общежитием, где он хранился. В 1993г. произошла реорганизация Треста УГС, а затем ликвидация предприятия, в связи с чем, Скворцову уволили. Тогда же жилищный фонд был передан в МЖКП Зодчий. Ордера передавались в это время в жилищный отдел Зодчего, где они хранились до передачи жилфонда в УМХ. После этого архивы были утеряны, а ордера утрачены.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 19.08.2008 г. № 5-В08-77, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя жилого помещения само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Следовательно, то обстоятельство, что истцам не был выдан на руки ордер на занятие спорного жилого помещения, при фактическом вселении в предоставленную им квартиру, не может быть поставлено в вину истцам, так как своевременное оформление жилищных правоотношений является обязанностью собственника жилищного фонда. В данном случае невыполнение этой обязанности и бездействие должностных лиц не может повлечь утраты права граждан на жилище.

Более того, ни до, ни после передачи <адрес> в муниципальную собственность право пользования истцами занимаемой квартирой не оспаривалось, требование о выселении к истцам не предъявлялись.

Сведений о том, что при вселении семьи Скворцовых были нарушены чьи-либо права либо законные интересы, в судебном заседании не представлено.

Более того, в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Следовательно, наличие у истцов регистрации по месту жительства в указанной квартире является доказательством того, что между наймодателем жилого помещения и истцами было достигнуто соглашение об их вселении в спорную квартиру, а то обстоятельство, что истцы были зарегистрирован по месту жительства, подтверждает тот факт, что в жилое помещение они были вселены не временно, а постоянно.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что семье Скворцовых правомерно было предоставлено жилое помещение в общежитии, довод представителя ответчика о вселении с нарушением закона является несостоятельным.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, к правоотношениям между сторонами следует применять положения ЖК РФ о договоре социального найма, которые ранее были закреплены в ЖК РСФСР как комплекс прав и обязанностей нанимателя жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 60, 62, 63, 69 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Занимаемое истцами жилое помещение отвечает этим требованиям.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права; согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В связи с изложенным суд полагает необходимым возложить на Администрацию города Новый Уренгой обязанность заключить договор социального найма с истцом с включением в качестве члена семьи Скворцова Д.С.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Скворцовой Е.Ф., Скворцова Д.С. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию города Новый Уренгой заключить с Скворцовой Е.Ф. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, включив в него в качестве члена семьи нанимателя Скворцова Д.С..

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Новоуренгойский городской суд.

Судья: Т.Е. Серова

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего: судьи Евстифеевой Е.Г.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Кара А.А.,

при секретаре Маслюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2968/2017 по иску Щербакова А.В. к Скворцовой Е.Ф. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Щербаков А.В. обратился в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к Скворцовой Е.Ф. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве общей долевой собственности с отцом Щербаковым В.И.) и в связи с принятием наследства после смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако он не может распоряжаться принадлежащей ему на праве собственности квартирой, в связи с тем, что в жилом помещении проживает ответчица Скворцова Е.Ф., которая членом его семьи не является, вселилась в квартиру самоуправно. Он неоднократно обращался к ответчице с требованием об освобождении жилого помещения, однако ответчица добровольно освободить жилое помещение не желает. Ответчица ведет себя агрессивно, проживание с ней в одной квартире не возможно, в связи с чем, он и его представитель были вынуждены обратиться в органы внутренних дел с заявлением о самоуправном поведении ответчицы, но получили разъяснения о необходимости обратиться в суд с исковым заявлением о выселении ответчицы. Кроме того, ответчица про...

...живая в жилом помещении оплату по жилищно-коммунальным платежам не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 50933,43 руб. Просит выселить ответчицу из спорного жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения и взыскать с ответчицы задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 50933, 43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2028 руб.

Истец Щербаков А.В. и его представитель Масько Р.В, действующая на основании доверенности, участия в судебном заседании не принимали, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Ответчик Скворцова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по указанному в иске адресу, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, Щербаков А.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в размере ? доли в праве общей долевой собственности, вторым собственником жилого помещения в размере ? доли являлся Щербаков В.И., что подтверждается договором передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность от 25 октября 2007 года).

Согласно свидетельству о смерти Щербаков В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом записи актов гражданского состояния г. Новый Уренгой службы записи актов гражданского состояния Ямало-Ненецкого автономного округа 10 января 2017 года (л.д.11).

Как следует из справки о зарегистрированных от 30.01.2017 года, выданной ОАО «Управляющая жилищная компания», в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован: Щербаков А.В. (л.д.14).

Из материалов дела не усматривается наличия каких-либо документов, подтверждающих основания вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Доказательств обратному, ответчиком не представлено.

Таким образом, судом не установлено наличия между собственником жилого помещения и ответчиком правоотношений, вытекающих из договора найма спорной квартиры, которые бы порождали право ответчика пользоваться жилым помещением.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 80 ЖК РФ в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение они подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке.

14.04.2017 года истцом в адрес ответчика было направлено требование о выселении из жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик проживает в спорной квартире.

Ответчик Скворцова Е.Ф. право пользования жилым помещением не приобрела, не является членом семьи собственника Щербакова А.В., в жилом помещении не зарегистрирована, следовательно, подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчицы убытков понесенных в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения ему убытков.

Согласно квитанции об оплате ЖКУ за март 2017 года задолженность по оплате жилого помещения, оплаченная истцом по март 2017 года включительно, составляет 44421,41 руб. (л.д.17).

Таким образом, понесенные истцом убытки в виде оплаты коммунальных услуг за ответчицу, в фактическом пользовании которой находилось жилое помещение, подлежат взысканию в пользу истца в полном объеме.

На основании положений ст.210 ГК РФ, ст.ст.153, 154, 155 ЖК РФ, предусматривающих обязанности собственника жилого помещения по несению бремени содержания имущества, находящегося в его собственности, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Следовательно, требования истца о взыскании с временного жильца Скворцовой Е.Ф. уплаченных в НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории ЯНАО» денежных средств в сумме 6512 руб. удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. и 1728 руб., что подтверждается квитанциями (л.д.6)

Поскольку требования истца имущественного характера удовлетворены на сумму 44421,41 руб., что составляет 89,2% от цены иска, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска, в размере 1841 руб. 38 коп. (1541,38 (89,2% от 1728) + 300).

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Щербакова А.В. удовлетворить частично.

Выселить Скворцову Е.Ф. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со Скворцовой Е.Ф. в пользу Щербакова А.В. убытки в размере 44421 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1841 руб. 38 коп., а всего 46262 руб. 79 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Судья Е.Г.Евстифеева

копия

дело № 2-55/2019(2-3294/2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 22 января 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Габерман О.И.,

с участием представителей истца Масько Р.В., адвоката Десятниченко О.Е., представителя ответчика адвоката Щербанюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова А.В. к Скворцовой Е.Ф. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

На основании договора передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность от 25.10.2007 ФИО12 и Щербаков А.В. являлись собственниками жилого помещения – <адрес> по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес>, по ? доли в праве собственности каждый.

01.01.2017 ФИО6 умер.

27.04.2017 Щербаков А.В. обратился в суд с требованиями о выселении из указанной выше квартиры Скворцовой Е.Ф. со взысканием с нее задолженности по коммунальным услугам в размере 50 933 руб. В обоснование требований сослался на то, что является собственником всей квартиры, однако не может ею распоряжаться в связи с проживанием в квартире ответчика; ответчик вселилась в квартиру самовольно, отказывается выселяться, ведет себя агрессивно.

Заочным решением Новоуренгойского городского суда от 28.06.2017 требования Щербакова А.В. удовлетворены в полном объёме.

Определением от 22.11.2018 заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании сторона истца поддержала требования только в части взыскания задолженности по коммунальным услугам, просили взыскать задолженно...

...сть в размере 41 696.04 руб. за период с 01.01.2017 по 25.09.2017, т.е. с момента смерти ФИО17 до момента исполнения раннее вынесенного судебного постановления в части выселения ответчика.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на неиспользование ее доверителем жилого помещения.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из представленных суду доказательств, на момент обращения с иском в суд истец являлся собственником ? доли в праве собственности на квартиру, после принятия наследства после смерти <данные изъяты> стал собственником всего жилого помещения.

Положения раздела VII ЖК РФ возлагают на собственника обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг.

Представленные суду квитанции свидетельствуют о том, что в спорные периоды начисления в связи с отсутствием приборов учета производились в том числе исходя из факта регистрации в квартире истца.

Между тем, представленные стороной истца доказательства, в том числе объяснения представителя истца Масько Р.В, свидетельствуют о том, что истец с сентября 2010 проживает и работает в <адрес>.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предусматривающие порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Установленная указанными Правилами возможность перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей носит заявительный характер.

В судебном заседании установлено, что ни истец ни его представитель Масько Р.В. не обращались с соответствующим заявлением. Убедительных причин неподачи такого заявления стороной истца суду не представлено.

Вместе с тем нежелание истца и его представителя реализовать установленное законодателем право освобождения от несения платы за неиспользуемые коммунальные услуги не является основанием для возложения бремени их несения на ответчика, поскольку в соответствии с требованиями ст. 10 ГК РФ не допускаются заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Стороной истца суду не представлено убедительных доказательств постоянного проживания ответчика в квартире в период с 01.01.2017 по 25.09.2017.

Допрошенная по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля ФИО13 указал на то, что ответчика она видела с ФИО14 до его смерти, после этого по приглашению представителя истца присутствовала при переговорах представителя истца с ответчиком через дверь; видела как из квартиры вывозили вещи, но кто вывозил – не видела, когда это было – пояснить не смогла.

Из реплик представителя истца в судебном заседании следует, что ключи от квартиры ответчик передала судебному приставу-исполнителю в общежитии, где она зарегистрирована и по утверждению стороны ответчика и проживает.

Доводы представителя истца о возможности установки приборов учета и прекращения в связи с этим начисления коммунальных платежей никакими доказательствами не подтверждены.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Щербакову А.В. в удовлетворении исковых требований о взыскании со Скворцовой Е.Ф. задолженности по жилищно-коммунальным услугам отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 28.01.2019